2024年33號居家飾品店租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年33號居家飾品店租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約與終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與時間2.4租金支付方式3.使用與維護3.1使用范圍與要求3.2維護與保養(yǎng)責(zé)任3.3損壞與賠償4.合同的變更與解除4.1變更條件與程序4.2解除條件與程序4.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理5.違約責(zé)任5.1承租人違約5.2出租人違約5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點與機構(gòu)6.3法律適用7.其他條款7.1保險責(zé)任7.2稅務(wù)責(zé)任7.3信息安全與隱私保護7.4合同的生效、修改與廢止8.附件8.1物品清單8.2租賃合同專用條款8.3租賃合同補充協(xié)議9.簽署頁9.1出租人簽署9.2承租人簽署9.3見證人簽署（如有）10.合同10.1租賃物品描述10.2租賃期限與租金10.3使用與維護條款10.4合同變更與解除10.5違約責(zé)任與爭議解決10.6其他條款說明11.附錄11.1租賃物品圖片或視頻資料11.2相關(guān)法律法規(guī)與政策文件12.補充條款12.1關(guān)于特殊情況的處理12.2關(guān)于不可抗力的定義與處理13.附件說明13.1附件的生效與解釋權(quán)13.2附件的修訂與更新14.簽署日期與時間14.1出租人簽署日期與時間14.2承租人簽署日期與時間14.3見證人簽署日期與時間（如有）第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1居家飾品店內(nèi)所有物品，包括但不限于家具、裝飾品、燈具、窗簾等。1.1.2物品清單詳見附件一。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.2.1租賃開始日期為2024年3月31日。1.2.2租賃結(jié)束日期為2029年3月30日。1.2.3租賃期限為五年，除非合同另有規(guī)定。1.3租賃期限的續(xù)約與終止1.3.1租賃期滿前六個月內(nèi)，承租人有權(quán)選擇續(xù)約五年。1.3.2租賃期滿前，出租人有權(quán)選擇是否續(xù)約。1.3.3提前終止合同需雙方協(xié)商一致，并按照提前終止合同的條款處理。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣10,000元。2.1.2租金每年上漲5%。2.2租金支付周期2.2.1租金按月支付。2.2.2承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.3租金支付日期與時間2.3.1租金支付日期為每月的第一個工作日。2.3.2承租人應(yīng)在當(dāng)日的17:00前支付租金。2.4租金支付方式2.4.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.4.2銀行賬戶信息詳見附件二。3.使用與維護3.1使用范圍與要求3.1.1承租人只能用于居家飾品店的日常經(jīng)營活動。3.1.2不得將租賃物品用于非法活動或其他違反法律法規(guī)的行為。3.2維護與保養(yǎng)責(zé)任3.2.1承租人負責(zé)租賃物品的日常維護與保養(yǎng)。3.2.2承租人應(yīng)按照物品的使用說明進行操作。3.3損壞與賠償3.3.1承租人對租賃物品造成損壞的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。3.3.2承租人應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的物品損壞責(zé)任。4.合同的變更與解除4.1變更條件與程序4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。4.2解除條件與程序4.2.1提前終止合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等。4.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理4.3.1解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物品。4.3.2出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，扣除合理費用。5.違約責(zé)任5.1承租人違約5.1.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。5.1.2承租人未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2出租人違約5.2.1出租人未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.2出租人未按照合同約定履行維護與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。5.3.2違約金支付日期與方式與租金支付相同。8.附件8.1物品清單8.1.1詳見附件一，包含家具、裝飾品、燈具、窗簾等詳細信息。8.2租賃合同專用條款8.2.1詳見附件二，包含租金支付、租賃期限、違約責(zé)任等詳細信息。8.3租賃合同補充協(xié)議8.3.1詳見附件三，包含合同變更、解除、維護與保養(yǎng)等詳細信息。9.簽署頁9.1出租人簽署9.1.1出租人簽名：______________________9.1.2日期：______________________9.2承租人簽署9.2.1承租人簽名：______________________9.2.2日期：______________________9.3見證人簽署（如有）9.3.1見證人簽名：______________________9.3.2日期：______________________10.合同10.1租賃物品描述10.1.1詳見附件一，描述居家飾品店內(nèi)所有物品的詳細信息。10.2租賃期限與租金10.2.1租賃期限為五年，自2024年3月31日起至2029年3月30日止。10.2.2租金為每月人民幣10,000元，每年上漲5%。10.3使用與維護條款10.3.1承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物品，并負責(zé)其日常維護與保養(yǎng)。10.4合同變更與解除10.4.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.4.2提前終止合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.5違約責(zé)任與爭議解決10.5.1承租人未按照合同約定支付租金或使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.5.2出租人未按照合同約定提供租賃物品或履行維護與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.5.3爭議解決方式為仲裁，仲裁地點與機構(gòu)詳見附件二。10.6其他條款說明10.6.1保險責(zé)任、稅務(wù)責(zé)任、信息安全與隱私保護等詳見附件三。11.附錄11.1租賃物品圖片或視頻資料11.1.1詳見附件四，包含家具、裝飾品、燈具、窗簾等物品的圖片或視頻資料。11.2相關(guān)法律法規(guī)與政策文件11.2.1詳見附件五，包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)與政策文件。12.補充條款12.1關(guān)于特殊情況的處理12.1.1特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，雙方應(yīng)協(xié)商處理。12.2關(guān)于不可抗力的定義與處理12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2雙方在遭受不可抗力影響時，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理。13.附件說明13.1附件的生效與解釋權(quán)13.1.1附件一、二、三為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。13.1.2附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2附件的修訂與更新13.2.1附件的修訂與更新需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.簽署日期與時間14.1出租人簽署日期與時間14.1.1日期：______________________14.1.2時間：______________________14.2承租人簽署日期與時間14.2.1日期：______________________14.2.2時間：______________________14.3見證人簽署日期與時間（如有）14.3.1日期：______________________14.3.2時間：______________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單附件二：租賃合同專用條款附件三：租賃合同補充協(xié)議附件四：租賃物品圖片或視頻資料附件五：相關(guān)法律法規(guī)與政策文件1.物品清單：描述居家飾品店內(nèi)所有物品的詳細信息，包括家具、裝飾品、燈具、窗簾等。清單應(yīng)包含物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、單價、總價等信息。清單的更新與修訂應(yīng)由雙方共同進行，并在修訂協(xié)議中明確。2.租賃合同專用條款：包含租金支付、租賃期限、違約責(zé)任等詳細信息。租金支付方式、金額、周期以及在租金調(diào)整方面的規(guī)定。租賃期限的起始日期、結(jié)束日期以及續(xù)約和終止的條件與程序。3.租賃合同補充協(xié)議：包含合同變更、解除、維護與保養(yǎng)等詳細信息。變更和解除合同的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任的處理。維護與保養(yǎng)的責(zé)任分配以及損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定。4.租賃物品圖片或視頻資料：提供家具、裝飾品、燈具、窗簾等物品的圖片或視頻資料，以直觀展示物品狀況。圖片或視頻資料應(yīng)清晰、詳細，足以反映物品的實際狀況。資料的提供和更新應(yīng)在租賃期間內(nèi)進行，以保證雙方對物品狀況的了解。5.相關(guān)法律法規(guī)與政策文件：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)與政策文件，包括租賃合同法、消費者權(quán)益保護法等。法律法規(guī)與政策文件應(yīng)與本合同的內(nèi)容密切相關(guān)，并對合同的履行產(chǎn)生影響。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)與政策文件的規(guī)定，并在合同執(zhí)行中予以落實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用租賃物品。未按照合同約定進行維護與保養(yǎng)。未按照合同約定履行合同其他義務(wù)。2.出租人違約行為：未按照合同約定提供租賃物品。未按照合同約定履行維護與保養(yǎng)責(zé)任。未按照合同約定履行合同其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認定標準：違約金計算：租金金額×違約天數(shù)×1%。違約金支付日期與時間：按照租金支付日期與時間執(zhí)行。違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。4.示例說明：承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。出租人未按照合同約定提供租賃物品，承租人可以要求出租人履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其物品出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付給出租人的使用費用，按照合同約定計算。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至結(jié)束日期。4.續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致延長租賃期限的行為。5.終止：租賃合同雙方協(xié)商一致提前結(jié)束租賃行為。6.違約：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的行為。7.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：不能預(yù)見、不能