2024年土地使用權(quán)收歸協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)收歸協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)收歸概述1.1土地使用權(quán)的范圍1.2土地使用權(quán)的有效期限第二條土地使用權(quán)收歸的條件2.1收歸土地使用權(quán)的原因2.2土地使用權(quán)的合法性第三條土地使用權(quán)收歸的程序3.1土地使用權(quán)收歸的申請(qǐng)3.2土地使用權(quán)收歸的審批3.3土地使用權(quán)收歸的登記第四條土地使用權(quán)收歸的補(bǔ)償4.1補(bǔ)償?shù)脑瓌t4.2補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞降谖鍡l土地使用權(quán)收歸的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的解決方式5.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第六條土地使用權(quán)收歸的法律責(zé)任6.1違反合同的法律責(zé)任6.2合同解除的法律責(zé)任第七條土地使用權(quán)收歸的變更和終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件第八條土地使用權(quán)收歸的后續(xù)管理8.1土地的規(guī)劃與利用8.2土地的維護(hù)與管理第九條土地使用權(quán)收歸的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督的方式9.2檢查的時(shí)間和頻率第十條土地使用權(quán)收歸的信息公開10.1信息公開的內(nèi)容10.2信息公開的方式和時(shí)間第十一條土地使用權(quán)收歸的其他事項(xiàng)11.1合同的簽訂地11.2合同的生效時(shí)間第十二條土地使用權(quán)收歸的違約責(zé)任12.1違約的界定12.2違約的賠償方式第十三條土地使用權(quán)收歸的合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條土地使用權(quán)收歸的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)收歸概述1.1土地使用權(quán)的范圍甲方擁有的位于市區(qū)街道的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，宗地面積為平方米。具體位置和邊界詳見附件一。1.2土地使用權(quán)的有效期限土地使用權(quán)的有效期限為年，自土地使用權(quán)收歸之日起計(jì)算。第二條土地使用權(quán)收歸的條件2.1收歸土地使用權(quán)的原因根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲方自身發(fā)展的需要，甲方?jīng)Q定將上述土地使用權(quán)收歸。2.2土地使用權(quán)的合法性雙方確認(rèn)，甲方持有的土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，宗地面積為平方米的土地使用權(quán)合法有效。第三條土地使用權(quán)收歸的程序3.1土地使用權(quán)收歸的申請(qǐng)甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向有土地行政管理權(quán)的政府部門提交土地使用權(quán)收歸的申請(qǐng)。3.2土地使用權(quán)收歸的審批政府部門應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審批。3.3土地使用權(quán)收歸的登記審批通過(guò)后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)到土地管理部門辦理土地使用權(quán)收歸登記手續(xù)，取得新的土地使用權(quán)證。第四條土地使用權(quán)收歸的補(bǔ)償4.1補(bǔ)償?shù)脑瓌t補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。4.2補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。4.3補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞窖a(bǔ)償款應(yīng)在土地使用權(quán)收歸登記完成后個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條土地使用權(quán)收歸的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條土地使用權(quán)收歸的法律責(zé)任6.1違反合同的法律責(zé)任雙方同意，違反本合同的任何一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的20%。6.2合同解除的法律責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付補(bǔ)償款，并承擔(dān)因解除合同而給乙方造成的實(shí)際損失。第七條土地使用權(quán)收歸的變更和終止7.1合同的變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的土地使用權(quán)收歸期限屆滿；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八條土地使用權(quán)收歸的后續(xù)管理8.1土地的規(guī)劃與利用甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)收歸的土地進(jìn)行合理規(guī)劃與利用。8.2土地的維護(hù)與管理甲方應(yīng)對(duì)收歸的土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)與管理，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。第九條土地使用權(quán)收歸的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督的方式甲方應(yīng)定期對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方遵守合同約定。9.2檢查的時(shí)間和頻率甲方應(yīng)至少每半年對(duì)土地使用情況進(jìn)行一次檢查。第十條土地使用權(quán)收歸的信息公開10.1信息公開的內(nèi)容甲方應(yīng)將土地使用情況定期進(jìn)行信息公開，包括但不限于土地利用狀況、規(guī)劃實(shí)施情況等。10.2信息公開的方式和時(shí)間信息公開應(yīng)通過(guò)甲方官方網(wǎng)站、公告欄等方式進(jìn)行，信息公開的時(shí)間應(yīng)至少每年一次。第十一條土地使用權(quán)收歸的其他事項(xiàng)11.1合同的簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)街道。11.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條土地使用權(quán)收歸的違約責(zé)任12.1違約的界定一方違反本合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。12.2違約的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的20%。第十三條土地使用權(quán)收歸的合同解除13.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的土地使用權(quán)收歸期限屆滿；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條土地使用權(quán)收歸的附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證號(hào)號(hào)的土地使用權(quán)證明文件附件二：土地使用權(quán)收歸申請(qǐng)文件附件三：土地使用權(quán)收歸審批文件附件四：土地使用權(quán)收歸登記文件附件五：土地使用權(quán)收歸補(bǔ)償協(xié)議附件六：土地使用權(quán)收歸爭(zhēng)議解決協(xié)議附件七：土地使用權(quán)收歸違約金支付協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土地使用權(quán)證號(hào)號(hào)的土地使用權(quán)證明文件本附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證的原件和復(fù)印件，以及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，如土地位置、面積、用途等。附件二：土地使用權(quán)收歸申請(qǐng)文件本附件應(yīng)包括甲方提交的landuserightacquisitionapplication文件，其中包括收歸的原因、范圍和條件等詳細(xì)信息。附件三：土地使用權(quán)收歸審批文件本附件應(yīng)包括政府部門對(duì)甲方提交的landuserightacquisitionapplication文件的審批文件，其中包括審批結(jié)果、條件和限制等詳細(xì)信息。附件四：土地使用權(quán)收歸登記文件本附件應(yīng)包括土地使用權(quán)收歸登記完成后取得的新土地使用權(quán)證的原件和復(fù)印件。附件五：土地使用權(quán)收歸補(bǔ)償協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方與乙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，其中包括補(bǔ)償?shù)脑瓌t、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等詳細(xì)信息。附件六：土地使用權(quán)收歸爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方與乙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，其中包括爭(zhēng)議的解決方式和時(shí)間限制等詳細(xì)信息。附件七：土地使用權(quán)收歸違約金支付協(xié)議本附件應(yīng)包括甲方與乙方簽訂的違約金支付協(xié)議，其中包括違約的界定和違約的賠償方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間提交土地使用權(quán)收歸申請(qǐng)文件。2.甲方未能按照約定時(shí)間完成土地使用權(quán)收歸審批手續(xù)。3.甲方未能按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)收歸登記手續(xù)。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。5.乙方未能按照約定時(shí)間接受補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的20%。具體違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)條款和附件的約定進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間提交土地使用權(quán)收歸申請(qǐng)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利，包括土地的使用、收益和轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用、收益和轉(zhuǎn)讓等權(quán)利的法定文件