2024買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)2.買(mǎi)家信息2.1買(mǎi)家姓名2.2買(mǎi)家身份證號(hào)2.3買(mǎi)家聯(lián)系方式3.賣(mài)家信息3.1賣(mài)家姓名3.2賣(mài)家身份證號(hào)3.3賣(mài)家聯(lián)系方式4.購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2定金金額4.3首付款金額4.4貸款金額4.5付款方式5.房屋交付5.1交付日期5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)所需材料6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.房屋維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任主體7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式9.水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1水電燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)9.2水電燃?xì)赓M(fèi)用的支付方式10.交易費(fèi)用10.1交易所需費(fèi)用10.2費(fèi)用承擔(dān)方11.違約責(zé)任11.1買(mǎi)家的違約責(zé)任11.2賣(mài)家的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決時(shí)效13.其他約定13.1房屋裝修情況13.2家具家電歸屬13.3戶(hù)口遷移14.合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶(hù)型：室廳1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條買(mǎi)家信息2.1買(mǎi)家姓名：X2.2買(mǎi)家身份證號(hào)：2.3買(mǎi)家聯(lián)系方式：第三條賣(mài)家信息3.1賣(mài)家姓名：X3.2賣(mài)家身份證號(hào)：3.3賣(mài)家聯(lián)系方式：第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元4.2定金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元4.3首付款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元4.4貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元4.5付款方式：4.5.1定金支付方式：____4.5.2首付款支付方式：____4.5.3貸款支付方式：____第五條房屋交付5.1交付日期：____年____月____日5.2交付條件：本房屋及其附屬設(shè)施無(wú)任何權(quán)利糾紛、無(wú)任何債務(wù)抵押，且符合交付條件。5.3交付手續(xù)：5.3.1買(mǎi)家應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款；5.3.2賣(mài)家應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及其附屬設(shè)施交付給買(mǎi)家；5.3.3雙方共同辦理房屋交付手續(xù)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第六條房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)所需材料：6.1.1賣(mài)家身份證原件及復(fù)印件；6.1.2買(mǎi)家身份證原件及復(fù)印件；6.1.3房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.1.4其他相關(guān)材料。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：____元6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：自雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限：自房屋交付之日起____年7.2維修責(zé)任主體：賣(mài)家7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由賣(mài)家承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第八條物業(yè)費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)：自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)用由買(mǎi)家承擔(dān)。8.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式：買(mǎi)家應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。第九條水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1水電燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)：自房屋交付之日起，水電燃?xì)赓M(fèi)用由買(mǎi)家承擔(dān)。9.2水電燃?xì)赓M(fèi)用的支付方式：買(mǎi)家應(yīng)按照供水、供電、燃?xì)夤镜氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第十條交易費(fèi)用10.1交易所需費(fèi)用：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。10.2費(fèi)用承擔(dān)方：交易費(fèi)用由買(mǎi)家承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1買(mǎi)家的違約責(zé)任：11.1.1買(mǎi)家未按照合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%；11.1.2買(mǎi)家未按照合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%；11.2賣(mài)家的違約責(zé)任：11.2.1賣(mài)家未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)家的，應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%；11.2.2賣(mài)家未按照合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____市12.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____年內(nèi)解決。第十三條其他約定13.1房屋裝修情況：本房屋已進(jìn)行裝修，具體裝修情況詳見(jiàn)附件。13.2家具家電歸屬：家具家電清單詳見(jiàn)附件，除合同另有約定外，家具家電歸買(mǎi)家所有。13.3戶(hù)口遷移：賣(mài)家應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)將戶(hù)口遷出本房屋。第十四條合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同印花稅繳納證明附件三：交易手續(xù)費(fèi)繳納證明附件四：房屋裝修情況詳細(xì)清單附件五：家具家電清單附件六：物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件七：供水公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件八：供電公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件九：燃?xì)夤臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件一：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同印花稅繳納證明說(shuō)明：本附件提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同印花稅的繳納證明，用于證明雙方已按照法律規(guī)定繳納了印花稅。附件三：交易手續(xù)費(fèi)繳納證明說(shuō)明：本附件提供交易手續(xù)費(fèi)的繳納證明，用于證明雙方已按照法律規(guī)定繳納了交易手續(xù)費(fèi)。附件四：房屋裝修情況詳細(xì)清單說(shuō)明：本附件提供房屋裝修情況的詳細(xì)清單，包括裝修的項(xiàng)目、材料、人工等相關(guān)費(fèi)用和信息。附件五：家具家電清單說(shuō)明：本附件提供家具家電的詳細(xì)清單，包括家具家電的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等相關(guān)信息。附件六：物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求說(shuō)明：本附件提供物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、繳費(fèi)時(shí)間等相關(guān)信息。附件七：供水公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求說(shuō)明：本附件提供供水公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括水費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、繳費(fèi)時(shí)間等相關(guān)信息。附件八：供電公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求說(shuō)明：本附件提供供電公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、繳費(fèi)時(shí)間等相關(guān)信息。附件九：燃?xì)夤臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求說(shuō)明：本附件提供燃?xì)夤镜氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、繳費(fèi)時(shí)間等相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)家違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：買(mǎi)家未按照合同約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。根據(jù)合同第四條所述，買(mǎi)家應(yīng)向賣(mài)家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%。2.賣(mài)家違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：賣(mài)家未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)家，屬于違約行為。根據(jù)合同第五條所述，賣(mài)家應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)。在本合同中的應(yīng)用：作為第一條所述房屋信息的附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.定金：指雙方為了確保合同履行，按照約定金額支付給對(duì)方的一種擔(dān)保。在本合同中的應(yīng)用：第四條所述購(gòu)房?jī)r(jià)格中，買(mǎi)家和賣(mài)家均需支付定金。3.首付款：指買(mǎi)家在購(gòu)房時(shí)，除貸款外需一次性支付的房款。在本合同中的應(yīng)用：第四條所述購(gòu)房?jī)r(jià)格中，買(mǎi)家需支付首付款。4.貸款：指買(mǎi)家在購(gòu)房時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的購(gòu)房資金。在本合同中的應(yīng)用：第四條所述購(gòu)房?jī)r(jià)格中，買(mǎi)家可能需要貸款支付房款。5.物業(yè)費(fèi)用：指業(yè)主按照物業(yè)管理公司的