購物中心與商戶租賃合同2024年版本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購物中心與商戶租賃合同2024年版本1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1購物中心提供的租賃物業(yè)描述1.2租賃期限的開始與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長條件第二條租金及支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付日期和時間2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條商戶經(jīng)營范圍及限制3.1商戶允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍3.2商戶不得從事的業(yè)務(wù)范圍3.3商戶經(jīng)營活動的限制條件第四條商戶裝修及維修4.1商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2商戶裝修的審批流程4.3商戶維修的責(zé)任和期限第五條商戶的營業(yè)時間5.1商戶的營業(yè)時間規(guī)定5.2特殊節(jié)假日及活動期間的營業(yè)時間調(diào)整第六條購物中心提供的服務(wù)及設(shè)施6.1購物中心提供的公共服務(wù)及設(shè)施6.2商戶使用購物中心設(shè)施的規(guī)定第七條安全管理及消防安全7.1商戶的安全管理責(zé)任7.2消防安全設(shè)施的配置及使用7.3安全檢查及整改要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1商戶的違約行為及責(zé)任9.2購物中心未履行合同義務(wù)的責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑畻l爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄地點及法律適用第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的繼承條件第十二條保密條款12.1雙方需保密的信息內(nèi)容12.2保密信息的泄露責(zé)任第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充和修訂第十四條附件14.1租賃物業(yè)平面圖14.2租金支付明細(xì)表14.3商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)說明14.4商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明14.5其他重要附件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1購物中心提供的租賃物業(yè)描述1.2租賃期限的開始與結(jié)束日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。1.3租賃期限的延長條件（1）商戶在租賃期內(nèi)無違約行為；（2）商戶同意按照購物中心的要求進(jìn)行商鋪裝修和整改；（3）商戶的經(jīng)營業(yè)務(wù)符合購物中心的發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)態(tài)規(guī)劃；（4）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金的計算方式租金根據(jù)商鋪的面積、位置、業(yè)態(tài)等因素確定，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月。租金支付周期為一個月，商戶應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金的支付日期和時間商戶應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。支付時間為：【支付時間】。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金上調(diào)【上調(diào)比例】；（2）如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（3）租金調(diào)整應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。第三條商戶經(jīng)營范圍及限制3.1商戶允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍商戶可經(jīng)營【允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍】，包括但不限于商品銷售、服務(wù)咨詢等。3.2商戶不得從事的業(yè)務(wù)范圍（1）違法亂紀(jì)的活動；（2）易燃、易爆、有毒、有害等危險品銷售；（3）影響購物中心形象和業(yè)態(tài)規(guī)劃的其他業(yè)務(wù)。3.3商戶經(jīng)營活動的限制條件（1）不得占用消防通道、公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）不得在商鋪外部懸掛廣告牌、橫幅等；（3）不得經(jīng)營產(chǎn)生的噪音、污染等影響周邊環(huán)境和商戶的正常經(jīng)營。第四條商戶裝修及維修4.1商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求商戶裝修應(yīng)符合購物中心裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求如下：（1）裝修材料應(yīng)符合國家防火、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（2）裝修風(fēng)格應(yīng)與購物中心整體形象相協(xié)調(diào)；（3）裝修過程中，商戶應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。4.2商戶裝修的審批流程商戶裝修前，需向購物中心提交裝修申請，購物中心應(yīng)在【審批期限】內(nèi)完成審批。審批通過后，商戶方可進(jìn)行裝修。4.3商戶維修的責(zé)任和期限商戶應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。如商戶發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或其他需要維修的問題，應(yīng)及時通知購物中心，并由購物中心負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)期限為【修復(fù)期限】。第五條商戶的營業(yè)時間5.1商戶的營業(yè)時間規(guī)定商戶的正常營業(yè)時間為每日【營業(yè)開始時間】至【營業(yè)結(jié)束時間】。特殊節(jié)假日及活動期間的營業(yè)時間調(diào)整需提前【提前通知期限】書面通知購物中心。5.2特殊節(jié)假日及活動期間的營業(yè)時間調(diào)整商戶在特殊節(jié)假日及活動期間可根據(jù)實際情況調(diào)整營業(yè)時間，但需提前【提前通知期限】書面通知購物中心，并遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定。第六條購物中心提供的服務(wù)及設(shè)施6.1購物中心提供的公共服務(wù)及設(shè)施（1）公共區(qū)域照明、空調(diào)、排水、消防等設(shè)施；（2）安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保商戶財產(chǎn)安全；（3）保潔服務(wù)，保持購物中心公共區(qū)域整潔；（4）營銷推廣活動，提升商戶品牌曝光度。6.2商戶使用購物中心設(shè)施的規(guī)定（1）不得擅自占用公共區(qū)域；（2）不得損壞購物中心設(shè)施；（3）使用設(shè)施時，遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和購物中心的相關(guān)規(guī)定；（3）變更內(nèi)容不影響其他商戶的權(quán)益。合同變更程序如下：（1）雙方書面提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署書面變更協(xié)議，并進(jìn)行備案。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）商戶嚴(yán)重違約，購物中心無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。合同解除程序如下：（1）雙方書面提出解除請求；（2）協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜，如賠償、退租等；（3）簽署書面解除協(xié)議，并進(jìn)行備案。第九條違約責(zé)任及賠償9.1商戶的違約行為及責(zé)任商戶的違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用商鋪；（3）違反法律法規(guī)和合同約定從事違法活動。商戶違約責(zé)任如下：（1）支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】；（2）賠償購物中心因此造成的直接損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。9.2購物中心未履行合同義務(wù)的責(zé)任購物中心未履行合同義務(wù)的責(zé)任如下：（1）退還已收取的租金；（2）賠償商戶因此造成的直接損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失計算，具體計算方式如下：（1）實際損失金額；（2）違約金；（3）其他相關(guān)費用。第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式合同爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁；（3）向【管轄法院】提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的管轄地點及法律適用仲裁或訴訟的管轄地點為【仲裁機(jī)構(gòu)所在地】或【法院所在地】，適用法律為【法律名稱】。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同的生效條件合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同的繼承條件（1）繼承人符合法律法規(guī)規(guī)定的條件；（2）繼承人同意繼續(xù)履行合同；（3）購物中心同意合同繼承。第十二條保密條款12.1雙方需保密的信息內(nèi)容雙方需保密的信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）商業(yè)計劃；（3）客戶信息。12.2保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方還可約定其他權(quán)利和義務(wù)，如下：（1）廣告宣傳；（2）合作推廣；（3）品牌保護(hù)。13.2其他條款的補(bǔ)充和修訂如雙方對現(xiàn)有條款有任何補(bǔ)充和修訂，可簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條附件14.1租賃物業(yè)平面圖14.2租金支付明細(xì)表14.3商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)說明14.4商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明14.5其他重要附件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和本合同規(guī)定。2.2第三方介入的程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定的事項和范圍履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。若甲乙雙方的損失超過該限額，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系；（2）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同義務(wù)，不由甲乙方承擔(dān)；（3）甲乙方與第三方之間的協(xié)議不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了約定的事項和范圍；（2）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方解除書面協(xié)議。第六條第三方介入后的合同修訂6.1第三方介入后的合同修訂如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同備案甲乙雙方應(yīng)將書面修訂協(xié)議提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照約定追究其違約責(zé)任。7.2第三方違約與甲乙方關(guān)系甲乙雙方與第三方的合同糾紛不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)與第三方合同糾紛的相關(guān)責(zé)任。第八條法律法規(guī)和本合同的適用本合同及其修訂協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租金支付明細(xì)表附件3：商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)說明附件4：商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明附件5：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案附件6：消防安全設(shè)施配置及使用說明附件7：商戶經(jīng)營活動管理規(guī)定附件8：裝修審批流程及要求附件9：維修服務(wù)協(xié)議附件10：廣告宣傳合作協(xié)議附件11：品牌保護(hù)協(xié)議附件12：商業(yè)計劃書附件13：合作推廣協(xié)議附件14：保險購買協(xié)議附件15：第三方服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明如下：2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金的計算方式、支付日期、支付金額等信息，供商戶核對。3.商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)說明：詳細(xì)說明商戶允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，以及不得從事的業(yè)務(wù)范圍。5.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案：購物中心的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，供商戶遵守。6.消防安全設(shè)施配置及使用說明：詳細(xì)說明消防設(shè)施的配置和使用方法，供商戶了解。7.商戶經(jīng)營活動管理規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定商戶的經(jīng)營活動，如裝修、維修、廣告宣傳等，供商戶遵守。9.維修服務(wù)協(xié)議：購物中心與維修服務(wù)提供商之間的協(xié)議，供商戶了解。11.品牌保護(hù)協(xié)議：購物中心與商戶之間的品牌保護(hù)協(xié)議，供商戶遵守。15.第三方服務(wù)協(xié)議：購物中心與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，供商戶了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.未按約定支付租金：商戶未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。2.未按約定使用商鋪：商戶未按約定用途使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金。3.違反法律法規(guī)和合同約定從事違法活動：商戶從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。4.擅自占用公共區(qū)域：商戶未經(jīng)允許擅自占用公共區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金。5.損壞購物中心設(shè)施：商戶損壞購物中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。6.違反廣告宣傳合作協(xié)議：商戶違反廣告宣傳合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。7.違反品牌保護(hù)協(xié)議：商戶侵犯購物中心或第三方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。8.違反安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案：商戶違反安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。9.其他違反本合同的行為：商戶其他違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。全文完。購物中心與商戶租賃合同2024年版本2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1購物中心提供的租賃物業(yè)描述1.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付方式和支付周期第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1商戶允許的經(jīng)營范圍3.2商戶不得擅自改變經(jīng)營范圍或使用租賃物業(yè)的目的第四條商戶的裝修及維修責(zé)任4.1商戶對租賃物業(yè)的裝修要求4.2商戶對租賃物業(yè)的日常維修責(zé)任第五條購物中心的管理和服務(wù)5.1購物中心提供的管理和服務(wù)內(nèi)容5.2購物中心對商戶的協(xié)助和支持第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1商戶的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任7.2購物中心的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的適用法律和管轄法院第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件和程序第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)信息的保密義務(wù)第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1租賃物業(yè)的具體位置和面積13.2租金明細(xì)表13.3商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)描述第十四條簽署14.1雙方簽署合同的日期和地點14.2雙方簽署合同的代表人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1購物中心提供的租賃物業(yè)描述購物中心提供的租賃物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金的計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2租金的支付方式和支付周期商戶應(yīng)在每個租賃期的第一個月支付租金，以后每月支付一次，提前__天支付下一個租賃期的租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1商戶允許的經(jīng)營范圍商戶僅限于進(jìn)行________經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2商戶不得擅自改變經(jīng)營范圍或使用租賃物業(yè)的目的商戶不得擅自改變經(jīng)營范圍或使用租賃物業(yè)的目的，如有需要，應(yīng)提前__天向購物中心提出申請，并經(jīng)購物中心同意后方可進(jìn)行變更。第四條商戶的裝修及維修責(zé)任4.1商戶對租賃物業(yè)的裝修要求商戶應(yīng)按照購物中心的要求進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)事先提交購物中心審批。4.2商戶對租賃物業(yè)的日常維修責(zé)任第五條購物中心的管理和服務(wù)5.1購物中心提供的管理和服務(wù)內(nèi)容購物中心提供包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。5.2購物中心對商戶的協(xié)助和支持購物中心應(yīng)協(xié)助商戶辦理相關(guān)證照，并在經(jīng)營活動中提供必要的支持。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同，應(yīng)提前__天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序任何一方如需解除合同，應(yīng)提前__天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，商戶應(yīng)按照購物中心的要求遷出租賃物業(yè)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律和管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同的續(xù)約條件和程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__天簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照當(dāng)時的市場條件和租賃政策進(jìn)行協(xié)商。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)信息及與本合同有關(guān)的任何其他信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的適用法律和管轄法院任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意，除本合同明確約定的內(nèi)容外，不存在任何其他形式的口頭或書面協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物業(yè)的具體位置和面積租賃物業(yè)位于購物中心____層，具體面積為________平方米。13.2租金明細(xì)表租金明細(xì)表詳見附件。13.3商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)描述商戶經(jīng)營范圍詳細(xì)描述詳見附件。第十四條簽署14.1雙方簽署合同的日期和地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2雙方簽署合同的代表人簽字甲方（購物中心）代表簽字：_________乙方（商戶）代表簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、金融服務(wù)、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前__天通知對方，并說明介入的原因和必要性。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面第三方服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行協(xié)商設(shè)定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂4.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的約定，并明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方服務(wù)協(xié)議的備案甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議副本提交給對方備案，并在必要時提供相關(guān)證明文件。第五條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)5.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時，享有約定的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用、賠償責(zé)任等。5.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、保密責(zé)任等。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照本合同履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入與第三方的關(guān)系第三方介入與第三方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，并獨立于本合同。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或其他重要事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)提前__天通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的適用法律和管轄法院第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條第三方介入的其他條款9.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙方與第三方之間根據(jù)本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。9.2第三方介入的未盡事宜本合同及第三方服務(wù)協(xié)議未涉及的事宜，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同和第三方服務(wù)協(xié)議具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議副本甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議副本作為本合同附件，并提交給對方備案。10.2第三方資質(zhì)證明文件甲乙方應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具