2024年商業(yè)廣場卷閘門維護與修理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣場卷閘門維護與修理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)廣場1.2卷閘門1.3維護1.4修理1.5合同2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點4.服務(wù)人員要求4.1資質(zhì)要求4.2服務(wù)人員數(shù)量5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)標準6.合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式7.維修保養(yǎng)周期與計劃7.1維修保養(yǎng)周期7.2維修保養(yǎng)計劃8.故障響應(yīng)與處理8.1故障響應(yīng)時間8.2故障處理方式9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)廣場：指位于市區(qū)街道的商業(yè)廣場，包括但不限于所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地。1.2卷閘門：指商業(yè)廣場內(nèi)所有用于圍護、分隔、通行、消防等用途的卷閘門，包括但不限于手動卷閘門、電動卷閘門、快速卷閘門等。1.3維護：指對卷閘門進行定期或不定期的檢查、保養(yǎng)、潤滑、調(diào)整等作業(yè)，以保證其正常運行。1.4修理：指對出現(xiàn)故障或損壞的卷閘門進行修復(fù)，包括但不限于更換零部件、焊接、噴漆等。1.5合同：指雙方簽訂的2024年商業(yè)廣場卷閘門維護與修理服務(wù)合同。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：商業(yè)廣場內(nèi)所有卷閘門的維護與修理工作。2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于卷閘門的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件、故障排查及修復(fù)等。3.服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間：本合同簽訂之日起至合同到期日止，每天24小時提供服務(wù)。3.2服務(wù)地點：商業(yè)廣場內(nèi)所有卷閘門所在位置。4.服務(wù)人員要求4.2服務(wù)人員數(shù)量：根據(jù)商業(yè)廣場卷閘門數(shù)量及維護需求，甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員。5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)人員應(yīng)按照專業(yè)標準進行維護與修理工作，確保卷閘門正常運行。5.2服務(wù)標準：服務(wù)人員應(yīng)按照甲方提供的卷閘門維護保養(yǎng)手冊進行操作，并嚴格遵守安全操作規(guī)程。6.合同價格與支付方式6.1合同價格：雙方根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍等因素，協(xié)商確定合同價格。6.2支付方式：甲方按合同約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費用。7.維修保養(yǎng)周期與計劃7.1維修保養(yǎng)周期：甲方應(yīng)根據(jù)卷閘門的運行狀況和使用頻率，制定合理的維修保養(yǎng)周期。7.2維修保養(yǎng)計劃：甲方應(yīng)提前向乙方提供下一個維修保養(yǎng)周期的計劃，乙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行。8.故障響應(yīng)與處理8.1故障響應(yīng)時間：乙方在接到甲方故障報修電話后，應(yīng)在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看。8.2故障處理方式：乙方應(yīng)立即對故障卷閘門進行排查，并在合同約定的維修保養(yǎng)周期內(nèi)完成修復(fù)。若需更換零部件，乙方應(yīng)提前向甲方報價，甲方確認后方可進行更換。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。9.2續(xù)約條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向。若雙方同意續(xù)約，則按原合同約定的條件簽訂新的合同。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方未按約定時間支付服務(wù)費用等。10.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金，并承擔因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2法律途徑：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同到期，或雙方協(xié)商一致解除合同，或一方違約導(dǎo)致合同解除。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同到期日止。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：包括但不限于卷閘門維護保養(yǎng)手冊、維修保養(yǎng)計劃、服務(wù)人員資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入條件：當甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決時，雙方同意引入第三方進行調(diào)解。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同爭議的調(diào)解、技術(shù)問題的鑒定、維修保養(yǎng)方案的評估等。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇：雙方同意選擇具有權(quán)威性、專業(yè)性的第三方機構(gòu)或個人進行介入。16.2第三方指定：若雙方無法達成一致選擇，可由甲方或乙方推薦的第三方機構(gòu)或個人擔任。17.第三方責(zé)任與權(quán)益17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)公正、公平地處理合同爭議，提供專業(yè)意見，并做出合理判斷。17.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)收取甲方和乙方協(xié)商確定的合理費用，作為其介入的報酬。18.第三方介入程序18.1申請介入：當甲乙方發(fā)生爭議時，任何一方均可向第三方提出介入申請。18.2介入流程：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)開始介入工作，并在約定時間內(nèi)完成。19.第三方介入結(jié)果19.1調(diào)解結(jié)果：第三方根據(jù)介入情況，提出調(diào)解方案，甲乙方應(yīng)認真考慮并協(xié)商接受。19.2調(diào)解效力：甲乙方接受第三方調(diào)解方案后，應(yīng)按照方案執(zhí)行，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立于甲方進行介入工作，不代表甲方的利益。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨立于乙方進行介入工作，不代表乙方的利益。20.3第三方與其他方：第三方在介入過程中，與其他方不存在任何隸屬或委托關(guān)系。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方承擔的責(zé)任限額為合同金額的10%。21.2第三方免責(zé)：第三方在依法行使介入權(quán)利時，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責(zé)任。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方更換：若甲方或乙方對第三方的工作提出合理質(zhì)疑，雙方可協(xié)商更換第三方。22.2第三方保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。22.3第三方退出：第三方在介入過程中，因特殊原因無法繼續(xù)履行介入職責(zé)的，可書面通知甲乙方退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：卷閘門維護保養(yǎng)手冊附件二：維修保養(yǎng)計劃附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明附件四：卷閘門故障維修記錄表附件五：服務(wù)費用支付憑證附件六：合同變更協(xié)議附件七：違約金計算公式附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：卷閘門維護保養(yǎng)手冊附件說明：手冊旨在指導(dǎo)乙方進行卷閘門的維護保養(yǎng)工作，確保卷閘門的正常運行。附件二：維修保養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括卷閘門的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說明：計劃用于安排乙方進行卷閘門的維修保養(yǎng)工作，確保服務(wù)的及時性和質(zhì)量。附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細要求：證明應(yīng)包括但不限于服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、職業(yè)資格證書等。附件說明：證明用于證明乙方服務(wù)人員的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保服務(wù)的專業(yè)性。附件四：卷閘門故障維修記錄表詳細要求：記錄表應(yīng)包括故障時間、故障描述、維修措施、維修人員等信息。附件說明：記錄表用于記錄卷閘門故障的維修情況，以便跟蹤和分析故障原因。附件五：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息。附件說明：憑證用于證明甲方支付服務(wù)費用的記錄，確保支付的透明和雙方的權(quán)益。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更后的條款等。附件說明：協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保合同的順利履行。附件七：違約金計算公式詳細要求：公式應(yīng)明確違約金的計算方法和依據(jù)。附件說明：公式用于計算甲方或乙方違約時的違約金，作為違約責(zé)任的補充。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、范圍、責(zé)任等。附件說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任，確保合同爭議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間完成維護保養(yǎng)或維修工作。3.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標準。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需場地、設(shè)備等。5.甲方未按約定配合乙方進行維修保養(yǎng)工作。違約責(zé)任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方合同金額10%的違約金，并承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)重新履行合同約定的服務(wù)，并支付甲方合同金額10%的違約金。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)支付服務(wù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同金額：指雙方約定的合同價格，包括服務(wù)費用、違約金等。3.合同期限：指合同的有效期，自雙方簽訂之日起至合同