2024個人經濟適用住房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人經濟適用住房買賣合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結構1.3房屋面積1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3房價調整機制第四條交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶時間及費用第五條房屋質量及保修5.1房屋質量標準5.2質量保修期限5.3質量問題處理方式第六條物業(yè)服務及相關費用6.1物業(yè)服務費6.2水電煤等公共事業(yè)費用6.3其他相關費用第七條交易稅費7.1交易稅費承擔方式7.2稅費支付時間及方式第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條附加條款12.1房屋裝修情況12.2家具家電清單12.3其他附加條款第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方約定的其他事項14.1其他事項內容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落本合同涉及的房屋坐落為【具體地址】，包括但不限于建筑物號、單元號、門牌號等信息。1.2房屋結構房屋結構包括【房屋戶型】、【建筑層數】、【建筑類型】等，具體描述房屋的結構特征。1.3房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，其中套內建筑面積為【平方米】，共有分攤面積為【平方米】。1.4房屋所有權證號本合同涉及的房屋所有權證號為【所有權證號】。第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息出賣人為【出賣人名稱】，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為【營業(yè)執(zhí)照號/身份證號】，住所為【住所地址】。2.2買受人信息買受人為【買受人名稱】，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為【營業(yè)執(zhí)照號/身份證號】，住所為【住所地址】。第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格房屋成交價格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），包括但不限于房款、裝修款、家具家電款等。3.2付款方式及時間買受人應按照【付款方式】分【期數】支付房屋成交價格。具體每期的付款時間為【付款時間】。3.3房價調整機制如遇政策調整、市場變化等原因導致房價發(fā)生變動，雙方按照【房價調整機制】進行調整。第四條交付及過戶4.1房屋交付時間出賣人應按照本合同約定，在【交付時間】前將房屋交付給買受人。4.2過戶時間及費用買受人應在本合同簽訂后【過戶時間】內完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量標準出賣人保證所售房屋符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定。5.2質量保修期限出賣人對所售房屋的保修期限為【保修期限】，保修范圍包括【保修范圍】。5.3質量問題處理方式如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應按照【質量問題處理方式】進行處理。第六條物業(yè)服務及相關費用6.1物業(yè)服務費物業(yè)服務費按照【物業(yè)服務費標準】收取，由買受人承擔。6.2水電煤等公共事業(yè)費用水電煤等公共事業(yè)費用由買受人承擔。6.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于【其他相關費用名稱】，由【費用承擔方】承擔。第八條違約責任8.1出賣人違約責任出賣人違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約責任買受人違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證出賣人保證本合同及附件中所述的房屋情況真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或誤導。11.2買受人陳述與保證買受人保證本合同及附件中所述的個人信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或誤導。第十二條附加條款12.1房屋裝修情況本合同涉及的房屋已進行【裝修情況】，裝修費用已包含在房屋成交價格中。12.2家具家電清單附件中列明的家具家電清單為本合同的一部分，買受人應按照清單內容接收。12.3其他附加條款其他附加條款包括但不限于【其他附加條款名稱】，具體內容詳見附件。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十四條雙方約定的其他事項14.1其他事項內容雙方約定的事項包括但不限于【其他事項名稱】，具體內容詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋裝修情況說明附件四：家具家電清單附件五：付款憑證附件六：過戶手續(xù)辦理指南附件七：質量保修條款附件八：物業(yè)服務協(xié)議附件九：其他附加條款附件一：房屋所有權證復印件本附件應提供房屋所有權證的復印件，以證明出賣人對房屋的所有權。附件二：房屋平面圖本附件應提供房屋的平面圖，以便買受人了解房屋的結構和布局。附件三：房屋裝修情況說明本附件應詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修材料、裝修風格、裝修時間等。附件四：家具家電清單本附件應列明家具家電的名稱、型號、數量等信息，以便買受人確認接收。附件五：付款憑證本附件應提供買受人支付房款的付款憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據等。附件六：過戶手續(xù)辦理指南本附件應提供過戶手續(xù)的辦理指南，包括所需材料、辦理流程、辦理時間等。附件七：質量保修條款本附件應詳細描述出賣人對房屋提供的質量保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修費用等。附件八：物業(yè)服務協(xié)議本附件應提供物業(yè)服務的協(xié)議，包括物業(yè)服務費標準、服務內容、服務時間等。附件九：其他附加條款本附件應包含其他雙方約定的附加條款，如房屋使用限制、鄰里關系協(xié)調等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋。2.出賣人未能按照約定提供完整的房屋所有權證及相關文件。3.出賣人未能按照約定保證房屋質量。4.買受人未能按照約定時間支付房款。5.買受人未能按照約定完成過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.出賣人違約的，應支付違約金，違約金金額為房款的【百分比】。2.買受人違約的，應支付違約金，違約金金額為房款的【百分比】。3.因出賣人原因導致房屋質量問題的，出賣人應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：如果出賣人未能按照約定時間交付房屋，根據合同約定，出賣人應支付違約金，違約金金額為房款的5%。買受人可以根據此條款要求出賣人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同涉及的建筑物，包括建筑物的主體結構、附屬設施和附屬土地。2.所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。3.買受人：指根據本合同約