2024小型房屋建設(shè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024小型房屋建設(shè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3丙方名稱及性質(zhì)（如有）第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模與面積2.2建設(shè)地點(diǎn)與坐標(biāo)2.3建筑風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求2.4建設(shè)材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式與時間3.3價(jià)款調(diào)整條件與方法3.4付款憑證與記錄第四條建設(shè)進(jìn)度與交付4.1建設(shè)工期4.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3最終交付條件與時間4.4延期交付的責(zé)任與處罰第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供建設(shè)場地與相關(guān)資料5.2負(fù)責(zé)辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)5.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理5.4履行合同約定的其他義務(wù)第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1按約定進(jìn)行施工建設(shè)6.2保證建設(shè)質(zhì)量與安全6.3負(fù)責(zé)工程變更與維修6.4履行合同約定的其他義務(wù)第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任（如有）7.1按約定提供建設(shè)材料7.2保證材料質(zhì)量與供應(yīng)7.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工7.4履行合同約定的其他義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更與解除的后果處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償金額與方式9.3違約責(zé)任的上限第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.2保密期限與方式12.3泄密責(zé)任與處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力與解釋第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2對第三方的約束力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模與面積：本項(xiàng)目共計(jì)建設(shè)小型房屋若干套，總面積約為____平方米。2.2建設(shè)地點(diǎn)與坐標(biāo)：甲方提供的建設(shè)場地，具體坐標(biāo)為____（詳見附件一）。2.3建筑風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求：根據(jù)附件二《建筑風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求》進(jìn)行施工建設(shè)。2.4建設(shè)材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件三《建設(shè)材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整），詳見附件四《合同價(jià)格明細(xì)》。3.2付款方式與時間：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式與時間詳見附件五《付款計(jì)劃》。3.3價(jià)款調(diào)整條件與方法：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，具體調(diào)整條件與方法詳見附件六《價(jià)款調(diào)整辦法》。3.4付款憑證與記錄：乙方應(yīng)按照甲方要求提供付款憑證與記錄，以便甲方進(jìn)行核對和管理。第四條建設(shè)進(jìn)度與交付4.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)____個月，詳見附件七《建設(shè)工期計(jì)劃》。4.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件八《階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.3最終交付條件與時間：乙方在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)，并通過最終驗(yàn)收，甲方支付尾款后，雙方辦理房屋交付手續(xù)，詳見附件九《最終交付條件與時間》。4.4延期交付的責(zé)任與處罰：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照附件十《延期交付責(zé)任與處罰》承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供建設(shè)場地與相關(guān)資料：甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場地，并保證場地的合法性，同時提供乙方施工所需的相關(guān)資料。5.2負(fù)責(zé)辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。5.3協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理，確保施工順利進(jìn)行。5.4履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供施工用水、用電等。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1按約定進(jìn)行施工建設(shè)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工建設(shè)，確保房屋質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。6.2保證建設(shè)質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合要求，并采取措施保障施工安全。6.3負(fù)責(zé)工程變更與維修：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程變更與維修工作。6.4履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程資料等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件與程序：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。8.2解除條件與程序：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、責(zé)任、已付款項(xiàng)的處理等。8.3變更與解除的后果處理：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程清理、款項(xiàng)結(jié)算等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任：甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約行為與責(zé)任詳見附件十一《違約行為與責(zé)任》。9.2賠償金額與方式：違約方應(yīng)按照附件十二《賠償金額與方式》向守約方支付賠償金。9.3違約責(zé)任的上限：賠償金額不超過合同總價(jià)款的____%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢交接手續(xù)，合同即終止。11.3合同失效條件：合同依法解除、變更或者被仲裁機(jī)構(gòu)裁決無效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限與方式：保密期限自合同生效之日起算，期限為____年。雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?2.3泄密責(zé)任與處理：如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件清單：詳見附件十三《附件清單》，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件的效力與解釋：附件中各項(xiàng)條款的解釋與效力均以附件為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。14.2對第三方的約束力：本合同對甲乙雙方及丙方（如有）具有約束力，對其他第三方不具有約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)場地地理位置坐標(biāo)圖附件二：建筑風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求附件三：建設(shè)材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同價(jià)格明細(xì)附件五：付款計(jì)劃附件六：價(jià)款調(diào)整辦法附件七：建設(shè)工期計(jì)劃附件八：階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：最終交付條件與時間附件十：延期交付責(zé)任與處罰附件十一：違約行為與責(zé)任附件十二：賠償金額與方式附件十三：附件清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：建設(shè)場地地理位置坐標(biāo)圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注建設(shè)場地的地理位置坐標(biāo)，以便乙方準(zhǔn)確了解建設(shè)場地的位置。附件二：建筑風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的建筑風(fēng)格、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)圖片或圖紙，以便乙方根據(jù)要求進(jìn)行施工。附件三：建設(shè)材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出建設(shè)所需材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方采購和使用。附件四：合同價(jià)格明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，以便雙方了解合同價(jià)格的構(gòu)成。附件五：付款計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述付款的時間、金額以及付款的觸發(fā)條件，以便雙方按照約定進(jìn)行付款。附件六：價(jià)款調(diào)整辦法本附件應(yīng)詳細(xì)描述價(jià)款調(diào)整的條件、方法以及相關(guān)的計(jì)算公式，以便在必要時進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。附件七：建設(shè)工期計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出建設(shè)工期的計(jì)劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等，以便雙方按照工期計(jì)劃進(jìn)行施工和管理。附件八：階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出各階段驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以便雙方在驗(yàn)收過程中按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附件九：最終交付條件與時間本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋最終交付的條件和時間，以便雙方明確最終交付的相關(guān)事宜。附件十：延期交付責(zé)任與處罰本附件應(yīng)詳細(xì)列出延期交付的責(zé)任和處罰措施，以便雙方了解延期交付的法律后果。附件十一：違約行為與責(zé)任本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約行為以及相應(yīng)的責(zé)任，以便雙方了解違約的法律后果。附件十二：賠償金額與方式本附件應(yīng)詳細(xì)描述賠償金額的計(jì)算方法以及賠償?shù)姆绞?，以便在違約情況下進(jìn)行賠償。附件十三：附件清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱和編號，以便雙方明確合同附件的構(gòu)成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供建設(shè)場地、相關(guān)資料或未協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行施工建設(shè)，或未保證建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程資料等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.丙方未按約定提供建設(shè)材料，或未保證材料質(zhì)量與供應(yīng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供建設(shè)場地，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照附件十二的賠償金額與方式進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的組織，如公司、企業(yè)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。5.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一