2024年產(chǎn)權(quán)商鋪購買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年產(chǎn)權(quán)商鋪購買協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購買方）1.2乙方（銷售方）1.3商鋪1.4產(chǎn)權(quán)第二條：商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途第三條：購買方式及價(jià)格3.1購買方式3.2購買價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收方式5.4驗(yàn)收時(shí)間第六條：售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修服務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：合同的生效、終止和延長10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延長條件第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障11.3保密條款第十二條：合同附件12.1商鋪所有權(quán)證12.2商鋪平面圖12.3付款憑證第十三條：合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條：合同正本14.1合同正本數(shù)量14.2合同正本保管方14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義購買乙方所銷售的商鋪。1.2乙方（銷售方）：指具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，承擔(dān)商鋪銷售義務(wù)，向甲方銷售商鋪。1.3商鋪：指位于_______（詳細(xì)地址）的_______（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)，面積為_______平方米，用途為_______（商業(yè)、辦公等）。1.4產(chǎn)權(quán)：指商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第二條：商鋪基本信息2.1商鋪位置：位于_______（詳細(xì)地址）的_______（樓層）_______（房間號）。2.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為_______平方米。2.3商鋪用途：商鋪的用途為_______（商業(yè)、辦公等）。第三條：購買方式及價(jià)格3.1購買方式：甲方采用_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）方式購買乙方所銷售的商鋪。3.2購買價(jià)格：商鋪的購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3付款方式：甲方按照_______（比例、時(shí)間）分批支付購買價(jià)格。3.4付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在_______（具體時(shí)間）內(nèi)完成付款。第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照我國法律規(guī)定，共同辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給甲方。5.2交付條件：商鋪應(yīng)達(dá)到_______（交付標(biāo)準(zhǔn)，如：竣工、驗(yàn)收合格等）條件。5.3驗(yàn)收方式：甲方對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合合同約定的交付條件。5.4驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：商鋪的保修期限為_______年，自交付之日起計(jì)算。6.2保修范圍：保修范圍包括商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。6.3維修服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供維修服務(wù)，確保商鋪的正常使用。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。第九條：爭議解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向_______（仲裁委員會名稱）申請仲裁；如選擇訴訟，雙方同意向_______（法院名稱）提起訴訟。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意_______（法院名稱）為本案的管轄法院。第十條：合同的生效、終止和延長10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除。10.3合同延長條件：雙方同意延長本合同的有效期，需簽訂書面延長協(xié)議。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障：甲方享有法律、法規(guī)和本合同賦予的權(quán)益，乙方不得侵犯。11.2乙方權(quán)益保障：乙方享有法律、法規(guī)和本合同賦予的權(quán)益，甲方不得侵犯。11.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條：合同附件12.1商鋪所有權(quán)證：商鋪的所有權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。12.2商鋪平面圖：商鋪的平面圖復(fù)印件作為本合同的附件。12.3付款憑證：付款憑證復(fù)印件作為本合同的附件。第十三條：合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：_______（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署人：甲方（購買方）：_______（姓名/名稱），乙方（銷售方）：_______（姓名/名稱）。第十四條：合同正本14.1合同正本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本保管方：甲方和乙方各自保管所持有的合同正本。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方：本合同副本數(shù)量為_______份，由甲方和乙方分別保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其行為相關(guān)的責(zé)任。第二條：中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，提供相關(guān)信息和服務(wù)。2.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取傭金。2.3中介方義務(wù)：中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第三條：貸款機(jī)構(gòu)介入3.1貸款機(jī)構(gòu)職責(zé)：貸款機(jī)構(gòu)為甲方提供購鋪貸款服務(wù)。3.2貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取利息和其他費(fèi)用。3.3貸款機(jī)構(gòu)義務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，按時(shí)提供貸款，確保甲方按時(shí)還款。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)介入4.1產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)職責(zé)：產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)權(quán)利：產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取手續(xù)費(fèi)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)義務(wù)：產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，高效、公正地辦理過戶手續(xù)。第五條：售后服務(wù)機(jī)構(gòu)介入5.1售后服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)：售后服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供商鋪的售后服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。5.2售后服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利：售后服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3售后服務(wù)機(jī)構(gòu)義務(wù)：售后服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。第七條：第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系，僅根據(jù)本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)益，確保第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)益。第八條：第三方介入的程序及條件8.1第三方介入程序：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入條件：第三方介入本合同，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第九條：第三方違約處理9.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向_______（仲裁委員會名稱）申請仲裁；如選擇訴訟，雙方同意向_______（法院名稱）提起訴訟。10.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意_______（法院名稱）為本案的管轄法院。第十一條：合同的生效、終止和延長11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除。11.3合同延長條件：雙方同意延長本合同的有效期，需簽訂書面延長協(xié)議。第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)益保障：甲方享有法律、法規(guī)和本合同賦予的權(quán)益，乙方不得侵犯。12.2乙方權(quán)益保障：乙方享有法律、法規(guī)和本合同賦予的權(quán)益，甲方不得侵犯。12.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條：合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：_______（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署人：甲方（購買方）：_______（姓名/名稱），乙方（銷售方）：_______（姓名/名稱）。第十四第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪所有權(quán)證附件2：商鋪平面圖附件3：付款憑證附件4：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件5：售后服務(wù)協(xié)議附件6：貸款合同及協(xié)議附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件8：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)議附件1：商鋪所有權(quán)證要求：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件，需清晰可見，具有法律效力。說明：作為合同附件，證明甲方對商鋪的所有權(quán)。附件2：商鋪平面圖要求：商鋪平面圖復(fù)印件，需清晰可見，具有法律效力。說明：作為合同附件，詳細(xì)展示商鋪的布局和結(jié)構(gòu)。附件3：付款憑證要求：付款憑證復(fù)印件，需清晰可見，具有法律效力。說明：作為合同附件，證明甲方的付款情況。附件4：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件，需清晰可見，具有法律效力。說明：作為合同附件，證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的完成情況。附件5：售后服務(wù)協(xié)議要求：售后服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，需清晰可見，具有法律效力。說明：作為合同附件，明確售后服務(wù)的范圍和內(nèi)容。附件6：貸款合同及協(xié)議要求：貸款合同及協(xié)議復(fù)印件，需清晰可見，具有法律效力。說明：作為合同附件，證明貸款合同的簽訂和履行情況。附件7：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，需清晰可見，具有法律效力。說明：作為合同附件，明確中介服務(wù)的范圍和報(bào)酬。附件8：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)議要求：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)議復(fù)印件，需清晰可見，具有法律效力。說明：作為合同附件，明確第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和報(bào)酬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購買價(jià)格。2.乙方未按照約定時(shí)間、條件交付商鋪。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的_______%計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義購買乙方所銷售的商鋪。2.乙方：指具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，承擔(dān)商鋪銷售義務(wù)，向甲方銷售商鋪。3.商鋪：指位于_______（詳細(xì)地址）的_______（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)，面積為_______平方米，用途為_______（商業(yè)、辦公等）。4.產(chǎn)權(quán)：指商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。6.售后服務(wù)：指乙方在商鋪交付后，對商鋪提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。8.違約金：指違約方