2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與中介服務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與中介服務(wù)合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3中介方信息第二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)位置、面積與性質(zhì)2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的具體內(nèi)容2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式2.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記與過(guò)戶(hù)第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方的服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)費(fèi)用及其支付方式3.3中介服務(wù)期限第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3中介方的義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3中介方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的履行第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地與合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的途徑與地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的生效時(shí)間第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的副本數(shù)量與分發(fā)14.2合同的正本與副本保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：_______轉(zhuǎn)讓方法人代表：_______1.2受讓方信息受讓方注冊(cè)地址：_______受讓方法人代表：_______1.3中介方信息中介方注冊(cè)地址：_______中介方法人代表：_______第二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)位置、面積與性質(zhì)甲方同意將位于_______的不動(dòng)產(chǎn)，總面積為_(kāi)______平方米，該不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的具體內(nèi)容本次轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益包括但不限于：_______（具體列出權(quán)益內(nèi)容，如使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）。2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式2.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記與過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的登記與過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益歸乙方所有。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方的服務(wù)范圍丙方負(fù)責(zé)為本次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)，包括：_______（列出中介服務(wù)內(nèi)容，如尋找受讓方、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等）。3.2中介服務(wù)費(fèi)用及其支付方式丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。中介費(fèi)用的支付方式如下：_______（支付方式，如支付給丙方、支付給甲方等）。3.3中介服務(wù)期限丙方的中介服務(wù)期限為_(kāi)______（開(kāi)始日期）至_______（結(jié)束日期）。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益擁有完全、有效的所有權(quán)。在合同有效期內(nèi)，甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)履行相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，配合完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的登記與過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3中介方的義務(wù)丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)支付完畢全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.3中介方違約責(zé)任丙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件（1）甲乙雙方按照約定完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。9.2保密責(zé)任的履行甲乙雙方及其員工、代理人、關(guān)聯(lián)公司等應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址為：_______。聯(lián)系方式為：_______。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地與合同適用的法律本合同簽訂地為：_______。本合同適用法律為：_______法律。11.2爭(zhēng)議解決的途徑與地點(diǎn)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：_______（列出附件名稱(chēng)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等）。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。13.2合同的生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。14.2合同的正本與副本保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，不得擅自轉(zhuǎn)讓、涂改、毀損。如發(fā)生遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方及丙方，并共同辦理重新簽發(fā)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明該附件應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)該附件詳細(xì)列明丙方中介服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件三：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明該附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付了權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。附件四：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記過(guò)戶(hù)手續(xù)文件該附件包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的登記過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、身份證明文件、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件。附件五：中介服務(wù)協(xié)議該附件為丙方與甲方、乙方之間簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了丙方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。附件六：合同履行證明該附件包括合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的_______%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同有效期內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的10%。違約行為：乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的_______%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的5%。違約行為：丙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例說(shuō)明：如果丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或者提供虛假信息，則構(gòu)成違約。丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指