2024年合同法下居間合同操作指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合同法下居間合同操作指南版B版本合同目錄一覽1.居間合同定義與主體資格1.1居間合同的定義1.2居間合同的主體資格2.居間合同的訂立2.1訂立居間合同的方式2.2訂立居間合同的程序3.居間合同的內(nèi)容3.1居間合同的主要條款3.2居間合同的附加條款4.居間人的義務(wù)與權(quán)利4.1居間人的義務(wù)4.2居間人的權(quán)利5.委托人的義務(wù)與權(quán)利5.1委托人的義務(wù)5.2委托人的權(quán)利6.居間合同的履行6.1居間合同的履行期限6.2居間合同的履行地點(diǎn)6.3居間合同的履行方式7.居間合同的變更與解除7.1居間合同的變更7.2居間合同的解除8.居間合同的違約責(zé)任8.1居間人的違約責(zé)任8.2委托人的違約責(zé)任9.居間合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的方式10.居間合同的終止10.1居間合同的終止條件10.2居間合同的終止程序11.居間合同的效力11.1居間合同的生效條件11.2居間合同的無(wú)效條件12.居間合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限13.居間合同的稅收問(wèn)題13.1居間合同的稅收責(zé)任13.2居間合同的稅收優(yōu)惠政策14.居間合同的違約金14.1違約金的計(jì)算方式14.2違約金的支付程序第一部分：合同如下：第一條居間合同定義與主體資格1.1居間合同的定義本合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人提供媒介服務(wù)，幫助委托人達(dá)成特定交易或事項(xiàng)的合同。1.2居間合同的主體資格1.2.1居間人居間人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人。1.2.2委托人委托人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人。第二條居間合同的訂立2.1訂立居間合同的方式居間合同的訂立可以通過(guò)書(shū)面形式、口頭形式或其他法律法規(guī)認(rèn)可的形式進(jìn)行。2.2訂立居間合同的程序2.2.1雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2.2雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條居間合同的內(nèi)容3.1居間合同的主要條款3.1.1居間事項(xiàng)：明確居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。3.1.2居間費(fèi)用：約定居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。3.1.3保密條款：約定合同雙方的保密義務(wù)及保密信息的范圍。3.2居間合同的附加條款3.2.1違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式及違約責(zé)任。3.2.2爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。3.2.3稅收問(wèn)題：明確合同雙方關(guān)于稅收的責(zé)任和義務(wù)。第四條居間人的義務(wù)與權(quán)利4.1居間人的義務(wù)4.1.1居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的媒介服務(wù)。4.1.2居間人應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.2居間人的權(quán)利4.2.1居間人有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費(fèi)用。4.2.2居間人在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。第五條委托人的義務(wù)與權(quán)利5.1委托人的義務(wù)5.1.1委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便居間人更好地履行合同義務(wù)。5.1.2委托人應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。5.2委托人的權(quán)利5.2.1委托人有權(quán)選擇居間人提供的服務(wù)內(nèi)容。5.2.2委托人在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。第六條居間合同的履行6.1居間合同的履行期限居間合同的履行期限應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2居間合同的履行地點(diǎn)居間合同的履行地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3居間合同的履行方式6.3.1居間人應(yīng)按照委托人的要求，采取適當(dāng)?shù)姆绞铰男芯娱g服務(wù)。6.3.2居間人應(yīng)定期向委托人報(bào)告居間進(jìn)展情況。第七條居間合同的變更與解除7.1居間合同的變更7.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2居間合同的解除7.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均可解除合同。7.2.2合同一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2.3合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于居間費(fèi)用的退還。第八條居間合同的違約責(zé)任8.1居間人的違約責(zé)任8.1.1居間人未按照委托人的要求提供媒介服務(wù)，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2居間人泄露委托人的商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托人的違約責(zé)任8.2.1委托人未按照約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2委托人故意提供虛假信息，導(dǎo)致居間人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條居間合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的方式9.2.1雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議的，仲裁委員會(huì)應(yīng)由合同雙方共同選定。9.2.2雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的，應(yīng)按照訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十條居間合同的終止10.1居間合同的終止條件10.1.1合同雙方履行完畢合同約定的居間事項(xiàng)，合同自然終止。10.1.2合同一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。10.2居間合同的終止程序10.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同一方單方面解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條居間合同的效力11.1居間合同的生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章，并且符合法律法規(guī)規(guī)定的形式要件。11.1.2合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力。11.2居間合同的無(wú)效條件11.2.1合同一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的。11.2.2合同一方以惡意串通、虛構(gòu)事實(shí)等手段訂立合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的。第十二條居間合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.1.2保密信息的具體范圍應(yīng)在保密條款中明確。12.2保密信息的期限12.2.1保密信息的期限應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在保密條款中明確。12.2.2除非法律另有規(guī)定或合同雙方另有約定，保密信息的期限至合同終止后五年。第十三條居間合同的稅收問(wèn)題13.1居間合同的稅收責(zé)任13.1.1合同雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，自行申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.1.2居間人應(yīng)向委托人提供合法的稅務(wù)憑證。13.2居間合同的稅收優(yōu)惠政策13.2.1合同雙方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠政策。13.2.2居間人應(yīng)協(xié)助委托人辦理稅收優(yōu)惠的相關(guān)手續(xù)。第十四條居間合同的違約金14.1違約金的計(jì)算方式14.1.1違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。14.1.2違約金的計(jì)算方式可采用固定金額或按照違約行為造成損失的百分比計(jì)算。14.2違約金的支付程序14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付違約金。14.2.2違約方未按時(shí)支付違約金的，對(duì)方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于媒介服務(wù)的范圍、方式、時(shí)間等。2.附件二：居間費(fèi)用支付明細(xì)明確居間費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等詳細(xì)信息。3.附件三：保密信息具體范圍和期限具體列舉需要保密的信息類(lèi)型，以及保密信息的期限。4.附件四：稅收優(yōu)惠政策證明文件提供稅收優(yōu)惠政策的證明文件，以證明合同雙方可以享受的稅收優(yōu)惠政策。5.附件五：違約金計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的證明文件，以證明該機(jī)構(gòu)有權(quán)解決合同爭(zhēng)議。7.附件七：合同履行地證明文件提供合同履行地的證明文件，以明確合同履行地的法律適用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為包括但不限于未按約定提供居間服務(wù)、泄露保密信息、未按約定支付居間費(fèi)用等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同條款，違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金的支付、合同解除、賠償損失等。3.示例說(shuō)明如居間人未按照委托人的要求提供媒介服務(wù)，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間人：指在委托人與第三人之間進(jìn)行媒介服務(wù)，幫助委托人達(dá)成特定交易或事項(xiàng)的自然人或者法人。2.委托人：指委托居間人提供媒介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.媒介服務(wù)：指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人提供相關(guān)信息，幫助委托