2024廠房個人租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房個人租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除通知第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更10.1變更條件10.2變更通知第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物圖片第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于____（地址），是一座____（面積）平方米的廠房。1.1.2租賃物包括廠房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，如生產(chǎn)線、辦公桌椅、照明設(shè)備等。1.2租賃范圍1.2.1承租人享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等活動。1.2.2承租人不得將租賃物用于任何非法或違反社會公序良俗的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式3.2.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期3.3.1承租人應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日支付上一個月的租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負責(zé)維護租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的功能正常。4.1.2出租人應(yīng)在租賃物出現(xiàn)重大問題時及時進行維修，確保租賃物的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，應(yīng)立即通知出租人進行維修。第五條保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求投保租賃物保險，并將保險單副本交出租人存檔。5.2保險費用5.2.1保險費用由承租人承擔(dān)，具體金額雙方另有約定的除外。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.1承租人如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知6.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本交出租人存檔。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1如果出租人未能按照合同約定提供租賃物，或未能按時維修租賃物，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果出租人提前終止合同，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為一個月租金的____倍。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1如果承租人未能按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照租金的____%計算。8.2.2如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物用途，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為一個月租金的____倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為____市。第十條合同的變更10.1變更條件10.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2變更通知10.2.1任何一方擬變更合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1承租人如需將合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)取得出租人的書面同意。11.1.2出租人同意轉(zhuǎn)讓的，承租人應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租人備案。11.2轉(zhuǎn)讓通知11.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)通知出租人。第十二條附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單包括但不限于租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細信息。12.2附件二：租賃物圖片12.2.1租賃物圖片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：1.租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細信息。2.清單中應(yīng)包括所有租賃物，不得遺漏任何一項。3.清單應(yīng)由雙方共同確認，并在合同簽字蓋章后一并提交。附件二：租賃物圖片詳細要求和說明：1.租賃物圖片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、功能等。2.圖片應(yīng)清晰、完整，不得有任何遮擋或修圖痕跡。3.圖片應(yīng)由雙方共同確認，并在合同簽字蓋章后一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時維修租賃物。2.承租人未能按時支付租金。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物用途。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.出租人違約：a.未能提供租賃物或維修租賃物，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.提前終止合同，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為一個月租金的____倍。2.承租人違約：a.未能按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照租金的____%計算。b.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物用途，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為一個月租金的____倍。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展生產(chǎn)活動，承租人可以要求出租人支付因此造成的損失。2.如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的廠房及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指承租人未能按時支付租金時，按照租金金額計算的逾期付款賠