離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的2024年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的2024年度合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)過戶稅費的定義與計算1.1房產(chǎn)過戶稅費的定義1.2房產(chǎn)過戶稅費的計算方法2.離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體2.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)原則2.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體確認(rèn)3.離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算基數(shù)與稅率3.1計算基數(shù)的確定3.2稅率的確定4.離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算方法與流程4.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算方法4.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算流程5.離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付責(zé)任與期限5.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付責(zé)任5.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付期限6.離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付方式與憑證6.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付方式6.2離婚房產(chǎn)過戶稅費支付憑證的保存與提供7.離婚房產(chǎn)過戶稅費的減免與退費7.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的減免條件與標(biāo)準(zhǔn)7.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的退費條件與流程8.離婚房產(chǎn)過戶稅費的風(fēng)險管理與防范8.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的風(fēng)險識別與評估8.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的風(fēng)險防范措施9.離婚房產(chǎn)過戶稅費的爭議解決方式9.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的爭議解決原則9.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的爭議解決途徑10.離婚房產(chǎn)過戶稅費的合同變更與解除10.1離婚房產(chǎn)過戶稅費合同的變更條件與程序10.2離婚房產(chǎn)過戶稅費合同的解除條件與程序11.離婚房產(chǎn)過戶稅費的違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任與賠償方式12.離婚房產(chǎn)過戶稅費的合同解除后的稅費處理12.1合同解除后稅費的處理原則12.2合同解除后稅費的具體處理方式13.離婚房產(chǎn)過戶稅費的合同終止與注銷13.1合同終止的條件與程序13.2合同注銷的條件與程序14.離婚房產(chǎn)過戶稅費的其他事項與約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的最終解釋權(quán)與同意遵守的法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)過戶稅費的定義與計算1.1房產(chǎn)過戶稅費的定義房產(chǎn)過戶稅費是指在房產(chǎn)過戶過程中，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要繳納的各種稅費。包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2房產(chǎn)過戶稅費的計算方法（1）確定房產(chǎn)的市場價值。（2）根據(jù)房產(chǎn)的市場價值，計算出應(yīng)繳納的各項稅費基數(shù)。（3）根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定各項稅費的適用稅率。（4）按照確定的稅率，計算出應(yīng)繳納的各項稅費金額。第二條離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體2.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)原則離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)原則是公平合理，即根據(jù)離婚雙方的實際情況，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果，確定離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體。2.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體確認(rèn)（1）離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體為離婚雙方。（2）離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體確認(rèn)應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三條離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算基數(shù)與稅率3.1計算基數(shù)的確定離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算基數(shù)為離婚房產(chǎn)的市場價值。3.2稅率的確定（1）契稅：根據(jù)房產(chǎn)的價值計算比例確定，一般為1%3%。（2）個人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)的原購買價格、原購買時間等因素計算應(yīng)納稅所得額，然后按照相應(yīng)的稅率繳納。（3）土地增值稅：根據(jù)房產(chǎn)的土地增值額計算，增值額與原購買價格的比率確定稅率。（4）印花稅：按照房產(chǎn)交易金額的一定比例繳納。第四條離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算方法與流程4.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算方法（1）確定房產(chǎn)的市場價值。（2）根據(jù)房產(chǎn)的市場價值，計算出應(yīng)繳納的各項稅費基數(shù)。（3）根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定各項稅費的適用稅率。（4）按照確定的稅率，計算出應(yīng)繳納的各項稅費金額。4.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算流程離婚房產(chǎn)過戶稅費的計算流程如下：（1）提交房產(chǎn)過戶申請。（2）房產(chǎn)交易中心對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)市場價值。（3）根據(jù)房產(chǎn)市場價值，計算出應(yīng)繳納的各項稅費基數(shù)。（4）根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定各項稅費的適用稅率。（5）按照確定的稅率，計算出應(yīng)繳納的各項稅費金額。第五條離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付責(zé)任與期限5.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付責(zé)任離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付責(zé)任由離婚雙方共同承擔(dān)。雙方可以協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的稅費金額。5.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付期限離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付期限應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的一定時間內(nèi)完成。具體期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付方式與憑證6.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付方式離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。具體方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2離婚房產(chǎn)過戶稅費支付憑證的保存與提供離婚房產(chǎn)過戶稅費支付憑證應(yīng)由雙方共同保存，并應(yīng)在需要時提供給相關(guān)政府部門或機構(gòu)。第八條離婚房產(chǎn)過戶稅費的減免與退費8.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的減免條件與標(biāo)準(zhǔn)（1）法定減免：如婚姻法規(guī)定的一定條件下離婚的夫妻可申請減免。（2）政策減免：如地方政策針對特殊群體或情況的減免。（3）符合條件的減免：如符合條件的離婚房產(chǎn)過戶可以申請減免契稅。8.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的退費條件與流程（1）退費條件：如房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致稅費繳納錯誤，可以申請退費。（2）退費流程：提交退費申請，提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)審核后退還已繳納的稅費。第九條離婚房產(chǎn)過戶稅費的風(fēng)險管理與防范9.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的風(fēng)險識別與評估（1）了解并識別離婚房產(chǎn)過戶過程中可能出現(xiàn)的稅費風(fēng)險。（2）對識別的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險的影響程度和可能性。9.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的風(fēng)險防范措施（1）了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合規(guī)操作。（2）雙方充分溝通，明確各自責(zé)任，減少爭議。（3）及時咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問，獲取專業(yè)意見。第十條離婚房產(chǎn)過戶稅費的爭議解決方式10.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的爭議解決原則離婚房產(chǎn)過戶稅費的爭議解決原則是公平合理，保護雙方合法權(quán)益。10.2離婚房產(chǎn)過戶稅費的爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決。（2）請求房產(chǎn)交易中心調(diào)解。（3）依法向人民法院提起訴訟。第十一條離婚房產(chǎn)過戶稅費的合同變更與解除11.1離婚房產(chǎn)過戶稅費合同的變更條件與程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面變更協(xié)議。（3）提交房產(chǎn)交易中心審核并備案。11.2離婚房產(chǎn)過戶稅費合同的解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面解除協(xié)議。（3）提交房產(chǎn)交易中心審核并備案。第十二條離婚房產(chǎn)過戶稅費的違約責(zé)任與賠償12.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。12.2違約責(zé)任與賠償方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。賠償方式可以為財產(chǎn)賠償或其他方式。第十三條離婚房產(chǎn)過戶稅費的合同解除后的稅費處理13.1合同解除后稅費的處理原則合同解除后稅費的處理原則是保護雙方合法權(quán)益，避免不必要的損失。13.2合同解除后稅費的具體處理方式（1）根據(jù)合同解除的原因和責(zé)任分配，確定應(yīng)退還或補繳的稅費。（2）按照法律規(guī)定和合同約定，辦理稅費退還或補繳手續(xù)。第十四條離婚房產(chǎn)過戶稅費的其他事項與約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方可以協(xié)商確定其他需要約定的事項，包括但不限于保密條款、爭議解決方式等。14.2雙方對合同的最終解釋權(quán)與同意遵守的法律法規(guī)雙方同意本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，并同意遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、法院等，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)等。（2）評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估。（3）稅務(wù)機關(guān)：負(fù)責(zé)收取和結(jié)算房產(chǎn)過戶稅費。（4）法院：解決合同爭議或依法進行房產(chǎn)過戶。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入的責(zé)任分配（1）中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評估機構(gòu)的責(zé)任：評估機構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)確評估房產(chǎn)價值，如因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）稅務(wù)機關(guān)的責(zé)任：稅務(wù)機關(guān)應(yīng)依法收取稅費，如因稅務(wù)機關(guān)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）法院的責(zé)任：法院應(yīng)公正審理案件，如因法院原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，法院應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的免責(zé)（1）中介方：如中介方已按約定提供服務(wù)，不屬于免責(zé)范圍。（2）評估機構(gòu)：如評估機構(gòu)已按約定提供評估服務(wù)，不屬于免責(zé)范圍。（3）稅務(wù)機關(guān)：如稅務(wù)機關(guān)已依法收取稅費，不屬于免責(zé)范圍。（4）法院：如法院已公正審理案件，不屬于免責(zé)范圍。第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1第三方介入的權(quán)益保護原則第三方介入的權(quán)益保護原則是保護第三方的合法權(quán)益，確保第三方在合同履行過程中不受損失。3.2第三方介入的權(quán)益保護措施（1）甲乙方應(yīng)履行合同約定，按時支付第三方服務(wù)費用。（2）甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。（3）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保護條款。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1第三方介入的額外條款（1）第三方服務(wù)費用的支付方式與期限。（2）第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述與標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方未按約定履行服務(wù)的違約責(zé)任。4.2第三方介入的說明（1）第三方介入的目的與意義。（2）第三方介入的具體流程與步驟。（3）第三方介入對合同履行的影響。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方的過錯程度確定。（2）根據(jù)合同履行受到影響的程度確定。（3）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定確定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍（1）直接損失：包括但不限于財產(chǎn)損失、費用支出等。（2）間接損失：包括但不限于利潤損失、信譽損失等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決原則第三方介入后的爭議解決原則是公平合理，保護各方合法權(quán)益。6.2第三方介入后的爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決。（2）請求第三方協(xié)調(diào)解決。（3）依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后合同變更的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告5.稅費計算說明6.稅費支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.第三方服務(wù)協(xié)議10.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)。2.離婚證復(fù)印件：提供離婚證的復(fù)印件，以證明離婚的真實性。3.身份證明復(fù)印件：提供雙方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評估報告：提供房產(chǎn)評估報告，以證明房產(chǎn)的市場價值。5.稅費計算說明：提供稅費計算的詳細(xì)說明，以證明稅費的計算依據(jù)和計算方法。6.稅費支付憑證：提供稅費支付的憑證，以證明稅費的支付情況。7.合同變更協(xié)議：提供合同變更的詳細(xì)說明，以證明合同變更的依據(jù)和內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議：提供合同解除的詳細(xì)說明，以證明合同解除的依據(jù)和內(nèi)容。9.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)的詳細(xì)說明，以證明第三方服務(wù)的依據(jù)和內(nèi)容。10.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函：提供第三方責(zé)任限額的詳細(xì)說明，以證明第三方責(zé)任限額的依據(jù)和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付稅費：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。2.未按約定履行合同：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。3.未按約定提供房產(chǎn)證、身份證明等文件：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。4.未按約定提供房產(chǎn)評估報告：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。5.未按約定支付稅費：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。6.未按約定支付第三方服務(wù)費用：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。7.未按約定提供合同變更協(xié)議：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。8.未按約定提供合同解除協(xié)議：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。9.未按約定提供第三方服務(wù)協(xié)議：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。10.未按約定提供第三方責(zé)任限額確認(rèn)函：違約責(zé)任為支付違約金，例如每逾期一天支付逾期金額的千分之一作為違約金。全文完。離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的2024年度合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)1.1稅費計算方法1.2稅費支付責(zé)任1.3稅費支付時間2.房產(chǎn)過戶流程2.1辦理過戶手續(xù)2.2過戶所需材料2.3過戶時間及費用3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估費用承擔(dān)3.3評估結(jié)果異議處理4.房產(chǎn)交易金額4.1交易金額確定4.2交易金額支付方式4.3交易金額支付時間5.稅費及交易金額的支付方式5.1支付方式選擇5.2支付賬戶信息5.3支付時間及方式6.房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更時間6.3權(quán)屬變更證明7.合同的履行與違約7.1履行合同的義務(wù)7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除條件及后果8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決費用8.3爭議解決時間限制9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及后果10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3保密違反后果11.合同的適用法律11.1合同法律適用11.2法律沖突解決11.3訴訟管轄法院12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署地點及時間12.2簽署人資格及代表權(quán)12.3合同份數(shù)及保存13.其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3附件14.合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期14.3簽署方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)1.1稅費計算方法雙方同意，離婚房產(chǎn)過戶的稅費按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定計算。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.2稅費支付責(zé)任雙方約定，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照稅務(wù)機關(guān)的計算結(jié)果支付相應(yīng)稅費。1.3稅費支付時間買方應(yīng)在本合同第二條所述的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)支付應(yīng)承擔(dān)的稅費。第二條房產(chǎn)過戶流程2.1辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)提供全部必要的個人信息和房產(chǎn)證明文件，買方應(yīng)提供全部必要的個人信息、身份證明文件及支付稅費的證明文件。2.2過戶所需材料(1)賣方的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；(2)賣方的身份證原件及復(fù)印件；(3)買方的身份證原件及復(fù)印件；(4)婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；(5)稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他材料。2.3過戶時間及費用雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定時間前往辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)登記機構(gòu)收取的過戶費用由買方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)選擇雙方同意共同選擇一家具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估。3.2評估費用承擔(dān)評估費用由買方承擔(dān)。買方應(yīng)在評估機構(gòu)出具評估報告后三個工作日內(nèi)支付評估費用。3.3評估結(jié)果異議處理如雙方對評估結(jié)果有異議，可以在收到評估報告之日起七個工作日內(nèi)向評估機構(gòu)提出書面異議。評估機構(gòu)應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)重新評估，并書面答復(fù)雙方。第四條房產(chǎn)交易金額4.1交易金額確定雙方同意，房產(chǎn)交易金額為本合同第二條所述的房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)金額加上房產(chǎn)評估價值。4.2交易金額支付方式買方應(yīng)按照本合同第五條約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付交易金額。4.3交易金額支付時間買方應(yīng)在本合同第二條所述的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，向賣方支付交易金額。第五條稅費及交易金額的支付方式5.1支付方式選擇雙方同意選擇銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付稅費及交易金額。5.2支付賬戶信息買方應(yīng)在支付前向賣方提供用于支付的銀行賬戶信息，賣方應(yīng)在收到支付款項后向買方提供已收款的有效證明。5.3支付時間及方式買方應(yīng)在本合同第一條所述的稅費支付時間及第二條約定的交易金額支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付相應(yīng)款項。第六條房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，辦理房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬變更手續(xù)。6.2權(quán)屬變更時間雙方應(yīng)在本合同第二條所述的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。6.3權(quán)屬變更證明權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)登記機構(gòu)出具的權(quán)屬變更證明由買方保管。第八條合同的履行與違約8.1履行合同的義務(wù)8.2違約責(zé)任及賠償一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同解除條件及后果第九條爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決費用雙方同意，爭議解決過程中發(fā)生的訴訟費用、鑒定費用等由敗訴方承擔(dān)。9.3爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件及后果（1）雙方按照本合同約定辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。11.3保密違反后果一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。如違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的適用法律12.1合同法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。12.3訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署地點及時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。13.2簽署人資格及代表權(quán)雙方簽署人具有完全民事行為能力，且代表對方簽署本合同。13.3合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時通知對方補簽。第十四條合同簽署14.1簽署人信息賣方（甲方）：名稱（或姓名）：________________住所地：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________買方（乙方）：名稱（或姓名）：________________住所地：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署方式雙方代表已在本合同上簽字（或蓋章），本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、房產(chǎn)登記機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在本次房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)。如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方合法權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中所獲得的知情權(quán)、查詢權(quán)等合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進行房產(chǎn)交易。中介方的職責(zé)包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)解決交易過程中的問題等。中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估機構(gòu)介入16.3房產(chǎn)登記機構(gòu)介入房產(chǎn)登記機構(gòu)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲乙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的要求提供相關(guān)材料，并按照規(guī)定的程序辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)登記機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)及費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4稅務(wù)機關(guān)介入稅務(wù)機關(guān)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易過程中的稅費進行征收管理。甲乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的計算結(jié)果支付相應(yīng)稅費。如稅務(wù)機關(guān)有變動稅費政策，甲乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對甲乙方的合法權(quán)益承擔(dān)保護責(zé)任。如第三方未盡到保護責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的失誤、過錯、疏忽等行為。第三方對因其故意、重大過失導(dǎo)致甲乙方受損的行為，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.3甲乙方同意，就第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，向第三方提出索賠的金額不得超過本合同交易金額的10%。如甲乙方損失超過該限額，第三方有權(quán)拒絕超出部分的賠償請求。18.第三方介入后的爭議解決18.1如本合同履行過程中，甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方達(dá)成書面一致意見。19.第三方信息的披露甲乙方應(yīng)如實向第三方披露與本合同相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、雙方的身份信息等。如甲乙方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方簽字確認(rèn)本合同經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第三方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)簽字確認(rèn)，并將確認(rèn)副本送交甲乙方。第三方簽字確認(rèn)后，本合同對第三方具有法律約束力。21.第三方退出第三方如因特殊情況需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的后果，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。22.第三方義務(wù)的履行23.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在任何代理、合伙、合資等法律關(guān)系。第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于甲乙方之間的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件原件：房產(chǎn)證由房產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。復(fù)印件：用于甲乙方辦理過戶手續(xù)時提交給房產(chǎn)登記機構(gòu)。2.身份證原件及復(fù)印件原件：用于證明甲乙方身份。復(fù)印件：用于提交給房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件原件：用于證明甲乙方的婚姻狀況。復(fù)印件：用于提交給房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。4.稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他材料包括房產(chǎn)交易稅費計算依據(jù)、繳納證明等。5.評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)交易金額。6.中介方提供的房產(chǎn)信息資料包括房產(chǎn)概況、交易歷史等。7.房產(chǎn)登記機構(gòu)出具的權(quán)屬變更證明用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已變更。8.房產(chǎn)交易合同及相關(guān)補充協(xié)議用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方出具的收款證明用于證明交易金額已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時間支付交易金額或稅費違約金：交易金額或稅費的10%。示例：甲乙方未在約定時間內(nèi)支付稅費，應(yīng)向賣方支付違約金10,000元。2.甲乙方提供的個人信息、身份證明文件及房產(chǎn)證明文件不真實、不完整或不合法違約責(zé)任：承擔(dān)因此造成的一切損失。示例：甲乙方提供的身份證明文件不真實，導(dǎo)致過戶手續(xù)，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用2,000元。3.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)因此造成的一切損失。示例：甲乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用3,000元。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)違約責(zé)任：承擔(dān)因此造成的一切損失。示例：評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具評估報告，導(dǎo)致交易延遲，評估機構(gòu)需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用2,000元。5.第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方受損違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)無限責(zé)任。示例：中介方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致甲乙方購買后發(fā)現(xiàn)，中介方需承擔(dān)因此造成的全部損失50,000元。6.甲乙方未履行信息披露義務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)因此造成的一切損失。示例：甲乙方未告知賣方房產(chǎn)存在的糾紛，導(dǎo)致賣方損失，甲乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失10,000元。全文完。離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的2024年度合同2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)過戶稅費的定義及計算方式1.1房產(chǎn)過戶稅費的定義1.2房產(chǎn)過戶稅費的計算方式2.離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體2.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體2.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)主體的變更3.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的比例分配3.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的比例分配3.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)比例的調(diào)整4.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付方式4.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付方式4.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)支付方式的變更5.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付時間5.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付時間5.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)支付時間的調(diào)整6.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)6.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)6.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)責(zé)任的免除7.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的爭議解決方式7.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的爭議解決方式7.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)爭議解決方式的變更8.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同解除與終止8.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同解除8.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同終止9.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同修改與補充9.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同修改9.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同補充10.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同效力10.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同效力10.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)合同效力的變更11.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同違約責(zé)任11.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同違約責(zé)任11.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)違約責(zé)任的免除12.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同爭議的解決12.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同爭議的解決12.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)爭議解決的變更13.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同的解除與終止13.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同解除13.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同終止14.離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同的效力14.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同效力14.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)合同效力的變更第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)過戶稅費的定義及計算方式1.1房產(chǎn)過戶稅費的定義房產(chǎn)過戶稅費是指在房產(chǎn)過戶過程中，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，由買賣雙方按照一定比例繳納給國家財政的稅費。包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.2房產(chǎn)過戶稅費的計算方式房產(chǎn)過戶稅費的計算方式依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合房產(chǎn)的成交價格、性質(zhì)、面積等因素，按照一定的比例進行計算。具體計算方式如下：（1）契稅：按照房產(chǎn)成交價格的1%3%進行計算；（2）個人所得稅：按照房產(chǎn)成交價格的1%進行計算，但最低不得低于8000元；（3）土地增值稅：按照房產(chǎn)成交價格的30%60%進行計算，但最高不得超過土地增值部分的60%。第二條離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體2.1離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體為離婚雙方。雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。2.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)主體的變更如離婚雙方協(xié)商一致，可以變更離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)主體。變更后的主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。第三條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的比例分配3.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的比例分配離婚房產(chǎn)過戶稅費的承擔(dān)比例由離婚雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)根據(jù)各自的財產(chǎn)狀況、子女撫養(yǎng)需要等因素，公平合理地分配稅費承擔(dān)比例。3.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)比例的調(diào)整如離婚雙方協(xié)商一致，可以對離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)比例進行調(diào)整。調(diào)整后的比例應(yīng)符合公平合理的原則。第四條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付方式4.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付方式離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。具體支付方式由離婚雙方協(xié)商確定。4.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)支付方式的變更如離婚雙方協(xié)商一致，可以變更離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付方式。變更后的支付方式應(yīng)符合雙方及法律法規(guī)的要求。第五條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付時間5.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付時間離婚房產(chǎn)過戶稅費的支付時間應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由雙方共同向稅務(wù)部門繳納。具體時間由離婚雙方協(xié)商確定。5.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)支付時間的調(diào)整如離婚雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的支付時間。調(diào)整后的支付時間應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的要求。第六條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)6.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)離婚雙方應(yīng)對房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。如因一方未履行或未正確履行稅費承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)責(zé)任的免除如離婚雙方協(xié)商一致，可以免除一方或雙方的房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)責(zé)任。免除責(zé)任的事由應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的共同意愿。第八條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同解除與終止8.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。8.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同終止（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方履行完畢本合同約定的稅費承擔(dān)責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第九條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同修改與補充9.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同修改如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。修改后的合同應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的意愿。9.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同補充如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行補充。補充協(xié)議應(yīng)明確、具體，符合法律法規(guī)及雙方的意愿。第十條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同效力10.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，并不意味著房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，仍需按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行相關(guān)手續(xù)。10.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)合同效力的變更如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的效力。變更后的合同應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的意愿。第十一條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同違約責(zé)任11.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同違約責(zé)任一方未履行或未正確履行本合同約定的稅費承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)違約責(zé)任的免除如雙方協(xié)商一致，可以免除一方或雙方的違約責(zé)任。免除責(zé)任的事由應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的共同意愿。第十二條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同爭議的解決12.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同爭議的解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)爭議解決方式的變更如雙方協(xié)商一致，可以變更爭議解決方式。變更后的方式應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的意愿。第十三條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同的解除與終止13.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。13.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同終止如本合同因法律法規(guī)規(guī)定的終止情況而終止，雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。第十四條離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同的效力14.1離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)的合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的效力受法律法規(guī)的保護，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。14.2離婚房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)合同效力的變更如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的效力。變更后的合同應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的意愿。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方之外的第三方參與進來，協(xié)助完成合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等。第三方介入的范圍可根據(jù)甲乙方的需求和合同的履行情況進行調(diào)整。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和法律法規(guī)的要求，協(xié)助完成本合同的履行。如第三方未履行或未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙方的約定和法律法規(guī)的要求，保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)方。第三方還應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條第三方介入的報酬及支付方式3.1第三方介入的報酬第三方介入的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報酬的計算方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付時間由甲乙雙方在本合同中予以明確。3.2第三方介入報酬的支付方式第三方介入報酬的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方約定的方式。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的合同修改與補充4.1第三方介入的合同修改如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。修改后的合同應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的意愿。4.2第三方介入的合同補充如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行補充。補充協(xié)議應(yīng)明確、具體，符合法律法規(guī)及雙方的意愿。第五條第三方介入的合同效力5.1第三方介入的合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的效力受法律法規(guī)的保護，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入合同效力的變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的效力。變更后的合同應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的意愿。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約責(zé)任第三方未履行或未正確履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.2第三方介入違約責(zé)任的免除如甲乙雙方協(xié)商一致，可以免除第三方的違約責(zé)任。免除責(zé)任的事由應(yīng)符合法律法規(guī)及甲乙雙方的共同意愿。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決方式的變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更爭議解決方式。變更后的方式應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方的意愿。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。責(zé)