2024倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃的合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀4.2租賃期間維修責(zé)任4.3租賃期間變更條款第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1場(chǎng)地參觀9.2租賃變更9.3合同解除第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽署日期11.3合同副本數(shù)量第十二條法律規(guī)定12.1適用法律12.2法律解釋第十三條合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)13.1解除或終止后的場(chǎng)地歸還13.2解除或終止后的租金處理13.3解除或終止后的賠償責(zé)任第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露的賠償責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：根據(jù)甲方提供的地圖和地理位置描述，乙方租賃的場(chǎng)地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積：乙方租賃的場(chǎng)地總面積為____平方米，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、停車場(chǎng)等在內(nèi)的全部區(qū)域。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方租賃的場(chǎng)地主要用于____（用途），包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、辦公等活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請(qǐng)之日起__天內(nèi)書面回復(fù)乙方。甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月·平方米，場(chǎng)地總面積為____平方米，每月租金總額為____元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的__日。賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號(hào)：____第四條租賃條件4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：乙方租賃的場(chǎng)地現(xiàn)狀為____（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如空地、建筑物等），甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間符合乙方的使用需求。4.2租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗、正常使用磨損或甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3租賃期間變更條款：租賃期間，如甲方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整、建筑物的拆建、擴(kuò)建等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的租賃變更問題。如甲方未能提前通知或未能與乙方協(xié)商解決的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方按期支付租金。2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)管理。3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、消防、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2）乙方應(yīng)按期支付租金，遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4）乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求投保場(chǎng)地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為每月租金的__%，總計(jì)為____元。乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如乙方未能及時(shí)通知甲方或保險(xiǎn)公司，導(dǎo)致理賠延遲或無(wú)法理賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約1）甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或未能履行合同約定的義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。2）甲方違反合同約定，提前解除或終止合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的__%。8.2承租方違約1）乙方未能按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。2）乙方未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。3）乙方提前解除或終止合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1場(chǎng)地參觀：在簽訂合同前，乙方有權(quán)參觀租賃場(chǎng)地，了解場(chǎng)地實(shí)際情況。10.2租賃變更：如租賃期間發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商變更租賃場(chǎng)地或解除合同。10.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。11.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條法律規(guī)定12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)13.1解除或終止后的場(chǎng)地歸還：乙方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。13.2解除或終止后的租金處理：租賃合同解除或終止后，已支付的租金不再退還，乙方無(wú)需向甲方支付額外的租金。13.3解除或終止后的賠償責(zé)任：如乙方未按照約定歸還場(chǎng)地或造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償因此造成的損失。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。14.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后__年止。14.3違約泄露的賠償責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__%。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：包括租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件，副本應(yīng)清晰可辨。3.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的文件，副本應(yīng)清晰可辨。4.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息的圖紙。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃：包括租賃場(chǎng)地的用途、分區(qū)、設(shè)施配置等規(guī)劃細(xì)節(jié)。6.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方投保的場(chǎng)地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。7.租金支付證明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。8.維修費(fèi)用支付證明：乙方支付維修費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。9.合同變更協(xié)議：如租賃期間發(fā)生合同變更，雙方簽署的變更協(xié)議。10.違約金支付證明：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。甲方違反合同約定，提前解除或終止合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%。乙方未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。乙方提前解除或終止合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的20%。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，甲方屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付場(chǎng)地，若甲方未能按時(shí)交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為1月租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.解除或終止合同：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。本合同中，解除或終止合同應(yīng)遵循合同約定的