二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.2過戶流程第五條房產(chǎn)交接5.1交接時(shí)間5.2交接事項(xiàng)第六條產(chǎn)權(quán)保證6.1賣方保證6.2買方保證第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法院第十二條其他條款12.1房產(chǎn)交付前的維護(hù)責(zé)任12.2房產(chǎn)交付后的維護(hù)責(zé)任12.3附加設(shè)施和裝修情況說明第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件第十四條簽署日期14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方注冊名稱）賣方地址：（賣方注冊地址）賣方聯(lián)系人：（賣方指定聯(lián)系人姓名）賣方聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系人電話及郵箱）1.2買方信息買方全稱：（買方注冊名稱）買方地址：（買方注冊地址）買方聯(lián)系人：（買方指定聯(lián)系人姓名）買方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系人電話及郵箱）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)所在城市：（房產(chǎn)所在城市）房產(chǎn)所在區(qū)域：（房產(chǎn)所在區(qū)域）房產(chǎn)門牌號碼：（房產(chǎn)門牌號碼）2.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)實(shí)際面積，單位為平方米）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等）房產(chǎn)樓層：（房產(chǎn)所在的樓層）房產(chǎn)朝向：（房產(chǎn)的朝向）2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)目前的合法用途）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：出讓、劃撥等）房產(chǎn)權(quán)屬證明：（房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件的名稱及編號）房產(chǎn)是否存在租賃：（是/否）如存在租賃，租賃期限及租金等情況說明：（詳細(xì)說明租賃合同的主要條款）第三條交易價(jià)格3.1總價(jià)：（房產(chǎn)交易總金額，單位為人民幣元）支付方式：（支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）貸款相關(guān)信息：（如涉及貸款，需提供貸款銀行、貸款額度、還款方式等相關(guān)信息）3.2付款方式：（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）付款時(shí)間表：（詳細(xì)列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額）3.3定金：（交易過程中的定金金額，單位為人民幣元）定金支付時(shí)間：（定金支付的具體日期）定金退款條件：（定金退款的條件和時(shí)間）第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用：（過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，單位為人民幣元）過戶費(fèi)用承擔(dān)方：（過戶費(fèi)用的承擔(dān)方）4.2過戶流程：（詳細(xì)描述房產(chǎn)過戶的流程及所需材料）過戶所需材料：（列出過戶所需的所有材料清單）第五條房產(chǎn)交接5.1交接時(shí)間：（房產(chǎn)交接的具體日期和時(shí)間）交接地點(diǎn)：（房產(chǎn)交接的具體地點(diǎn)）5.2交接事項(xiàng)房產(chǎn)鑰匙：（房產(chǎn)鑰匙的交付）相關(guān)資料：（房產(chǎn)相關(guān)資料的交付，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金發(fā)票等）設(shè)施設(shè)備：（房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的交接，如：家具、電器等）物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用：（列出交接時(shí)需支付的費(fèi)用清單）第六條產(chǎn)權(quán)保證6.1賣方保證賣方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃或抵押等情況；所出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2買方保證買方對所購買的房產(chǎn)具有真實(shí)的購買意愿和購買能力；買方提供的個(gè)人信息、營業(yè)執(zhí)照等材料真實(shí)有效；買方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約如賣方違反本合同的約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為：（具體金額，單位為人民幣元）如賣方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為：（具體金額，單位為人民幣元）7.2買方違約如買方違反本合同的約定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為：（具體金額，單位為人民幣元）如買方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為：（具體金額，單位為人民幣元）違約金的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間在本合同的附件中詳細(xì)說明。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加于本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止1）雙方按照約定完成了房產(chǎn)交易；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法院雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)交付前的維護(hù)責(zé)任賣方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)現(xiàn)有狀況至交接之日，確保房產(chǎn)的安全、整潔。12.2房產(chǎn)交付后的維護(hù)責(zé)任買方自房產(chǎn)交接之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修責(zé)任。12.3附加設(shè)施和裝修情況說明房產(chǎn)內(nèi)的附加設(shè)施和裝修情況，詳細(xì)說明如下：（具體描述）第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件的名稱及編號。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件賣方和買方的有效身份證件的復(fù)印件。13.3付款憑證復(fù)印件定金支付、付款等相關(guān)憑證的復(fù)印件。第十四條簽署日期14.1賣方簽字：（賣方姓名或蓋章）14.2買方簽字：（買方姓名或蓋章）14.3見證人簽字：（見證人姓名或蓋章）本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件如下：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)計(jì)時(shí)間。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并將相關(guān)合同副本提交給對方。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三方介入不得違反本合同的約定。第三方介入不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，由甲乙方與第三方在各自簽訂的服務(wù)合同中明確。第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲乙方因第三方服務(wù)而實(shí)際支付的費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以服務(wù)合同為準(zhǔn)。第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行服務(wù)合同過程中，獲得的甲乙方資料和信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給他人。第三方在履行服務(wù)合同過程中，產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，歸甲乙方所有。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更當(dāng)甲乙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的理由和條件。甲乙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，應(yīng)提交給對方。5.2第三方介入的終止當(dāng)甲乙方需要終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明終止的理由和條件。甲乙方與第三方簽訂的終止協(xié)議，應(yīng)提交給對方。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方違反服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方嚴(yán)重違反服務(wù)合同，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲乙方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致服務(wù)合同無法履行，第三方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭議不影響本合同的履行。第八條其他條款8.1附件第三方服務(wù)合同的副本，作為本合同附件。8.2通知和送達(dá)甲乙方與第三方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由對方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件的名稱及編號。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件由賣方保管。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：賣方和買方的有效身份證件的復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件由雙方各自保管。附件3：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：定金支付、付款等相關(guān)憑證的復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件由雙方各自保管。附件4：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件由賣方保管。附件5：房產(chǎn)過戶申請表復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶申請表。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件由雙方共同保管。附件6：貸款合同復(fù)印件（如適用）附件內(nèi)容：貸款合同及相關(guān)憑證。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件由買方保管。附件7：物業(yè)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件（如適用）附件內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)用的繳納證明。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件由賣方保管。附件8：其他相關(guān)文件復(fù)印件（如適用）附件內(nèi)容：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件由雙方各自保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。2.賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。3.賣方未按照約定辦理過戶手續(xù)。4.賣方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件。5.買方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款。6.買方未按照約定時(shí)間完成貸款手續(xù)。7.買方未按照約定接收房產(chǎn)。8.買方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。示例說明：1.如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失。2.如果買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的定金，并賠償因此造成的損失。全文完。二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條房產(chǎn)價(jià)格3.1總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.2過戶流程第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）賣方地址：（填寫賣方地址）賣方聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）買方地址：（填寫買方地址）買方聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（填寫具體地址）所在城市：（填寫城市名稱）所屬區(qū)域：（填寫區(qū)域名稱）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：（填寫面積，單位為平方米）2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)當(dāng)前主要用途）房產(chǎn)性質(zhì)：（填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如商業(yè)、辦公等）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（填寫房產(chǎn)的具體現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）第三條房產(chǎn)價(jià)格3.1總價(jià)房產(chǎn)交易總價(jià)為：（填寫總價(jià)，單位為元）3.2付款方式買方支付賣方的方式為：（選擇并填寫付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.3付款時(shí)間表首付款金額為：（填寫首付款金額，單位為元）首付款支付時(shí)間為：（填寫付款時(shí)間，如合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)）尾款金額為：（填寫尾款金額，單位為元）尾款支付時(shí)間為：（填寫付款時(shí)間，如房產(chǎn)過戶完成后）第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由：（選擇并填寫承擔(dān)方，如買方、賣方或雙方承擔(dān)）承擔(dān)。4.2過戶流程房產(chǎn)過戶的具體流程為：（詳細(xì)描述過戶流程，包括所需材料、辦理部門等）第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：（填寫交付時(shí)間，如合同簽署后三個(gè)月內(nèi)）5.2交付條件房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足的條件：（詳細(xì)描述房產(chǎn)交付時(shí)的條件，如清償尾款、辦理過戶手續(xù)等）第六條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保6.1賣方義務(wù)賣方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀真實(shí)、合法，無任何隱瞞、誤導(dǎo)行為。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需證件、文件等。6.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)總價(jià)，履行合同約定的付款義務(wù)。買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需證件、文件等。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。7.2買方違約買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止的條件為：（詳細(xì)描述合同終止的條件）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：（列出附件名稱）12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，如：（列出其他事項(xiàng)）第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：（填寫日期）14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（填寫地點(diǎn)）14.3簽署人賣方簽署人為：（填寫賣方簽署人姓名及職務(wù)）買方簽署人為：（填寫買方簽署人姓名及職務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：（詳細(xì)描述第三方可能介入的情形，如中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等）第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方如因故意或者過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（詳細(xì)描述第三方的權(quán)利）第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：（填寫責(zé)任限額，如合同總價(jià)款的百分之多少）6.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)本合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非合同主體。7.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入的約定8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、條件和程序。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的約定。第九條第三方退出9.1第三方如因故退出本合同履行過程的，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的變更10.1甲乙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)、條件和程序的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更第三方介入事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)確保變更后的第三方符合法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條第三方責(zé)任免除11.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，不負(fù)責(zé)任。11.2第三方在履行本合同過程中，如因法律變化導(dǎo)致義務(wù)無法履行的，不負(fù)責(zé)任。第十二條第三方違約12.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第十三條爭議解決13.1第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方簽署人為：（填寫第三方簽署人姓名及職務(wù)）甲方簽署人為：（填寫甲方簽署人姓名及職務(wù)）乙方簽署人為：（填寫乙方簽署人姓名及職務(wù)）