2024年中原房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議精簡版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中原房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議精簡版版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中原房產(chǎn)）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方及乙方進(jìn)行撮合交易3.2丙方提供房產(chǎn)交易咨詢及建議3.3丙方協(xié)助辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1丙方收取甲方及乙方雙方的服務(wù)費(fèi)4.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條：爭議解決7.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條：合同的適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)第九條：其他約定9.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第十條：合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2024年第十一條：甲方（賣方）簽字第十二條：乙方（買方）簽字第十三條：丙方（中原房產(chǎn)）簽字第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易所需相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的currentOwner，擁有房屋的所有權(quán)并對(duì)房屋負(fù)有全部義務(wù)。1.2乙方（買方）：指希望購買房屋的party，愿意接受甲方的房屋并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方（中原房產(chǎn)）：指專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，致力于為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：河南省鄭州市中原區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證登記信息為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記信息為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為，房屋裝修情況為，房屋現(xiàn)狀圖片作為附件附在合同后。第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方及乙方進(jìn)行撮合交易，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。3.2丙方提供房產(chǎn)交易咨詢及建議，包括但不限于房價(jià)評(píng)估、市場行情分析、交易流程咨詢等。3.3丙方協(xié)助辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)計(jì)算等。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1丙方收取甲方及乙方雙方的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的%.2f%。4.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：以房產(chǎn)交易總金額為基數(shù)，按照%.2f%的比例計(jì)算。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方和乙方應(yīng)在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為。第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：1)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。2)配合丙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：1)提供真實(shí)的個(gè)人信息，具備購房資格。2)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3)配合丙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：1)積極為甲方和乙方提供居間服務(wù)，促成交易。2)如實(shí)告知甲方和乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。3)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。第六條：合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3合同終止條件：合同終止的情形包括但不限于房屋交易完成、甲方乙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢等。合同終止后，丙方的居間服務(wù)義務(wù)即告結(jié)束。第七條：爭議解決7.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律法規(guī)與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第九條：其他約定9.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2024年。第十一條：甲方（賣方）簽字第十二條：乙方（買方）簽字第十三條：丙方（中原房產(chǎn)）簽字第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易所需相關(guān)文件第八條：合同的適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律法規(guī)與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九條：其他約定9.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2024年。第十一條：甲方（賣方）簽字第十二條：乙方（買方）簽字第十三條：丙方（中原房產(chǎn)）簽字第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易所需相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：房產(chǎn)交易所需相關(guān)文件要求：相關(guān)文件包括但不限于購房資格證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：房產(chǎn)交易所需相關(guān)文件用以證明乙方具備購房資格，以及雙方的身份信息和其他相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證原件或拒絕辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)或提供虛假信息。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或泄露甲乙雙方個(gè)人信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款項(xiàng)的%.2f%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款項(xiàng)的%.2f%。3.丙方違約，應(yīng)支付甲方和乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的%.2f%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證原件，甲方需支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為購房款項(xiàng)的%.2f%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的currentOwner，擁有房屋的所有權(quán)并對(duì)房屋負(fù)有全部義務(wù)。2.乙方：指希望購買房屋的party，愿