2024年度二手房產(chǎn)購房稅費抵扣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)購房稅費抵扣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權證號第三條購房稅費抵扣3.1抵扣金額3.2抵扣方式3.3抵扣時間第四條稅費計算依據(jù)4.1計稅價格4.2稅費種類及稅率4.3相關費用第五條支付方式及時間5.1支付方式5.2支付時間第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)及保管第十二條其他約定12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3雙方共同聲明第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2身份證明復印件13.3其他相關文件第十四條簽署人14.1甲方（賣方）14.2乙方（買方）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××1.2乙方（買方）乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：×××2.2房產(chǎn)面積：×××平方米2.3房產(chǎn)所有權證號：×××第三條購房稅費抵扣3.1抵扣金額：×××元3.2抵扣方式：甲方應將抵扣金額直接用于支付乙方購房過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.3抵扣時間：自乙方支付購房款之日起×××日內，甲方完成稅費抵扣。第四條稅費計算依據(jù)4.1計稅價格：×××元4.2稅費種類及稅率：根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定，包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體稅率以稅務部門實際計算為準。4.3相關費用：包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費、產(chǎn)權轉移登記費等。第五條支付方式及時間5.1支付方式：乙方通過銀行轉賬等方式將購房款支付給甲方。5.2支付時間：乙方應于×××日前將購房款支付給甲方。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除：除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間、金額支付稅費抵扣的，應向乙方支付違約金，違約金金額為抵扣金額的5%。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的1%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：自雙方簽署本合同時起，至合同解除或終止之日起五年。9.3違約責任：違反本保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。12.2乙方聲明：乙方保證所提供的身份信息、支付能力等真實、準確、完整。12.3雙方共同聲明：雙方在簽訂本合同時，均具有完全民事行為能力，對本合同的內容理解和認可，并自愿承擔相應的法律責任。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件。13.2身份證明復印件：本合同附件中包含甲乙雙方的身份證復印件。13.3其他相關文件：本合同附件中可能包含其他與合同履行相關的文件。第十四條簽署人14.1甲方（賣方）：×××14.2乙方（買方）：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構、稅務部門、登記機構等，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，勤勉盡責地完成其職責范圍內的相關工作。1.3第三方權利：第三方有權根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定收取相應的服務費用。第二條第三方介入的程序2.1甲方應向乙方提供第三方的聯(lián)系方式，并協(xié)助乙方與第三方進行溝通。2.2乙方應按照甲方的指示，與第三方進行溝通，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定支付第三方服務費用。2.3甲方應協(xié)助乙方完成與第三方的相關手續(xù)，確保交易的順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方賠償責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過其收取的服務費用總額。3.3第三方對于法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定以外的責任，包括但不限于由于自然災害、社會事件等不可抗力因素導致的損失，不承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的指示，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。4.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關系，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出合同約定的責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2第三方不應未經(jīng)甲乙雙方同意，單方面要求變更本合同的內容。第六條第三方介入后的爭議解決6.1如因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密條款7.1甲乙雙方與第三方之間的溝通內容、資料等，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2第三方對甲乙雙方提供的資料、信息等，應予以保密，不得泄露給無關第三方。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方均有權解除本合同。8.2第三方解除合同后，應退還已收取的服務費用，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。第九條甲方、乙方對第三方的追償權9.1如第三方未按約定履行其職責，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。9.2甲乙雙方行使追償權時，應提供相應的證據(jù)，證明第三方的違約行為。第十條法律法規(guī)變化對第三方的規(guī)定10.1如法律法規(guī)變化導致第三方責任發(fā)生變更，甲乙雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2第三方應按照新的法律法規(guī)，履行其職責，確保房產(chǎn)交易的合法性。本部分為第三方介入后的修正條款，共計10條，主要明確了第三方的定義、責任、責任限額、與甲乙方的關系、介入后的合同變更、爭議解決、保密條款、合同解除及甲方、乙方對第三方的追償權等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件內容：房產(chǎn)證的復印件，應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權證號、房產(chǎn)地址、面積等。附件2：身份證明復印件附件內容：甲乙雙方及第三方的身份證明復印件，應清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件3：房產(chǎn)交易手續(xù)費收據(jù)附件內容：房產(chǎn)交易手續(xù)費的收據(jù)復印件，作為支付手續(xù)費的憑證。附件4：稅費計算依據(jù)附件內容：包含計稅價格、稅費種類及稅率、相關費用等詳細信息的計算依據(jù)。附件5：中介服務協(xié)議附件內容：如涉及中介服務，應提供中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、內容、費用等。附件6：評估報告附件內容：如涉及房產(chǎn)評估，應提供評估報告復印件，明確房產(chǎn)評估的價值。附件7：稅務部門出具的稅費繳納證明附件內容：稅務部門出具的證明，證明甲方已按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費。附件8：產(chǎn)權轉移登記費收據(jù)附件內容：產(chǎn)權轉移登記費的收據(jù)復印件，作為支付登記費的憑證。附件9：其他相關文件附件內容：其他與合同履行相關的文件，如貸款合同、保險單等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額支付稅費抵扣。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為抵扣金額的5%。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的1%。3.第三方違約責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用總額。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付稅費抵扣，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算如下：違約金=抵扣金額×5%例如：抵扣金額為10000元，則違約金為500元。2.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算如下：違約金=購房款×1%例如：購房款為1000000元，則違約金為1000元。3.若第三方未按約定履行其職責，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。例如，中介方未按時提供房產(chǎn)交易相關信息，導致甲方未能及時辦理貸款手續(xù)，甲方因此產(chǎn)生損失，甲方有權要求中介方賠償。全文完。2024年度二手房產(chǎn)購房稅費抵扣合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4購房稅費2.房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3交易價格2.4交易時間3.稅費抵扣條款3.1抵扣條件3.2抵扣金額3.3抵扣方式3.4抵扣時間4.稅費支付及結算4.1稅費計算4.2支付方式4.3結算時間4.4結算方式5.合同的履行及保證5.1甲方義務5.2乙方義務5.3合同履行保證6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更和終止的程序7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、期限及終止9.1生效條件9.2合同期限9.3終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密義務11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房產(chǎn)過戶12.2稅費繳納12.3房屋交付13.附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2交易雙方身份證明復印件13.3購房稅費發(fā)票復印件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】1.2乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。1.4購房稅費：指在本次房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等費用。第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.3交易價格：人民幣【交易價格】（大寫：【交易價格】元整）。2.4交易時間：【交易日期】。第三條稅費抵扣條款3.1抵扣條件：乙方按照甲方提供的合法有效憑證，支付購房稅費。3.2抵扣金額：甲方同意將乙方實際支付的購房稅費中，【抵扣金額】元予以抵扣。3.3抵扣方式：甲方應在房產(chǎn)過戶完成后【抵扣時間】個工作日內，將抵扣金額退還給乙方。3.4抵扣時間：【抵扣日期】。第四條稅費支付及結算4.1稅費計算：根據(jù)【計算方式】計算乙方應支付的購房稅費。4.2支付方式：乙方通過【支付方式】支付購房稅費。4.3結算時間：【結算日期】。4.4結算方式：甲方應在房產(chǎn)過戶完成后【結算時間】個工作日內，向乙方支付購房稅費的剩余款項。第五條合同的履行及保證5.1甲方義務：保證所售房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，無任何權屬糾紛、債務糾紛等影響房產(chǎn)交易的問題。5.2乙方義務：按照約定時間支付購房稅費，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3合同履行保證：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。第六條合同的變更和終止6.1變更條件：合同的任何一方在履行合同過程中，因特殊情況需要變更合同時，應與另一方協(xié)商一致。6.2終止條件：合同的任何一方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3變更和終止的程序：變更或終止合同應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。7.3違約賠償：違約方應按照守約方的實際損失金額支付賠償金，最高不超過合同交易價格的20%。652578第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成或者不愿調解的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、期限及終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同期限：本合同的有效期為【合同期限】年，自合同生效之日起計算。9.3終止條件：本合同期滿或者雙方另有約定終止本合同的，合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【保密期限】年。10.3保密義務：雙方不得向任何第三方泄露或公開保密內容，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)過戶：乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2稅費繳納：乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。11.3房屋交付：甲方應在過戶手續(xù)完成后【交付時間】內將房屋交付給乙方。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含甲方提供的房產(chǎn)證復印件。12.2交易雙方身份證明復印件：本合同附件中包含交易雙方的身份證復印件。12.3購房稅費發(fā)票復印件：本合同附件中包含乙方支付購房稅費的發(fā)票復印件。第十三條合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：【簽訂日期】。13.2簽訂地點：【簽訂地點】。第十四條合同的修改及補充14.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不可分割，構成本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責任15.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、銀行等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務，并對其提供的服務結果承擔相應責任。15.3第三方權利：第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第十六條第三方介入的程序及條件16.1程序：第三方介入應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2條件：第三方應具備相應的資質和能力，能夠提供專業(yè)、可靠的服務。第十七條第三方服務的費用及支付17.1費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2支付：甲乙雙方應按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。第十八條第三方責任限額18.1限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應在書面協(xié)議中明確。18.2責任限制：第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方的責任限制，應在書面協(xié)議中明確。18.3超出責任限額：如第三方超出其職責范圍，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的補充責任。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1獨立關系：第三方與甲乙雙方之間，系獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務承擔責任。19.2劃分說明：第三方僅對其提供的服務承擔責任，甲乙雙方之間的合同履行，不受第三方服務的影響。第二十十條第三方服務的監(jiān)督及評估20.1監(jiān)督：甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和效果。20.2評估：甲乙雙方可對第三方提供的服務進行評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或法律法規(guī)的，有權要求第三方改正。第二十一條第三方介入的變更和終止21.1變更：如第三方服務發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更后的服務內容和責任。21.2終止：如第三方服務終止，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確終止后的權利義務處理。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：如第三方服務發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、期限及終止23.1生效條件：本附加條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2合同期限：本附加條款的有效期與主合同相同。23.3終止條件：本附加條款期滿或者甲乙雙方另有約定終止本附加條款的，條款即行終止。第二十四條保密條款24.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。24.2保密期限：自本附加條款生效之日起至合同終止之日起【保密期限】年。24.3保密義務：雙方不得向任何第三方泄露或公開保密內容，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外。第二十五條其他條款25.1如本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加條款不可分割，構成本合同的一部分。25.2本附加條款的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件內容：房產(chǎn)證的原件掃描件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、所有權人等。附件2：交易雙方身份證明復印件附件內容：交易雙方的身份證原件掃描件，需清晰顯示身份證上的所有信息，包括但不限于姓名、性別、出生日