商場(chǎng)2024年度西餐廳租賃合同書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)2024年度西餐廳租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條合同的生效11.1合同生效的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物為位于商場(chǎng)內(nèi)的西餐廳，具體位置為商場(chǎng)一層西南角，面積為200平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件為：西餐廳內(nèi)部裝修完善，設(shè)有吧臺(tái)、餐桌、沙發(fā)等設(shè)施，廚房設(shè)備齊全，可立即投入使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣100,000元。3.2租金支付周期為每月支付一次。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：商場(chǎng)賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行第四條租賃用途4.1承租人須將租賃物用作西餐廳經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。4.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、擅自排污等。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地板的維修和保養(yǎng)。5.2承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、家具的維修和更換。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人必須為租賃物和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如果出租人未能按照約定提供租賃物，出租人應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.2如果承租人未能按照約定支付租金，承租人應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.3如果一方違反合同的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策；（3）變更內(nèi)容不損害第三方利益。8.2合同解除的條件：（1）合同雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）解除原因符合法律法規(guī)和政策；（3）解除協(xié)議中應(yīng)明確解除后的權(quán)利和義務(wù)處理方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條通知10.1任何一方發(fā)出通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第十二條合同的終止12.1本合同期滿后自行終止。第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定提供租賃物；（2）保證租賃物符合約定的使用條件；（3）依法維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；（3）遵守法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2合同的修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，共修訂1次，最新修訂日期為2024年1月15日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的執(zhí)行過(guò)程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。15.2第三方介入的條件：（1）第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意；（2）第三方介入不得違反本合同的任何條款；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。16.2第三方介入方在合同執(zhí)行過(guò)程中造成甲乙方損失的，由第三方介入方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第十七條第三方介入的費(fèi)用和支付17.1第三方介入方所需費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入方的費(fèi)用支付方式、支付周期和支付責(zé)任按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第十八條第三方介入的合同變更和解除18.1第三方介入的合同變更和解除需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。18.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確第三方介入方的權(quán)利和義務(wù)處理方式。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確。20.2如甲乙方未在合同中明確賠償責(zé)任限額，第三方介入方的賠償責(zé)任不受限制。第二十一條第三方介入方的權(quán)利和義務(wù)21.1第三方介入方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。21.2第三方介入方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或商品符合質(zhì)量要求。21.3第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第二十二條甲乙雙方與第三方介入方的權(quán)利義務(wù)劃分22.1甲乙雙方與第三方介入方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。22.2如合同中未明確劃分，甲乙雙方與第三方介入方應(yīng)協(xié)商解決。第二十三條第三方介入對(duì)其他方的通知和協(xié)商23.1第三方介入方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需與其他方協(xié)商或通知，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。23.2第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行通知和協(xié)商義務(wù)。第二十四條本合同的修訂歷史記錄24.1本合同自簽訂之日起，共修訂1次，最新修訂日期為2024年1月15日。24.2本合同的修訂均遵循甲乙雙方的約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積詳細(xì)說(shuō)明附件二：租賃物現(xiàn)狀和條件評(píng)估報(bào)告附件三：租金支付證明文件附件四：租賃用途說(shuō)明附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證和保險(xiǎn)條款附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件九：通知方式和工作時(shí)間說(shuō)明附件十：合同變更和解除協(xié)議附件十一：第三方介入詳細(xì)協(xié)議附件十二：附加條款記錄附件十三：修訂歷史記錄附件四：租賃用途說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用目的和范圍，包括但不限于經(jīng)營(yíng)西餐、舉辦文化活動(dòng)等。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定出租人和承租人在維修責(zé)任方面的劃分，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證和保險(xiǎn)條款本附件提供承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的憑證和保險(xiǎn)條款，以證明承租人已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉租賃合同中約定的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：通知方式和工作時(shí)間說(shuō)明本附件詳細(xì)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行通知的方式和工作時(shí)間，以確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。附件十：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任處理方式。附件十一：第三方介入詳細(xì)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、責(zé)任、義務(wù)以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件十二：附加條款記錄本附件記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方簽訂的附加條款，以備查閱。附件十三：修訂歷史記錄本附件記錄合同自簽訂以來(lái)的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容和修訂方等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定使用條件。2.承租人未能按約定支付租金或租賃物使用不當(dāng)。3.第三方介入方未能按約定履行其職責(zé)或造成甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、違約金等。3.違約方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行，如合同中未明確，則違約方需承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因未能及時(shí)提供租賃物而造成的實(shí)際損失。2.如果承租人未能按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人支付因未支付租金而產(chǎn)生的利息等費(fèi)用。3.如果第三方介入方未能按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可以要求第三方介入方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。全文完。商場(chǎng)2024年度西餐廳租賃合同書(shū)2本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1：租賃物的位置及范圍1.2：租賃面積的確定1.3：租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第二條：租賃期限2.1：租賃開(kāi)始日期2.2：租賃結(jié)束日期2.3：租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1：租金金額3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1：租金外需承擔(dān)的費(fèi)用4.2：費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條：租賃物的維護(hù)與維修5.1：出租人的維修責(zé)任5.2：承租人的維護(hù)責(zé)任第六條：合同的變更與終止6.1：合同變更條件6.2：合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1：出租人的違約行為7.2：承租人的違約行為第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：雙方協(xié)商解決8.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第九條：合同的生效、解除和廢除9.1：合同生效條件9.2：合同解除條件9.3：合同廢除條件第十條：其他約定10.1：廣告及宣傳10.2：保險(xiǎn)責(zé)任10.3：轉(zhuǎn)讓條款第十一條：合同的附件11.1：租賃物清單11.2：租賃合同專用條款第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知方式12.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1：適用法律13.2：爭(zhēng)議解決方式第十四條：雙方簽字蓋章14.1：出租人簽字蓋章14.2：承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1：租賃物的位置及范圍租賃物位于商場(chǎng)內(nèi)西餐廳所在樓層，具體位置詳見(jiàn)附件一。租賃物包括西餐廳經(jīng)營(yíng)所需的店面、廚房、倉(cāng)庫(kù)等空間。1.2：租賃面積的確定租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3：租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為具備餐飲經(jīng)營(yíng)條件的西餐廳，承租人應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行使用。在使用過(guò)程中，承租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：租賃期限2.1：租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2：租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3：租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期滿前六個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1：租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2：租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3：租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1：租金外需承擔(dān)的費(fèi)用承租人需承擔(dān)的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由承租人支付。4.2：費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式同租金支付方式，支付時(shí)間為費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)。第五條：租賃物的維護(hù)與維修5.1：出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)維修。5.2：承租人的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修。第六條：合同的變更與終止6.1：合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2：合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（二）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條：違約責(zé)任7.1：出租人的違約行為出租人違約行為包括但不限于：（一）未按約定提供租賃物；（二）未按約定提供相關(guān)設(shè)施服務(wù)；（三）干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2：承租人的違約行為承租人違約行為包括但不限于：（一）未按約定支付租金；（二）未按約定使用租賃物；（三）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方同意，違約責(zé)任按照違約一方應(yīng)支付的違約金計(jì)算，違約金為合同總金額的10%。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。第九條：合同的生效、解除和廢除9.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同解除條件合同解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）租賃期滿；（三）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3：合同廢除條件合同廢除條件如下：（一）雙方同意廢除合同；（二）法律法規(guī)規(guī)定的廢除條件。第十條：其他約定10.1：廣告及宣傳承租人應(yīng)在租賃物內(nèi)外進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的廣告和宣傳，不得影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)和其他商戶的利益。10.2：保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。10.3：轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：合同的附件11.1：租賃物清單附件一列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.2：租賃合同專用條款附件二為租賃合同專用條款，包括但不限于租賃物的使用要求、雙方的權(quán)利義務(wù)等。第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。12.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件三。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2：第三方分類第三方分為中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等，具體分類根據(jù)實(shí)際情況確定。第二條：第三方介入情形2.1：中介方介入中介方作為協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同的目的，提供租賃信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.2：監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合國(guó)家法律法規(guī)。2.3：服務(wù)提供方介入服務(wù)提供方為甲乙方提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1：中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙方。3.2：監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序。3.3：服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，確保租賃物的正常使用，及時(shí)解決甲乙方提出的問(wèn)題。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1：甲乙方權(quán)益保護(hù)甲乙方在租賃過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，如未履行造成損失，有權(quán)要求賠償。4.2：第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：中介方責(zé)任限額中介方就其介紹的租賃合同承擔(dān)最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元的責(zé)任限額。5.2：監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方不承擔(dān)任何直接賠償責(zé)任，但其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3：服務(wù)提供方責(zé)任限額服務(wù)提供方就其提供的服務(wù)承擔(dān)最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元的責(zé)任限額。第六條：第三方違約處理6.1：中介方違約處理中介方違約的，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失等。6.2：監(jiān)管方違約處理監(jiān)管方違約的，按照法律法規(guī)規(guī)定處理。6.3：服務(wù)提供方違約處理服務(wù)提供方違約的，甲乙方有權(quán)要求服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失等。第七條：第三方解除或終止合同7.1：中介方解除或終止合同中介方在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。7.2：監(jiān)管方解除或終止合同監(jiān)管方在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。7.3：服務(wù)提供方解除或終止合同服務(wù)提供方在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。第八條：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明8.1：中介方與甲乙方劃分中介方僅提供服務(wù)，不參與租賃物的實(shí)際使用和經(jīng)營(yíng)，其與甲乙方的劃分以合同約定為準(zhǔn)。8.2：監(jiān)管方與甲乙方劃分監(jiān)管方依法履行監(jiān)管職責(zé)，其與甲乙方的劃分以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3：服務(wù)提供方與甲乙方劃分服務(wù)提供方提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)，其與甲乙方的劃分以合同約定為準(zhǔn)。第九條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明9.1