房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同終止8.1合同提前終止條件8.2合同到期終止第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1物業(yè)費支付12.2水電網(wǎng)費用支付12.3寵物相關(guān)規(guī)定第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街道X號，具體門牌號為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實際使用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。第二條租賃雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：承租方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租方應在合同到期日前搬離出租房屋。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方應在每月底前將租金支付給轉(zhuǎn)租方。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性支付押金X元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，經(jīng)轉(zhuǎn)租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，轉(zhuǎn)租方應在租賃期滿后X日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還給承租方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責任：承租方應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，轉(zhuǎn)租方應在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期間內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前X個月通知轉(zhuǎn)租方，并征得轉(zhuǎn)租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租房屋時，應與新承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給轉(zhuǎn)租方。第八條合同終止8.1合同提前終止條件：在租賃期內(nèi)，如承租方需提前終止合同，應提前X個月書面通知轉(zhuǎn)租方，并支付違約金X元。8.2合同到期終止：租賃期滿后，本合同自動終止。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)租方違約責任：轉(zhuǎn)租方如未按約定提供房屋或故意隱瞞房屋存在的重要瑕疵，應承擔違約責任，向承租方支付違約金X元。9.2承租方違約責任：承租方如未按約定支付租金或提前終止合同，應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)租方支付違約金X元。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1物業(yè)費支付：物業(yè)費由轉(zhuǎn)租方承擔，具體費用已包含在租金內(nèi)。12.2水電網(wǎng)費用支付：水電網(wǎng)費用由承租方承擔，具體費用按實際使用情況結(jié)算。12.3寵物相關(guān)規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方違反此規(guī)定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方立即搬離房屋，并支付違約金X元。第十三條合同變更13.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當甲乙方在履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行時，雙方可協(xié)商一致，允許第三方介入解決問題。2.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方介入后，其責任范圍僅限于解決因第三方原因?qū)е碌膯栴}，不涉及甲乙方之間的合同履行。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為其介入事項的實際費用，且不超過X元。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方介入后，仍應遵循甲乙方之間的合同約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應承擔第三方介入的相關(guān)費用，并對其行為負責。4.3第三方與物業(yè)管理方：如第三方為物業(yè)管理方，物業(yè)管理方應按照物業(yè)服務合同約定，履行物業(yè)服務職責。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方協(xié)商：甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行時，應協(xié)商解決。5.2書面同意：甲乙方達成一致意見后，應書面同意第三方介入，并明確介入事項和期限。5.3簽訂介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任限額。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙方義務：甲乙方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行各自義務。6.2第三方義務：第三方應按照介入?yún)f(xié)議，解決介入事項，并承擔相應責任。第七條第三方介入的終止7.1介入完成：當?shù)谌浇槿胧马椊鉀Q完畢，甲乙方書面確認后，第三方介入終止。7.2合同到期：當本合同到期，第三方介入自動終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決途徑：如第三方介入后出現(xiàn)爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同項下的第三方介入及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：本合同項下的爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙方應妥善保管與第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件，以備不時之需。10.2甲乙方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行相關(guān)手續(xù)，確保第三方介入的合法性和有效性。第十一條第三方介入后的合同修改11.1合同修改條件：如因第三方介入需要修改合同，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同修改程序：合同修改協(xié)議應明確修改內(nèi)容，并由甲乙方簽字蓋章確認。第十二條第三方介入后的合同終止12.1合同終止條件：如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方均可提出終止合同。12.2合同終止程序：甲乙方應書面通知對方終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細要求：附件中應包含房屋內(nèi)外的照片，以及房屋內(nèi)的設(shè)施清單，清單中應詳細列明各項設(shè)施的名稱、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件中應包含租賃押金的收據(jù)，注明收款方、收款金額、收款日期等信息。附件三：租金支付憑證詳細要求：附件中應包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證或者支付憑證，注明付款方、付款金額、付款日期等信息。附件四：房屋使用及維護規(guī)則詳細要求：附件中應包含房屋使用及維護的規(guī)則，包括但不限于電器使用注意事項、房屋損壞賠償標準等。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：附件中應包含承租方與新承租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，注明轉(zhuǎn)租方、新承租方信息，以及轉(zhuǎn)租期限、租金等信息。附件六：物業(yè)服務合同詳細要求：附件中應包含物業(yè)服務合同，注明物業(yè)服務方的權(quán)利義務，以及物業(yè)費用支付標準等信息。附件七：水電網(wǎng)費用支付憑證詳細要求：附件中應包含水電網(wǎng)費用支付的憑證，注明付款方、付款金額、付款日期等信息。附件八：寵物相關(guān)規(guī)定詳細要求：附件中應包含寵物相關(guān)的規(guī)定，包括但不限于寵物飼養(yǎng)許可證明、寵物管理規(guī)則等。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：附件中應包含合同變更的協(xié)議，注明變更的內(nèi)容、變更日期等信息。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：附件中應包含第三方介入的協(xié)議，注明介入的事項、介入的期限、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋或故意隱瞞房屋存在的重要瑕疵。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)租方未按約定履行合同義務。5.第三方未按約定解決介入事項。違約責任認定：1.轉(zhuǎn)租方違約責任：轉(zhuǎn)租方應承擔違約金X元，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約責任：承租方應承擔違約金X元，并賠償因此給轉(zhuǎn)租方造成的損失。3.第三方違約責任：第三方應承擔介入事項的實際費用，且不超過X元。示例說明：如承租方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租方應支付違約金X元，并賠償因此給轉(zhuǎn)租方造成的損失。具體損失包括但不限于房屋空置期間的租金損失、物業(yè)費損失等。全文完。房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式第四條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件4.1允許轉(zhuǎn)租的條件4.2轉(zhuǎn)租手續(xù)4.3轉(zhuǎn)租期限第五條房屋使用及維修5.1房屋使用要求5.2維修責任第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付時間及方式12.2房屋退還時間及方式第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2租賃合同復印件第十四條簽字蓋章14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人應按約定的時間將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。第三條押金及退還方式3.1押金金額：承租人應于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元。3.2押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金扣除應由承租人承擔的費用后，無息退還承租人。第四條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件4.1允許轉(zhuǎn)租的條件：承租人在取得出租人書面同意后，可以將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租雙方的身份證復印件及聯(lián)系方式。4.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用要求：承租人應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進行維護和保養(yǎng)。5.2維修責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責，但因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第六條房屋保險6.1保險責任：出租人應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋購買相應的保險。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租的；（2）承租人提前書面通知出租人解除合同，且出租人同意的；（3）出租人提前書面通知承租人解除合同，且承租人同意的；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：（1）雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）出租人應在合同解除后X個工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金；（3）合同解除后，承租人應按照出租人的要求遷出租賃房屋；（4）出租人應在承租人遷出后X個工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)，并交付給承租人。第九條違約責任9.1違約行為：（1）出租人未按照約定提供租賃房屋的；（2）出租人未按照約定履行維修責任的；（3）承租人未按照約定支付租金的；（4）承租人未按照約定使用租賃房屋的；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任：（1）出租人違約的，應向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%；（2）承租人違約的，應向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%；（3）違約金不足以彌補對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同簽訂地為爭議解決的地點。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及方式：出租人應在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租人。交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。12.2房屋退還時間及方式：租賃期滿或合同解除后，承租人應按照出租人的要求，將租賃房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。退還時，雙方應共同簽署《房屋退還確認書》。第十三條附件第十四條簽字蓋章14.1承租人簽字：14.2出租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入條件：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務或協(xié)助時，第三方可以介入本合同的履行過程。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制：第三方介入本合同后，其責任限額為第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)應承擔的責任。若第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保第三方能夠正常履行其職責。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同后，其與甲乙方之間形成服務提供關(guān)系。第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照本合同約定提供服務，其權(quán)益歸第三方所有。甲乙方應按照約定支付服務費用，不得無故拖欠或拒絕支付。第十八條第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入原因及第三方職責。18.2甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。18.3甲乙方應將第三方服務協(xié)議副本發(fā)送給對方，以便對方了解第三方介入的具體情況。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：若第三方未能按照約定提供服務或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理程序：甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。第二十十條第三方變更20.2第三方變更程序：甲乙方應與新第三方簽訂書面服務協(xié)議，并將新第三方信息發(fā)送給對方。第二十一條第三方資料保密21.1第三方資料保密義務：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方資料保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。21.2第三方資料保密期限：第三方保密義務的期限為本合同履行期限結(jié)束后X年。第二十二條第三方責任免除22.1第三方在提供服務過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行合同義務，第三方不承擔責任。22.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。第二十三條第三方退出23.2第三方退出程序：甲乙方應與第三方協(xié)商解決退出事宜，并簽署書面退出協(xié)議。第二十四條簽字蓋章24.1承租人簽字：24.2出租人簽字：24.3第三方簽字：24.4簽字日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有權(quán)證復印件》說明：本附件為租賃房屋的所有權(quán)證復印件，用于證明出租人對租賃房屋的所有權(quán)。2.附件二：《租賃合同復印件》說明：本附件為租賃合同的復印件，用于確認甲乙雙方的權(quán)利和義務。3.附件三：《第三方服務協(xié)議復印件》說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議復印件，用于明確第三方的服務內(nèi)容、責任及權(quán)利。4.附件四：《房屋交付確認書》說明：本附件用于確認出租人將租賃房屋交付給承租人的時間、地點及狀態(tài)。5.附件五：《房屋退還確認書》說明：本附件用于確認承租人將租賃房屋及附屬設(shè)施退還給出租人的時間、地點及狀態(tài)。6.附件六：《保險單復印件》說明：本附件為租賃房屋的保險單復印件，用于證明房屋已購買相應的保險。7.附件七：《維修記錄復印件》說明：本附件用于記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租人未按照約定提供租賃房屋。示例說明：若出租人未能在合同簽訂后X個工作日內(nèi)交付租賃房屋，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租人未按照約定履行維修責任。示例說明：若出租人未能在租賃期間對房屋進行必要的維修，導致房屋損壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租人未按照約定支付租金。示例說明：若承租人未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。4.違約行為：承租人未按照約定使用租賃房屋。示例說明：若承租人未合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導致房屋損壞或損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按照約定提供服務或協(xié)助。示例說明：若第三方未能按照甲乙方的要求提供服務或協(xié)助，導致合同無法正常履行，則構(gòu)成違約。6.違約責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租人未能按照約定交付房屋，導致承租人損失，出租人應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。全文完。房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）10本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租起始日期2.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式4.3押金退還條件5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用承擔6.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務6.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務6.2承租人的權(quán)利與義務7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1轉(zhuǎn)租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.其他事項11.1房屋保險11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.3房屋退回12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付記錄13.簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)租人簽字13.2承租人簽字13.3房東簽字14.合同生效日期及簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等第二條轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息：，身份證號：110105199003072.2承租人信息：，身份證號：110105198508152.3轉(zhuǎn)租期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計12個月2.4轉(zhuǎn)租起始日期：2024年4月1日2.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過、或銀行轉(zhuǎn)賬支付給轉(zhuǎn)租人3.4租金支付賬戶：賬號/賬號/銀行賬號第四條押金4.1押金金額：人民幣2000元4.2押金退還方式：租賃期滿后，扣除損壞物品費用，剩余押金無息退還給承租人4.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具家電無損壞，不影響下一任租客入住第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人5.2房屋維護責任：承租人應負責房屋的日常維護，如水管、電路等小修小補，大修大補費用由轉(zhuǎn)租人承擔5.3房屋維修費用承擔：因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔；因房屋本身問題導致的損壞，維修費用由轉(zhuǎn)租人承擔第六條轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務6.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務：a)保證房屋及設(shè)施的正常使用，確保房屋安全b)負責與房東溝通，處理租賃合同變更、解除等事宜c)按約定時間收取租金，及時維修房屋及設(shè)施6.2承租人的權(quán)利與義務：a)按約定時間支付租金，合理使用房屋及設(shè)施b)遵守合同約定的各項條款，不得擅自改變房屋用途c)配合轉(zhuǎn)租人進行房屋維護及維修第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字確認后生效第九條合同解除9.1合同解除條件：a)轉(zhuǎn)租人提前一個月通知承租人解除合同，且承租人同意b)承租人逾期支付租金超過一個月，經(jīng)轉(zhuǎn)租人催告后仍未支付c)承租人違反合同約定，嚴重損害房屋及設(shè)施，轉(zhuǎn)租人要求解除合同9.2合同解除程序：a)符合解除條件時，轉(zhuǎn)租人向承租人發(fā)出解除合同通知書b)承租人在接到解除合同通知書后，按照合同約定搬離房屋c)雙方辦理房屋交接手續(xù)，確認無誤后，押金按照約定退還第十條違約責任10.1轉(zhuǎn)租人違約責任：a)未按照約定提供房屋及設(shè)施，導致承租人無法正常使用b)未按照約定時間維修房屋及設(shè)施，影響承租人正常生活c)未按照約定履行合同義務，給承租人造成損失10.2承租人違約責任：a)未按照約定時間支付租金，影響轉(zhuǎn)租人合法權(quán)益b)未按照約定使用房屋及設(shè)施，導致房屋及設(shè)施損壞c)未按照約定履行合同義務，給轉(zhuǎn)租人造成損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)11.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，超過6個月則不再追究第十二條其他事項12.1房屋保險：轉(zhuǎn)租人應購買房屋保險，并將承租人namedasadditionalinsured12.2房屋轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，如轉(zhuǎn)租人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前通知承租人，并保證承租人繼續(xù)享有合同約定的權(quán)益12.3房屋退回：合同期滿或合同解除后，承租人應按照約定將房屋及設(shè)施退回轉(zhuǎn)租人，如有損壞，承租人應負責修復或賠償?shù)谑龡l簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)租人簽字：13.2承租人簽字：13.3房東簽字：第十四條合同生效日期及簽字日期14.1合同生效日期：2024年3月31日14.2簽字日期：2024年3月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有直接或間接利害關(guān)系的個人或單位。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介機構(gòu)、維修服務提供商、物業(yè)公司、房東等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應履行與其相關(guān)的合同義務，如提供服務、維修等。第三方若未能履行義務或造成甲乙方的損失，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的程序3.1通知義務：當甲乙方需要第三方介入時，應提前通知對方。3.2同意義務：甲乙方在引入第三方介入前，應獲得對方的同意。3.3選擇權(quán)：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)終止不合適的第三方服務。第四條第三方服務費用4.1費用承擔：第三方提供的服務費用由甲乙方承擔。4.2費用支付：甲乙方應按照約定的時間和方式支付第三方服務費用。第五條第三方服務標準5.1服務標準：第三方應按照行業(yè)標準提供服務，確保服務質(zhì)量。5.2監(jiān)督權(quán)：甲乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。第六條第三方責任限額6.1責任限額：第三方應對其提供的服務承擔有限責任，賠償限額不超過其收取的服務費用總額。6.2例外情形：第三方若因故意或重大過失導致甲乙方損失，責任限額不受限制。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方為獨立合同關(guān)系，本合同不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應另行解決，不影響本合同的履行。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。第九條第三方權(quán)益保護9.1權(quán)益保護：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。9.2法律保護：第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，受法律保護。第十條第三方知情權(quán)10.1知情權(quán)：甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。10.2信息提供：第三方應如實提供相關(guān)信息，確保甲乙方知情權(quán)的實現(xiàn)。第十一條第三方保密義務11.1保密義務：第三方應對本合同及合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限：保密義務的期限為本合同履行期限屆滿后兩年。第十二條第三方解除合同12.1解除條件：第三方未按照約定提供服務或違反保密義務的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。12.2解除程序：甲乙方應書面通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方與房東的關(guān)系13.1第三方與房東：第三方與房東之間的權(quán)利義務，另行約定。13.2本合同不影響甲乙方與房東之間的租賃合同關(guān)系。第十四條第三方介入的變更14.1變更情形：當甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容需要變更時，應簽訂書面變更協(xié)議。14.2變更程序：變更協(xié)議應經(jīng)甲乙方、第三方及房東三方同意，并簽字蓋章后生效。第十五條第三方介入的終止15.1終止情形：當?shù)谌椒战Y(jié)束或甲乙方與第三方之間的合同到期后，第三方介入終止。15.2終止程序：甲乙方與第三方應辦理相關(guān)手續(xù)，確認合同終止。第十六條第三方介入的續(xù)約16.1續(xù)約情形：甲乙方與第三方之間的合同到期后，如需繼續(xù)聘請第三方提供服務，可進行續(xù)約。16.2續(xù)約程序：甲乙方與第三方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)房東同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋鑰匙交付記錄附件3：中介服務合同附件4：維修服務合同附件5：物業(yè)服務合同附件6：房屋保險單附件7：第三方服務記錄附件1房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具、家電的實際情況。附件說明：用于確認房屋的實際情況，以及家具、家電等設(shè)施的配置情況。附件2房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付時間、地點、接收人等信息。附件說明：用于證明房屋鑰匙的交付情況，確保承租人可以正常入住。附件3中介服務合同詳細要求：中介服務合同應明確中介的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。附件說明：用于規(guī)范中介的服務行為，確保甲乙雙方權(quán)益。附件4維修服務合同詳細要求：維修服務合同應明確維修服務的范圍、費用、期限等信息。附件說明：用于規(guī)范維修服務提供商的服務行為，確保房屋設(shè)施的正常維護。附件5物業(yè)服務合同詳細要求：物業(yè)服務合同應明確物業(yè)的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。附件說明：用于規(guī)范物業(yè)的服務行為，確保房屋的物業(yè)管理。附件6房屋保險單詳細要求：提供房屋保險單復印件，明確保險條款、保險金額等信息。附件說明：用于證明房屋已購買保險，保障甲乙雙方的風險利益。附件7第三方服務記錄詳細要求：記錄第三方服務提供商的服務情況，包括服務時間、服務內(nèi)容、服務費用等信息。附件說明：用于記錄第三方服務提供商的服務情況，確保甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋及設(shè)施。2.甲方未按照約定維修房屋及設(shè)施。3.甲方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施。5.乙方未按照約定支付租金。6.第三方未按照約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約行為，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。簡要示例說明：1.若甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.若乙方未按照約定支付租金，乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因延遲收到租金產(chǎn)生的利息損失。3.若第三方未按照約定提供服務，第三方應支付甲方或乙方違約金，并賠償甲方或乙方因服務未按約定產(chǎn)生的損失。全文完。房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）11本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號X室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件1）第二條租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：11010519702.1.3聯(lián)系方式：1382.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：11010519852.2.3聯(lián)系方式：1395678第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶第五條押金5.1押金金額：一個月租金5.2押金退還條件及時間：合同到期或者提前解除合同時，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復，出租人在扣除應付款項后應在7個工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照房屋原本的結(jié)構(gòu)和功能使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆改設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護責任：承租人應負責日常的房屋維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、水電氣費用等，出租人應負責大型的房屋維修和設(shè)施更換。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在合同期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人發(fā)出轉(zhuǎn)租通知，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如出租人與承租人協(xié)商一致，可以對合同條款進行變更。8.2合同變更程序：變更事項應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序：合同終止前，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人在扣除應付款項后應在7個工作日內(nèi)退還剩余押金。第十條違約責任10.1違約行為：（1）出租人未按照合同約定提供房屋的；（2）出租人未按照合同約定履行維修義務的；（3）承租人未按照合同約定支付租金的；（4）承租人未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞的；（5）雙方其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋保險：雙方同意共同購買房屋保險，保險費用由出租人承擔。13.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。13.3訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或用于非法用途，不得影響物業(yè)管理秩序。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)X路X號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務和責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙方的權(quán)益負有保護責任。第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方責任限額：當?shù)谌揭蚬室饣蜻^失導致甲乙方損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任的上限應根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方在本合同中的角色是為甲乙方提供服務，而非取代甲乙方的權(quán)利和義務。17.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應保持透明，確保合同的履行不受影響。甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務進展的書面報告。第十八條第三方服務費用18.1第三方服務費用的確定：第三方提供服務的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在雙方簽訂的協(xié)議中明確。18.2第三方服務費用的支付：甲乙方應按照與第三方簽訂的協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量標準。19.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或賠償因此造成的損失。第三方應在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)采取補救措施。第二十條第三方退出20.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的善后處理措施。第二十一條第三方資料保管21.1第三方資料保管：第三方應妥善保管與甲乙方相關(guān)的所有資料，包括但不限于合同文件、個人信息等。21.2第三方資料保密：第三方應對甲乙方的資料保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第二十二條第三方責任解除22.1第三方責任解除：當?shù)谌酵瓿善浞章氊熁蚝贤s定的解除條件滿足時，第三方的責任自行解除。22.2第三方責任解除后的義務：第三方在責任解除后仍應協(xié)助甲乙方處理與本次服務相關(guān)的后續(xù)事宜。第二十三條甲乙方的權(quán)利和義務23.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務，并有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。23.2甲乙方的義務：甲乙方應按照約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成服務事項。第二十四條合同的完整性和效力24.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。24.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第二十五條合同的修訂25.1合同的修訂：本合同的修訂應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。25.2修訂的生效：修訂生效后，原合同相應的條款應被視為修改或刪除，并以修訂后的條款為準。第二十六條合同的終止和解除26.1合同的終止和解除：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。26.2合同終止和解除后的義務：合同終止或解除后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資料返還、費用結(jié)算等。第二十七條違約金的計算方式27.1違約金計算：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定的標準執(zhí)行。27.2違約金的上限：違約金的上限不應超過合同金額的20%。第二十八條合同的簽署地點和日期28.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)X路X號28.2合同簽署日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電的品牌、型號和數(shù)量。附件2：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付證明。附件3：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付證明。附件4：房屋使用和維護規(guī)則詳細列出房屋使用和維護的規(guī)則，包括但不限于電器使用、衛(wèi)生清潔、損壞賠償?shù)取８郊?：轉(zhuǎn)租同意書第三方出具的同意承租人轉(zhuǎn)租的書面文件。附件6：房屋保險單房屋保險的保險單副本，顯示保險的有效期和保險金額。附件7：維修服務協(xié)議與第三方維修服務方簽訂的協(xié)議，詳細列出維修服務的范圍、時間和費用。附件8：第三方服務協(xié)議與中介方、保險公司等第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的。2.出租人未按照合同約定履行維修義務的。3.承租人未按照合同約定支付租金的。4.承租人未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞的。5.第三方未按照合同約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量標準。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約金的計算方式按照雙方約定的標準執(zhí)行，違約金的上限不應超過合同金額的20%。3.第三方在提供服務過程中造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約，應按照合同約定承擔違約責任。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約，應按照合同約定承擔違約責任。3.如果第三方中介未能在合同約定的時間內(nèi)找到合適的租客，視為違約，應按照合同約定承擔違約責任。全文完。房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3垃圾分類第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電、寬帶、空調(diào)、暖氣等第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：姓名：身份證號系方式：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號2.2承租人信息：姓名：身份證號系方式：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號棟單元號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月15日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，扣除損壞物品賠償?shù)荣M用后，無欠租、無損壞情況下，七個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2房屋維修責任：出租人負責房屋及設(shè)施的正常維修，承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應及時通知出租人進行維修。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需轉(zhuǎn)租房屋的，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，需與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將次承租人信息告知出租人。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，次承租人支付的租金歸承租人所有，承租人應按約定向出租人支付租金。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式進行合同變更。8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同的；（2）租賃期限內(nèi)，出租人需解除合同的，應提前三個月通知承租人；（3）租賃期限內(nèi)，承租人需解除合同的，應提前一個月通知出租人；（4）租賃期限內(nèi)，一方違反合同約定，嚴重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算相關(guān)費用。第十條違約責任10.1出租人違約責任：（1）未按約定提供房屋及設(shè)施的，應承擔相應的違約責任；（2）未按約定時間維修房屋及設(shè)施的，應承擔相應的違約責任；（3）提前解除合同的，應按合同約定支付違約金。10.2承租人違約責任：（1）未按約定時間支付租金的，應承擔相應的違約責任；（2）未按約定使用房屋及設(shè)施的，應承擔相應的違約責任；（3）提前解除合同的，應按合同約定支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋保險：雙方同意共同購買房屋保險，保險費用由出租人承擔。13.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意。13.3垃圾分類：承租人應遵守當?shù)乩诸愐?guī)定，正確分類投放垃圾。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的事務，應依法承擔相應的責任。第三方如因履行本合同義務造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介方責任：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃信息及辦理相關(guān)手續(xù)。中介方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛的，中介方應承擔相應責任。16.2維修服務方責任：維修服務方負責房屋及設(shè)施的維修工作。維修服務方應按照甲乙方的要求，及時、妥善地處理維修事項。如維修服務方未按約定時間或質(zhì)量要求完成維修的，應承擔相應責任。16.3保險公司責任：保險公司負責承擔房屋保險責任。保險公司應按照保險合同的約定，及時賠償甲乙方因保險事故導致的損失。如保險公司未履行賠償義務的，甲乙方有權(quán)向保險公司追償。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同義務過程中，因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償額。17.2第三方責任限額的確定：（1）中介方責任限額：中介費的2倍；（2）維修服務方責任限額：維修費用的2倍；（3）保險公司責任限額：保險賠償金額的2倍。17.3如第三方未按約定履行義務，造成甲乙方損失超過責任限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償超出責任限額的部分。第十八條第三方介入的程序18.1甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議時，應明確雙方的權(quán)利、義務和責任。18.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.3甲乙方在向第三方追償時，應提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方未履行義務或過錯行為與甲乙方損失之間的因果關(guān)系。第十九條第三方介入的其他事項19.1甲乙方應妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議及相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。19.2甲乙方在第三方介入的事務中，應履行相應的配合義務，協(xié)助第三方完成相關(guān)事項。19.3甲乙方不得因第三方介入而免除或減輕其根據(jù)本合同應承擔的責任。第二十條本合同的變更、解除、終止或其他影響第三方權(quán)益的事項，均需第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。本合同附件為甲乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、保險合同等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃合同附件附件三：房屋轉(zhuǎn)租合同附件附件四：中介服務協(xié)議附件五：維修服務協(xié)議附件六：房屋保險合同附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件應包含房屋內(nèi)外部照片及設(shè)施清單，明確房屋的實際情況及設(shè)施配置。照片應清晰反映房屋外觀、內(nèi)飾及設(shè)施狀況，設(shè)施清單應詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施名稱和數(shù)量。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的租賃合同全文，應包括租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、退還條件等租賃條款。附件三：房屋轉(zhuǎn)租合同附件詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同全文，應包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租手續(xù)、轉(zhuǎn)租租金分配等轉(zhuǎn)租條款。附件四：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務協(xié)議，應明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等。附件五：維修服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與維修服務方簽訂的維修服務協(xié)議，應明確維修服務方的維修責任、維修費用、責任限制等。附件六：房屋保險合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與保險公司簽訂的房屋保險合同，應明確保險責任、保險金額、保險費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：示例：出租人未按約定時間交付房屋或未提供合同約定的設(shè)施，需承擔延遲交付房屋或未提供設(shè)施的違約責任。2.承租人違約行為及責任認定：示例：承租人未按約定時間支付租金，需承擔遲延支付租金的違約責任；承租人未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，需承擔修復費用或賠償責任。3.中介方違約行為及責任認定：示例：中介方未如實提供租賃信息，導致合同糾紛的，需承擔如實提供租賃信息的違約責任。4.維修服務方違約行為及責任認定：示例：維修服務方未按約定時間或質(zhì)量要求完成維修，需承擔重新維修或賠償責任。5.保險公司違約行為及責任認定：示例：保險公司未按約定履行賠償義務，需承擔延遲賠償或拒絕賠償?shù)倪`約責任。全文完。房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）3本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4轉(zhuǎn)租用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4水電費等其他費用承擔方式第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2轉(zhuǎn)租人責任5.3維修請求及處理流程第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)6.4轉(zhuǎn)租租金分配第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的押金處理第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2轉(zhuǎn)租人違約責任9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋保險第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同復印件13.3身份證復印件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2轉(zhuǎn)租人簽字14.3日期標注第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)。1.4轉(zhuǎn)租用途：轉(zhuǎn)租人需按照原租賃合同約定的用途使用房屋，如需改變用途，須經(jīng)出租人同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，轉(zhuǎn)租人應在本合同租賃到期前一個月向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：轉(zhuǎn)租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整方式及時間由雙方在合同簽訂時協(xié)商確定。第四條押金及其他費用4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認房屋及設(shè)施無損壞、無欠費情況下退還押金。4.3押金退還方式：出租人在扣除應收取的費用后，將剩余押金以轉(zhuǎn)賬方式退還給轉(zhuǎn)租人。4.4水電費等其他費用承擔方式：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由轉(zhuǎn)租人承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2轉(zhuǎn)租人責任：轉(zhuǎn)租人需合理使用房屋及設(shè)施，并按照出租人的要求承擔相應的維護與保養(yǎng)費用。5.3維修請求及處理流程：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，轉(zhuǎn)租人應及時通知出租人，并按照出租人的指示進行維修。維修費用按照實際情況由雙方協(xié)商承擔。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人需征得出租人同意后方可進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：轉(zhuǎn)租人應在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知出租人。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租人需與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。6.4轉(zhuǎn)租租金分配：轉(zhuǎn)租租金分配方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃期內(nèi)，一方違反合同約定，嚴重影響到對方利益的；（3）租賃期內(nèi)，因政策、法律等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）其他雙方約定的解除條件。9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）雙方按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（3）出租人退還轉(zhuǎn)租人已支付的押金（扣除應收取的費用）；（4）雙方按照約定處理其他相關(guān)事宜。9.3解除合同后的押金處理：如無損壞、欠費等情況，出租人在扣除應收取的費用后，將剩余押金以轉(zhuǎn)賬方式退還給轉(zhuǎn)租人。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未履行合同約定的義務，導致轉(zhuǎn)租人遭受損失的，應承擔違約責任，賠償轉(zhuǎn)租人損失。10.2轉(zhuǎn)租人違約責任：轉(zhuǎn)租人未履行合同約定的義務，導致出租人遭受損失的，應承擔違約責任，賠償出租人損失。10.3違約金計算方式：違約金按雙方約定的金額或損失金額計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁，應向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1寵物管理：轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如轉(zhuǎn)租人違反本約定，出租人有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人立即搬離寵物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。12.2訪客管理：轉(zhuǎn)租人應合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。如轉(zhuǎn)租人違反本約定，出租人有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人停止侵權(quán)行為，并承擔由此產(chǎn)生的費用。12.3房屋保險：轉(zhuǎn)租人應自行購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全。如轉(zhuǎn)租人未購買保險，出租人有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人購買，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十三條附件13.2租賃合同復印件：本合同附件中包含原租賃合同的復印件，作為本合同的有效附件。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2轉(zhuǎn)租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件：當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務，甲乙方應提前書面通知對方。15.3第三方選擇：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務，并應確保第三方的選擇符合本合同的約定。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方介入時，其應承擔的責任和義務由甲乙方與第三方協(xié)商確定。除非本合同另有約定，第三方對甲乙方不承擔任何直接責任。16.2第三方責任限額：甲乙方與第三方就服務質(zhì)量、責任限額等事項應簽訂書面協(xié)議，并明確第三方責任限額。如第三方責任限額超過一定金額，甲乙方應提前通知對方。16.3第三方賠償：如第三方因提供服務導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第十七條甲乙方義務17.1甲乙方應確保與第三方簽訂的協(xié)議符合本合同的約定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。17.2甲乙方應負責協(xié)調(diào)第三方與乙方的關(guān)系，確保第三方服務順利進行。17.3甲乙方應負責監(jiān)督第三方的服務行為，確保服務質(zhì)量符合本合同的約定。第十八條額外條款及說明18.1如甲乙方與第三方就服務內(nèi)容、費用、責任等事項有額外約定，甲乙方應將額外約定內(nèi)容書面通知對方。18.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。如違反本合同，甲乙方應承擔相應責任。18.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，經(jīng)對方同意后，方可生效。如對方不同意，甲乙方應與對方協(xié)商解決。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方介入時，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙方與第三方自行解決。解決糾紛產(chǎn)生的費用，由甲乙方與第三方協(xié)商承擔。19.3第三方對甲乙方的義務，限于第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。第三方對甲乙方的義務，不涉及本合同以外的任何事項。第二十條第三方介入的書面協(xié)議20.1甲乙方與第三方就服務內(nèi)容、費用、責任等事項達成一致后，應簽訂書面協(xié)議。20.2書面協(xié)議應明確第三方介入的時間、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量要求、費用及支付方式、責任限額等事項。20.3書面協(xié)議經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。21.2變更或解除協(xié)議不得影響甲乙方與乙方在本合同項下的權(quán)利義務。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間因履行書面協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2如甲乙方與第三方之間的爭議涉及本合同的履行，應按照本合同的爭議解決方式處理。第二十三條第三方介入的告知義務23.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議后，應將協(xié)議副本提交給對方。23.2甲乙方與第三方就服務內(nèi)容、費用、責任等事項達成一致后，應及時告知對方。第二十四條簽字蓋章24.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應由甲乙方與第三方簽字蓋章。24.2簽字蓋章后的書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十五條日期標注25.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應注明日期，并與本合同的日期保持一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：本附件應包含房屋的外貌、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以便雙方清晰了解房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同復印件詳細要求：本附件應為本合同的復印件，確保雙方擁有同一份合同文本。附件三：身份證復印件詳細要求：本附件應包含甲乙方及承租人的身份證復印件，以確認各方的身份信息。附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，本附件應包含中介服務方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等事項的書面協(xié)議。附件五：維修服務協(xié)議詳細要求：本附件應包含維修服務方提供的維修服務內(nèi)容、費用、責任等事項的書面協(xié)議。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：本附件應包含物業(yè)管理方提供的物業(yè)服務內(nèi)容、費用、責任等事項的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行義務，如延遲支付租金、未能提供合同約定的服務等。2.轉(zhuǎn)租人未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。3.轉(zhuǎn)租人未按照合同約定使用房屋，導致房屋及設(shè)施損壞。4.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導致轉(zhuǎn)租人遭受損失。5.第三方未按照約定提供服務，導致甲乙方或轉(zhuǎn)租人遭受損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計算方式進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于租金損失、修復費用、中介費用等。3.違約行為導致合同解除：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定違約行為導致合同解除的責任承擔。示例說明：1.如甲乙方延遲支付租金，除支付違約金外，還需承擔因延遲支付導致的利息損失。2.如轉(zhuǎn)租人未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。3.如轉(zhuǎn)租人未按照合同約定使用房屋，導致房屋及設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租人應承擔修復費用。4.如出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導致轉(zhuǎn)租人遭受損失，出租人應承擔賠償責任。5.如第三方未按照約定提供服務，導致甲乙方或轉(zhuǎn)租人遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。全文完。房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租定義3.2允許轉(zhuǎn)租的條件3.3轉(zhuǎn)租申請流程第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條法律適用及合同效力9.1法律適用9.2合同效力第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2吸煙規(guī)定10.3訪客管理第十一條甲方（出租人）權(quán)利義務11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務第十二條乙方（承租人）權(quán)利義務12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務第十三條丙方（轉(zhuǎn)租人）權(quán)利義務13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署地點及日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應按月支付租金，租金標準為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期乙方應在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租定義乙方如需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應提前一個月向甲方提出轉(zhuǎn)租申請。3.2允許轉(zhuǎn)租的條件（1）無不良信用記錄；（2）同意遵守本合同的各項條款；（3）承擔乙方在合同剩余期限內(nèi)的租金支付責任。3.3轉(zhuǎn)租申請流程（1）轉(zhuǎn)租申請報告；（2）第三方身份證明；（3）第三方信用查詢結(jié)果；（4）乙方與第三方簽署的轉(zhuǎn)租協(xié)議。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（3）不得將房屋用于非法用途。4.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護工作，包括但不限于：（1）定期清潔房屋及設(shè)施；（2）及時修復輕微損壞的設(shè)施；（3）報告并配合甲方處理房屋重大故障。第五條押金及退還5.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件及流程合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在【規(guī)定日期】內(nèi)退還乙方押金。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及設(shè)施退還給甲方。第八條爭議解決8.1