房屋轉(zhuǎn)租合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)租合同(2024版)本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務(wù)10.2承租方權(quán)利和義務(wù)10.3雙方共同遵守的規(guī)定11.附件11.1房屋照片11.2相關(guān)憑證12.簽字頁(yè)12.1轉(zhuǎn)租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.附錄14.1房屋租賃合同原文第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方姓名：身份證號(hào)碼：11010519900307聯(lián)系電話：13856782.2承租方信息：承租方姓名：身份證號(hào)碼：11010519850815聯(lián)系電話：13956783.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年4月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方5.押金5.1押金金額：2000元5.2押金退還條件：合同到期后，如房屋無(wú)損壞，押金全額退還給承租方5.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔，如遇到設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方并承擔(dān)維修費(fèi)用7.合同終止7.1合同終止條件：合同到期或者一方提前解除合同7.2合同終止后的處理：承租方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金（如有損壞需扣除相應(yīng)費(fèi)用）8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約：如轉(zhuǎn)租方提前解除合同或未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為押金金額的50%8.2承租方違約：如承租方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的50%9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟10.其他約定10.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)租方在合同期間享有房屋轉(zhuǎn)租權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)10.2承租方權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按合同約定使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常清潔和合理使用10.3雙方共同遵守的規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)11.附件11.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實(shí)際情況11.2相關(guān)憑證：包括房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議、押金收條等12.簽字頁(yè)12.1轉(zhuǎn)租方簽字：12.2承租方簽字：13.日期13.1合同簽訂日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：2024年4月1日14.附錄14.1房屋租賃合同原文：本合同為房屋租賃合同原文，作為本轉(zhuǎn)租合同的附件，雙方均應(yīng)遵守合同約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修人員、物業(yè)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的身份和職責(zé)，并在合同中予以說(shuō)明。16.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因其原因?qū)е聯(lián)p失或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任。17.第三方支付17.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定支付方式。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方支付的金額、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)。18.第三方服務(wù)18.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合格、可靠的第三方提供服務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。19.2如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。20.第三方解除合同20.1如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。20.2甲乙雙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。21.2第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，由各方自行解決。22.第三方信息披露22.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露房屋及租賃相關(guān)信息，確保第三方能夠正常履行合同。22.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。23.第三方違約23.1如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定追究第三方的責(zé)任。23.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方違約時(shí)的處理方式。24.第三方權(quán)益保護(hù)24.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。24.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益保護(hù)的措施。25.附件25.1第三方資質(zhì)證明：附件中包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等文件，以證明第三方的合法身份和資質(zhì)。26.簽字頁(yè)26.1轉(zhuǎn)租方簽字：26.2承租方簽字：27.日期27.1合同簽訂日期：2024年3月15日27.2合同生效日期：2024年4月1日28.附錄28.1房屋租賃合同原文：本合同為房屋租賃合同原文，作為本轉(zhuǎn)租合同的附件，雙方均應(yīng)遵守合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關(guān)憑證（包括但不限于房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議、押金收條等）附件3：第三方資質(zhì)證明（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋照片應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋實(shí)際情況。照片應(yīng)注明拍攝日期，以證明房屋狀況。附件2：相關(guān)憑證應(yīng)包括房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議、押金收條等原始文件。憑證應(yīng)真實(shí)反映雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行情況。附件3：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等官方文件。證明文件應(yīng)證明第三方的合法身份和資質(zhì)，以確保其能夠正常提供服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)租方提前解除合同或未按約定時(shí)間退還押金。承租方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同。第三方未能履行合同約定或提供服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)租方違約金為押金金額的50%。承租方違約金為當(dāng)月租金的50%。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方提前解除合同，導(dǎo)致承租方損失一個(gè)月租金，轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付違約金5000元（即一個(gè)月租金的50%）。如果第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，承租方應(yīng)在違約后五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金，并支付違約金2500元（即一個(gè)月租金的50%）。全文完。房屋轉(zhuǎn)租合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條轉(zhuǎn)租雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3承租方姓名2.4承租方聯(lián)系方式第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第八條承租方的權(quán)利和義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.2承租方的義務(wù)第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條轉(zhuǎn)租雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3承租方姓名：第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：8000元4.2租金支付日期：每月10日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：，賬號(hào)：622588X第五條押金5.1押金金額：20000元5.2押金退還日期及方式：合同到期后，扣除損壞物品費(fèi)用后，無(wú)損壞全額退還，退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋結(jié)構(gòu)，合理使用房屋及設(shè)施6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)大修及意外損壞修復(fù)第七條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：保證房屋及設(shè)施的正常使用，提供必要的協(xié)助和服務(wù)7.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：確保房屋符合租賃條件，承擔(dān)因房屋及設(shè)施損壞導(dǎo)致的費(fèi)用，負(fù)責(zé)與房東的溝通協(xié)調(diào)第八條承租方的權(quán)利和義務(wù)8.1承租方的權(quán)利：按照合同約定使用和居住于該房屋；要求轉(zhuǎn)租方維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)；在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)續(xù)租或提前終止合同，但需提前通知轉(zhuǎn)租方；享有合同約定的其他權(quán)利。8.2承租方的義務(wù)：按照約定支付租金和押金；合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作；承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞費(fèi)用；按照合同約定遷出房屋；履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；變更事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；變更協(xié)議經(jīng)房東同意（如有需要）。9.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約；合同一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；房屋因政策原因需拆除或征收；房屋出現(xiàn)重大安全隱患，影響居住安全；其他雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金和押金的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金；未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定遷出房屋的，應(yīng)承擔(dān)逾期遷出的違約金；未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋照片：附件中附有房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。13.2租賃合同復(fù)印件：附件中附有原租賃合同的復(fù)印件，以證明房屋的租賃權(quán)。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字：14.2承租方簽字：14.3見(jiàn)證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、房東等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施；房東對(duì)租賃事宜給予同意或提出要求。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)；維修服務(wù)方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)；房東有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定。3.2第三方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，提供真實(shí)信息；維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，及時(shí)解決問(wèn)題；房東應(yīng)履行租賃合同約定的義務(wù)，如提供符合租賃條件的房屋。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不得超過(guò)其從本合同中獲得的好處。4.2甲乙方對(duì)于第三方的行為或不作為所產(chǎn)生的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙方的賠償責(zé)任限額不得超過(guò)其從第三方獲得的好處。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方不履行義務(wù)的處理6.1若第三方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲乙方因第三方不履行義務(wù)而受到損失，有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方變更7.1若第三方發(fā)生變更，如中介方退出，或房東出售房屋等，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。7.2甲乙方應(yīng)在變更后第一時(shí)間通知對(duì)方，并提供新的第三方信息。第八條第三方費(fèi)用8.1甲乙方應(yīng)按合同約定支付第三方費(fèi)用，如中介費(fèi)、維修費(fèi)等。8.2甲乙方支付第三方費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或保障。第九條第三方責(zé)任免除9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的變更、解除和終止10.1甲乙方與第三方之間的合同變更、解除和終止，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除和終止，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等