2024專項個人最高額擔保借款合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項個人最高額擔保借款合同范本版本合同目錄一覽1.借款人與擔保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人的姓名1.1.2借款人的身份證號碼1.1.3借款人的聯(lián)系方式1.1.4借款人的住址1.2擔保人的基本信息1.2.1擔保人的姓名1.2.2擔保人的身份證號碼1.2.3擔保人的聯(lián)系方式1.2.4擔保人的住址2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限的起始日期3.2借款期限的終止日期4.借款利率4.1借款的年利率5.還款方式5.1還款的期限和方式5.2還款賬戶的信息6.擔保方式6.1擔保的方式6.2擔保的范圍7.違約責任7.1借款人的違約責任7.2擔保人的違約責任8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的生效條件10.1合同的生效條件11.合同的解除條件11.1合同的解除條件12.合同的終止條件12.1合同的終止條件13.合同的修改與補充13.1合同的修改13.2合同的補充14.合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人與擔保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人的姓名：1.1.2借款人的身份證號碼：11010519700101001X1.1.4借款人的住址：北京市海淀區(qū)路號1.2擔保人的基本信息1.2.1擔保人的姓名：1.2.2擔保人的身份證號碼：11010519750305003X1.2.4擔保人的住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條借款金額與用途2.1借款金額：借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）2.2借款用途：借款主要用于購買房產(chǎn)第三條借款期限3.1借款期限的起始日期：2024年1月1日3.2借款期限的終止日期：借款期限為36個月，即2024年1月1日至2026年12月31日第四條借款利率4.1借款的年利率：借款年利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮壹個百分點，具體利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。第五條還款方式5.1還款的期限和方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款方式為等額本息還款法，每月償還相同金額的本金和利息。5.2還款賬戶的信息：還款賬戶信息如下：賬戶名稱：賬戶號碼：6225880開戶銀行：中國工商銀行北京市分行第六條擔保方式6.1擔保的方式：擔保人以其名下的房產(chǎn)作為借款人的借款提供抵押擔保。6.2擔保的范圍：擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第七條違約責任7.1借款人的違約責任：借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款的，應(yīng)當按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。7.2擔保人的違約責任：擔保人未按照合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)當按照借款本金的壹佰倍支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式：雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點：本合同的簽訂地為北京市，爭議解決地點為北京市人民法院。第九條其他約定9.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效條件10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十一條合同的解除條件（1）借款人提前償還全部借款本息；（2）擔保人同意解除擔保責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同的終止條件（1）借款人按照約定償還全部借款本息；（2）擔保人履行完畢擔保責任；（3）雙方另有約定的其他終止條件。第十三條合同的修改與補充13.1合同的修改：合同簽訂后，如因特殊情況需要修改合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同的補充：合同簽訂后，如因特殊情況需要補充合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和擔保人各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)按需制備，用于備查。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人的身份證復(fù)印件附件二：擔保人的身份證復(fù)印件附件三：借款用途證明文件附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：還款計劃表附件六：借款合同專用章附件七：擔保人授權(quán)書附件的詳細要求和說明：1.附件一：借款人的身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，身份證信息與借款人本人一致。2.附件二：擔保人的身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，身份證信息與擔保人本人一致。3.附件三：借款用途證明文件要求：詳細說明借款人的借款用途，并提交相關(guān)支持文件。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，房產(chǎn)證信息與擔保人提供的房產(chǎn)一致。5.附件五：還款計劃表要求：詳細列出借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。6.附件六：借款合同專用章要求：借款合同專用章用于蓋章確認合同的效力。7.附件七：擔保人授權(quán)書要求：擔保人授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。2.擔保人未按照合同約定履行擔保義務(wù)。違約責任認定標準：1.借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款的，應(yīng)當按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。2.擔保人未按照合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)當按照借款本金的壹佰倍支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。示例說明：1.若借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款，逾期還款金額為人民幣壹萬元，則需支付違約金為壹萬元0.0005=伍拾元。2.若擔保人未按照合同約定履行擔保義務(wù)，則需支付違約金為借款本金壹佰萬元100=壹億元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂合同并向銀行借款的一方，如。2.擔保人：指為借款人提供擔保的一方，如。3.借款金額：指借款人向銀行借款的總額。4.借款期限：指借款人應(yīng)償還借款的時間范圍。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付給銀行的利息比率。6.還款方式：指借款人償還借款本金和利息的方式。7.擔保方式：指擔保人為借款人提供擔保的方式。8.違約金：指借款人或擔保人未履行合同約定時應(yīng)支付給銀行的違約費用。1.借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。2.擔保人應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)。3.借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥10