2024年商用展覽館租賃協(xié)議樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用展覽館租賃協(xié)議樣例版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時間5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.合同的解除和終止7.1解除和終止的條件7.2解除和終止的通知期限8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的通知期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決的方式14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國市的2024年商用展覽館，具體位置和面積詳見附錄A。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間租金每月支付一次，每月的10日前支付上一個月的租金。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進行各類商業(yè)展覽活動。3.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全性和正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時間甲方應(yīng)在接到乙方維修和保養(yǎng)請求后的5個工作日內(nèi)進行維修和保養(yǎng)。5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并維持保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天通知甲方，并取得甲方書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約的情形乙方若未按時支付租金，或違反本合同的其他條款，均視為違約。8.2違約的責(zé)任乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決地點為甲方所在地。10.合同的變更10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.2合同變更的通知期限合同變更后，雙方應(yīng)簽署書面文件，并自簽署之日起生效。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限乙方如欲轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前3個月通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有非公開信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1附加條款本合同附件A和附件B為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄A為租賃物描述，附錄B為租賃物使用范圍。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、面積、設(shè)施等詳細信息。附件B：租賃物使用范圍詳細列出乙方可以使用租賃物進行的活動類型、時間限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金，屬于違約行為。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果乙方應(yīng)于2024年1月10日支付1月份租金，但實際支付時間為1月20日，則乙方需支付違約金。2.乙方違反合同其他條款乙方違反本合同的其他條款，屬于違約行為。責(zé)任認定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的位于中國市的2024年商用展覽館，具體位置和面積詳見附錄A。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用，具體金額詳見租金及支付方式條款。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限，具體時間詳見租賃物及租賃期限條款。4.違約金：指乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付的