2024專(zhuān)業(yè)級(jí)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本匯編版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專(zhuān)業(yè)級(jí)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本匯編版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租賃用途2.1用途描述2.2用途限制2.3變更用途條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償8.合同終止8.1終止條件8.2終止通知8.3終止后事宜處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1許可使用10.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.3通知11.附件11.1場(chǎng)地圖片11.2租賃平面圖11.3其他重要文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附加條款13.1特別約定13.2修改與補(bǔ)充14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效后條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同租賃場(chǎng)地位于_______（具體地址），場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。場(chǎng)地包括室內(nèi)和室外區(qū)域，具體用途可根據(jù)雙方約定進(jìn)行調(diào)整。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件1：場(chǎng)地平面圖。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如租賃期滿后，雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.租賃用途2.1用途描述：承租方同意將租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2用途限制：承租方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或可能損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。如承租方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。2.3變更用途條款：如承租方需變更租賃用途，需向出租方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。變更用途可能導(dǎo)致租金調(diào)整，具體事項(xiàng)雙方可協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為每月_______元人民幣，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件2：銀行賬戶信息。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金_______元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理?yè)p耗，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還方式：押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件2：銀行賬戶信息。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。如承租方使用場(chǎng)地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如屬正常磨損或非人為損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約：承租方未按約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。具體金額雙方可協(xié)商確定。8.合同終止8.1終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，合同可終止。8.2終止通知：一方擬終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.3終止后事宜處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給出租方。出租方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（具體名稱）。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1許可使用：出租方同意承租方在租賃期內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法活動(dòng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、排練、拍攝等。10.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)租。10.3通知：雙方之間的通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知地址為合同中雙方確認(rèn)的地址。11.附件11.1場(chǎng)地圖片：附件3中包含租賃場(chǎng)地的圖片，用于確認(rèn)場(chǎng)地的外觀和基本設(shè)施。11.2租賃平面圖：附件4中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置和面積。11.3其他重要文件：附件5中包含租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等的重要文件。12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：13.附加條款13.1特別約定：雙方就租賃場(chǎng)地的其他特殊事項(xiàng)進(jìn)行的約定，包括但不限于活動(dòng)舉辦時(shí)間、安全保障、清潔衛(wèi)生等。13.2修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3生效后條款：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件3：場(chǎng)地圖片描述：包含租賃場(chǎng)地的外觀和基本設(shè)施的照片。要求：照片應(yīng)清晰展示場(chǎng)地的實(shí)際情況，包括室內(nèi)外區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于確認(rèn)承租方對(duì)租賃場(chǎng)地的初步了解和認(rèn)可。附件4：租賃平面圖描述：標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和區(qū)域劃分。要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于承租方了解場(chǎng)地布局。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承租方在使用場(chǎng)地時(shí)避免超范圍使用。附件5：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等重要文件描述：包含租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等文件。說(shuō)明：確保承租方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供租賃場(chǎng)地或影響承租方正常使用。未能按時(shí)退還押金。其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接損失。違約金為合同總金額的5%。2.承租方違約：未能按約定支付租金、押金。違反合同約定的使用目的、范圍或其他條款。未購(gòu)買(mǎi)或未提交保險(xiǎn)單據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的直接損失。違約金為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：如承租方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，且未提交保險(xiǎn)單據(jù)，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的直接損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方向承租方提供的用于租賃用途的場(chǎng)地。2.租金：指承租