2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的土地使用權(quán)證明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的土地使用權(quán)證明本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)證明概述2.2土地使用權(quán)證明編號2.3土地使用權(quán)取得時間2.4土地使用權(quán)有效期限第三條土地使用權(quán)范圍3.1土地使用權(quán)面積3.2土地使用權(quán)用途3.3土地使用權(quán)限制條件第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條交付及過戶5.1交付時間5.2交付地點5.3過戶手續(xù)5.4過戶時間第六條瑕疵擔(dān)保6.1出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任6.2買受人瑕疵擔(dān)保責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同失效條件第十一條附加條款11.1特殊約定事項11.2其他相關(guān)事項第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同備案時間第十三條合同的附件13.1土地使用權(quán)證明復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××1.1.4法人代表：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3身份證號：××××××××××××××××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××××第二條標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)證明概述2.1.1土地使用權(quán)證明名稱：中華人民共和國國有土地使用證2.1.2土地使用權(quán)證明編號：××××××××××××××2.1.3土地使用權(quán)取得時間：××××年××月××日2.1.4土地使用權(quán)有效期限：××××年××月××日至××××年××月××日2.2土地使用權(quán)范圍2.2.1土地使用權(quán)面積：××××平方米2.2.2土地使用權(quán)用途：住宅用地2.2.3土地使用權(quán)限制條件：按照土地使用權(quán)證明載明的限制條件執(zhí)行第三條土地使用權(quán)范圍3.1土地使用權(quán)面積：××××平方米3.2土地使用權(quán)用途：住宅用地3.3土地使用權(quán)限制條件：按照土地使用權(quán)證明載明的限制條件執(zhí)行第四條交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：本合同簽訂之日起×日內(nèi)，買受人將交易價格支付至出賣人指定的銀行賬戶第五條交付及過戶5.1交付時間：本合同簽訂之日起×日內(nèi)，出賣人將土地使用權(quán)證明交付給買受人5.2交付地點：×××市×××區(qū)×××路×××號5.3過戶手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.4過戶時間：過戶手續(xù)辦理完畢后，×日內(nèi)第六條瑕疵擔(dān)保6.1出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任6.1.1出賣人保證土地使用權(quán)證明的真實性、合法性，如因出賣人原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)證明無效，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.1.2出賣人保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，如因出賣人原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)權(quán)屬糾紛，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2買受人瑕疵擔(dān)保責(zé)任6.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付交易價格，如買受人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.2.2買受人應(yīng)按照本合同約定的時間和地點接收土地使用權(quán)證明，如買受人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照本合同約定交付土地使用權(quán)證明的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：交易價格的1%×逾期天數(shù)7.1.2出賣人未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：交易價格的1%×逾期天數(shù)7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照本合同約定支付交易價格的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式為：交易價格的1%×逾期天數(shù)7.2.2買受人未按照本合同約定接收土地使用權(quán)證明的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式為：交易價格的1%×逾期天數(shù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：×××市×××區(qū)人民法院8.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)，向人民法院提起訴訟，逾期則喪失訴訟權(quán)利。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十條合同的效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效條件：本合同的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸時，該條款自動失效，但不影響其他條款的效力。第十一條附加條款11.1特殊約定事項：本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，影響土地使用權(quán)過戶的，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定協(xié)商解決。11.2其他相關(guān)事項：本合同以外的其他事項，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，另行協(xié)商解決。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署時間：××××年××月××日12.2合同簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號12.3合同備案時間：本合同簽署之日起×日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)部門備案。第十三條合同的附件13.1土地使用權(quán)證明復(fù)印件：本合同附件中包含土地使用權(quán)證明的復(fù)印件，供雙方查閱。13.2其他相關(guān)文件：本合同附件中還包含其他與合同履行相關(guān)的文件，供雙方查閱。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，用于報送相關(guān)部門或備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和相關(guān)法律法規(guī)，為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方介入，包括但不限于中介方提供房產(chǎn)信息、評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估、過戶機構(gòu)辦理過戶手續(xù)等。2.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方選擇的義務(wù)和權(quán)利3.1第三方選擇的義務(wù)甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方，并確保第三方能夠按照約定提供服務(wù)。3.2第三方選擇的權(quán)利甲乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場情況，選擇合適的第三方，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量和時間4.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照約定提供質(zhì)量合格的服務(wù)，并保證服務(wù)的真實性和合法性。4.2服務(wù)時間第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)約定，及時提供服務(wù)，并確保服務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成。第五條第三方費用和支付方式5.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2支付方式甲乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方服務(wù)費用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在書面協(xié)議中明確約定。6.2第三方責(zé)任限制第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對于超出責(zé)任限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方不負(fù)有任何合同義務(wù)，除非有明確的書面約定。8.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1書面協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2書面協(xié)議的保管甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的書面協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1第三方介入對本合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明復(fù)印件附件2：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件3：購房發(fā)票復(fù)印件附件4：評估報告復(fù)印件附件5：過戶申請書復(fù)印件附件6：過戶證明復(fù)印件附件7：貸款合同復(fù)印件附件8：物業(yè)交割單復(fù)印件附件9：其他與合同履行相關(guān)的文件附件1的詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋出賣人公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件2的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋出賣人公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件3的詳細(xì)要求和說明：購房發(fā)票復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋出賣人公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件4的詳細(xì)要求和說明：評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋評估機構(gòu)公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件5的詳細(xì)要求和說明：過戶申請書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋過戶機構(gòu)公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件6的詳細(xì)要求和說明：過戶證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋過戶機構(gòu)公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件7的詳細(xì)要求和說明：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋貸款機構(gòu)公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件8的詳細(xì)要求和說明：物業(yè)交割單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋物業(yè)管理公司公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件9的詳細(xì)要求和說明：其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于合同附件、補充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋相關(guān)主體公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間履行合同義務(wù)；2.提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.未按照約定辦理過戶手續(xù)；4.未按照約定支付交易價格；5.未按照約定交付土地使用權(quán)證明；6.第三方服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：交易價格的1%×逾期天數(shù)；2.違約金支付時間：違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)；3.違約金支付對象：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；4.損失賠償計算方式：實際損失金額×逾期天數(shù)；5.損失賠償支付時間：損失發(fā)生之日起×日內(nèi)；6.損失賠償支付對象：損失發(fā)生方應(yīng)向損失承受方支付賠償金。示例說明：如甲乙雙方約定在2024年1月1日辦理過戶手續(xù)，若乙方未能在此日期之前完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：交易價格的1%×逾期天數(shù)。例如，若交易價格為100萬元，乙方逾期辦理過戶手續(xù)10天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金10,000元（100萬元×1%×10天）。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的土地使用權(quán)證明2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3標(biāo)的土地使用權(quán)證明第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)期限第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條土地使用權(quán)的交付4.1交付時間4.2交付方式第五條價款及支付方式5.1土地使用權(quán)成交價格5.2支付方式5.3支付時間第六條稅費承擔(dān)6.1買受人承擔(dān)的稅費6.2出賣人承擔(dān)的稅費第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1其他約定事項第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證明12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的簽署與保存13.1簽署地點13.2簽署時間13.3合同副本數(shù)量13.4合同保存方式第十四條合同的解釋與適用法律14.1合同解釋權(quán)14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息（1）姓名/名稱：____________（2）住所/營業(yè)地點：____________（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________（4）證件號碼：____________（5）聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息（1）姓名/名稱：____________（2）住所/營業(yè)地點：____________（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________（4）證件號碼：____________（5）聯(lián)系方式：____________1.3標(biāo)的土地使用權(quán)證明本合同所指的標(biāo)的土地使用權(quán)是指甲方持有的土地使用權(quán)證所載明的土地使用權(quán)，其具體信息如下：（1）土地使用權(quán)證號：____________（2）土地位置：____________（3）土地面積：____________平方米（4）土地用途：____________（5）土地使用權(quán)期限：自____________年至____________年第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地位于____________（具體到街道、門牌號碼），占地面積____________平方米。2.2土地面積土地面積為____________平方米，以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3土地用途土地用途為____________（具體用途），符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地使用規(guī)劃。2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自____________年至____________年，按土地使用權(quán)證載明的時間計算。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)的真實性、合法性。甲方應(yīng)履行土地使用權(quán)證上所載明的各項義務(wù)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定購買土地使用權(quán)，并按照合同約定支付價款。乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條土地使用權(quán)的交付4.1交付時間土地使用權(quán)交付時間為本合同簽訂后____________日內(nèi)。4.2交付方式土地使用權(quán)交付采取____________方式，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。第五條價款及支付方式5.1土地使用權(quán)成交價格土地使用權(quán)成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2支付方式乙方采取____________方式支付價款，具體支付事宜在本合同附件中約定。5.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)支付全部價款。第六條稅費承擔(dān)6.1買受人承擔(dān)的稅費乙方應(yīng)承擔(dān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)稅費，具體費用按照法律法規(guī)規(guī)定和政府部門收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2出賣人承擔(dān)的稅費甲方應(yīng)承擔(dān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，具體費用按照法律法規(guī)規(guī)定和政府部門收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)或其他權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定交付土地使用權(quán)或其他權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第二部分：其他約定（此部分可另附頁）1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照法律法規(guī)規(guī)定和政府部門收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地或者土地使用權(quán)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或者土地使用權(quán)所在地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者土地使用權(quán)所在地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行或者目的不能實現(xiàn)的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起_____日內(nèi)生效。第十一條附加條款11.1其他約定事項本合同附件中列明了一些具體的合作細(xì)節(jié)和補充條款，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證明本合同附件中包含有土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.2其他相關(guān)文件其他與本合同有關(guān)的文件和資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，以備不時之需。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署地點本合同于中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)的____________市/縣/鎮(zhèn)/村簽署。13.2簽署時間本合同于公歷年份____年__月__日簽署。13.3合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。13.4合同保存方式甲乙雙方均應(yīng)將本合同及其附件妥善保存，不得擅自泄露給第三方。第十四條合同的解釋與適用法律14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，依法履行職責(zé)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。2.第三方介入的條款修正2.1中介機構(gòu)介入如甲乙雙方選擇通過中介機構(gòu)進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并依法收取傭金。中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)在本合同附件中具體規(guī)定。2.2評估機構(gòu)介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如需進行評估，甲乙雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地進行評估，并對其評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。評估機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)在本合同附件中具體規(guī)定。2.3擔(dān)保機構(gòu)介入甲乙雙方可以選擇擔(dān)保機構(gòu)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。擔(dān)保機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)在本合同附件中具體規(guī)定。2.4監(jiān)管機構(gòu)介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，涉及的政府部門應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管。監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進行查驗、核實，甲乙雙方應(yīng)予以配合。監(jiān)管機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)在本合同附件中具體規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中具體約定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管要求，接受監(jiān)管機構(gòu)的查驗、核實，并配合監(jiān)管機構(gòu)的工作。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附