2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所指的房地產(chǎn)項(xiàng)目概況第二條成本控制目標(biāo)2.1甲方應(yīng)承擔(dān)的成本控制目標(biāo)2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的成本控制目標(biāo)第三條成本控制措施3.1甲方應(yīng)采取的成本控制措施3.2乙方應(yīng)采取的成本控制措施第四條成本控制流程4.1成本預(yù)算制定流程4.2成本控制執(zhí)行流程4.3成本分析與調(diào)整流程第五條信息共享與溝通5.1甲方應(yīng)向乙方提供的信息5.2乙方應(yīng)向甲方提供的信息5.3雙方定期舉行的溝通會(huì)議第六條成本控制結(jié)果評(píng)估6.1甲方對(duì)乙方成本控制結(jié)果的評(píng)估6.2乙方對(duì)甲方成本控制結(jié)果的評(píng)估第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2違約保密條款的賠償責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)第十四條合同的附件14.1附件一：成本控制目標(biāo)明細(xì)表14.2附件二：成本控制措施清單14.3附件三：成本控制流程圖14.4附件四：信息共享與溝通計(jì)劃14.5附件五：成本控制結(jié)果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法14.7附件七：合同變更、解除及終止條件14.8附件八：保密協(xié)議14.9附件九：法律適用及爭(zhēng)議解決相關(guān)規(guī)定14.10附件十：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××成本控制咨詢有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同所指的房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：×××花園1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米1.3.4項(xiàng)目階段：正在進(jìn)行前期籌備工作第二條成本控制目標(biāo)2.1甲方應(yīng)承擔(dān)的成本控制目標(biāo)2.1.1甲方需在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，將整體成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)2.1.2甲方需確保項(xiàng)目各項(xiàng)成本指標(biāo)符合國(guó)家和地方政策規(guī)定2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的成本控制目標(biāo)2.2.1乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行成本控制，提供專(zhuān)業(yè)成本控制建議2.2.2乙方需定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審計(jì)，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)第三條成本控制措施3.1甲方應(yīng)采取的成本控制措施3.1.1甲方需制定詳細(xì)的成本預(yù)算，并對(duì)預(yù)算進(jìn)行分解3.1.2甲方需對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)成本進(jìn)行審核，確保成本合理性3.1.3甲方需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保進(jìn)度與成本相匹配3.2乙方應(yīng)采取的成本控制措施3.2.1乙方需對(duì)甲方提供的成本預(yù)算進(jìn)行審核，提出合理化建議3.2.2乙方需對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題3.2.3乙方需定期向甲方報(bào)告成本控制情況，并提供改進(jìn)措施第四條成本控制流程4.1成本預(yù)算制定流程4.1.1甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，制定成本預(yù)算4.1.2乙方對(duì)甲方提供的成本預(yù)算進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)4.1.3甲方根據(jù)乙方的修改意見(jiàn)，調(diào)整成本預(yù)算4.2成本控制執(zhí)行流程4.2.1甲方按照成本預(yù)算進(jìn)行項(xiàng)目支出4.2.2乙方對(duì)甲方的支出進(jìn)行監(jiān)控，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)4.2.3乙方定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析，提供優(yōu)化建議4.3成本分析與調(diào)整流程4.3.1甲方定期組織成本分析會(huì)議，評(píng)估成本控制情況4.3.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行成本分析，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)4.3.3甲方根據(jù)成本分析結(jié)果，對(duì)成本預(yù)算進(jìn)行調(diào)整第五條信息共享與溝通5.1甲方應(yīng)向乙方提供的信息5.1.1項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度5.1.2項(xiàng)目成本預(yù)算及執(zhí)行情況5.1.3項(xiàng)目相關(guān)合同及支付憑證5.2乙方應(yīng)向甲方提供的信息5.2.1成本控制建議及審計(jì)報(bào)告5.2.2成本控制過(guò)程中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)5.2.3法律法規(guī)及行業(yè)政策變化情況5.3雙方定期舉行的溝通會(huì)議5.3.1雙方每月舉行一次成本控制溝通會(huì)議5.3.2會(huì)議內(nèi)容包括項(xiàng)目成本控制情況、問(wèn)題及改進(jìn)措施等5.3.3會(huì)議紀(jì)要由甲方負(fù)責(zé)整理，雙方簽字確認(rèn)第六條成本控制結(jié)果評(píng)估6.1甲方對(duì)乙方成本控制結(jié)果的評(píng)估6.1.1甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際成本與預(yù)算的偏差，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估6.1.2甲方根據(jù)乙方提供的成本控制建議及審計(jì)報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估6.2乙方對(duì)甲方成本控制結(jié)果的評(píng)估6.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際成本與預(yù)算的偏差，對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)估6.2.2乙方根據(jù)甲方提供的成本控制措施及執(zhí)行情況，對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)估第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展成本控制工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金7.1.2甲方未按約定控制成本，導(dǎo)致項(xiàng)目成本超預(yù)算的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時(shí)間提供成本控制建議及審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展成本控制工作的，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金7.2.2乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行成本控制，導(dǎo)致項(xiàng)目成本超第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同的變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除條件如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2違約保密條款的賠償責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中另行約定。12.2附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同副本提交相關(guān)管理部門(mén)備案。第十四條合同的附件14.1附件一：成本控制目標(biāo)明細(xì)表14.2附件二：成本控制措施清單14.3附件三：成本控制流程圖14.4附件四：信息共享與溝通計(jì)劃14.5附件五：成本控制結(jié)果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法14.7附件七：合同變更、解除及終止條件14.8附件八：保密協(xié)議14.9附件九：法律適用及爭(zhēng)議解決相關(guān)規(guī)定14.10附件十：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與項(xiàng)目成本控制過(guò)程的各方。第三方可以包括專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2第三方應(yīng)得到甲方和乙方的共同同意；15.2.3第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第十六條第三方介入的具體事項(xiàng)16.1第三方的主要職責(zé)第三方介入后，其主要職責(zé)包括但不限于：16.1.1對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)和評(píng)估；16.1.2提供成本控制的專(zhuān)業(yè)建議和方案；16.1.3對(duì)甲方和乙方的成本控制措施進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2第三方的工作流程第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定的工作流程進(jìn)行操作：16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方提供的項(xiàng)目資料，制定審計(jì)計(jì)劃；16.2.2第三方應(yīng)按照審計(jì)計(jì)劃進(jìn)行成本審計(jì)，并向甲方和乙方報(bào)告審計(jì)結(jié)果；16.2.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)果，調(diào)整成本控制措施，并付諸實(shí)施。第十七條第三方介入的法律責(zé)任17.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其審計(jì)和評(píng)估工作的法律后果，對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，如因其不協(xié)助導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。18.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。18.3第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)根據(jù)雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止條件如下：19.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；19.1.2甲方和乙方共同同意終止第三方介入；第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。20.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的規(guī)章制度，尊重甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。20.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方和乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額或比例確定。21.2如雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中未約定賠償責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為第三方在合同期間收取的審計(jì)費(fèi)用。第二十二條第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：成本控制目標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)列出項(xiàng)目成本控制的各項(xiàng)指標(biāo)和目標(biāo)，包括直接成本、間接成本、固定成本、變動(dòng)成本等。附件二：成本控制措施清單詳細(xì)列出甲方和乙方應(yīng)采取的成本控制措施，包括成本預(yù)算制定、成本審核、成本分析等。附件三：成本控制流程圖以圖表形式展示項(xiàng)目成本控制的整個(gè)流程，包括成本預(yù)算制定、成本控制執(zhí)行、成本分析與調(diào)整等。附件四：信息共享與溝通計(jì)劃詳細(xì)列出甲方和乙方應(yīng)共享的信息及溝通的時(shí)間、頻率、方式等。附件五：成本控制結(jié)果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出成本控制結(jié)果的評(píng)估指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，包括成本偏差、成本節(jié)約率、成本控制效率等。附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算方法。附件七：合同變更、解除及終止條件詳細(xì)列出合同變更、解除及終止的條件和程序。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息及違約保密條款的賠償責(zé)任。附件九：法律適用及爭(zhēng)議解決相關(guān)規(guī)定詳細(xì)列出適用法律、爭(zhēng)議解決方式、訴訟地點(diǎn)等。附件十：其他約定事項(xiàng)包括但不限于雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展成本控制工作。2.甲方未按約定控制成本，導(dǎo)致項(xiàng)目成本超預(yù)算。3.乙方未按約定時(shí)間提供成本控制建議及審計(jì)報(bào)告。4.乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行成本控制，導(dǎo)致項(xiàng)目成本超支。5.雙方未按約定共享信息或溝通不暢，導(dǎo)致項(xiàng)目成本控制效果不佳。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行評(píng)估。2.根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工期延誤的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)信息，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供書(shū)面報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)信息，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若甲方未按約定控制成本，導(dǎo)致項(xiàng)目成本超預(yù)算，甲方應(yīng)承擔(dān)超出預(yù)算部分的賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定時(shí)間提供成本控制建議及審計(jì)報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同中所稱(chēng)的“房地產(chǎn)項(xiàng)目”定義1.4合同中所稱(chēng)的“成本控制”定義第二條成本控制目標(biāo)2.1甲方目標(biāo)成本總額2.2乙方目標(biāo)成本總額2.3目標(biāo)成本的調(diào)整機(jī)制第三條成本控制責(zé)任分配3.1甲方成本控制責(zé)任3.2乙方成本控制責(zé)任3.3雙方共同成本控制責(zé)任第四條成本控制措施4.1甲方應(yīng)采取的成本控制措施4.2乙方應(yīng)采取的成本控制措施4.3雙方共同采取的成本控制措施第五條成本控制信息共享5.1甲方應(yīng)提供的成本信息5.2乙方應(yīng)提供的成本信息5.3雙方成本信息的共享方式第六條成本控制協(xié)調(diào)機(jī)制6.1甲乙雙方的溝通渠道6.2成本控制問(wèn)題的協(xié)調(diào)解決機(jī)制6.3定期協(xié)調(diào)會(huì)議的安排第七條成本控制績(jī)效評(píng)估7.1成本控制績(jī)效評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)7.2成本控制績(jī)效評(píng)估的周期7.3成本控制績(jī)效評(píng)估的結(jié)果應(yīng)用第八條成本控制獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰8.1成本節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制8.2成本超支懲罰機(jī)制8.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的具體辦法第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同變更與終止的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.3法律變更對(duì)合同的影響第十四條其他條款14.1合同的附件清單14.2合同的生效條件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××成本控制咨詢有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方正在開(kāi)發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路的住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。1.4成本控制：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目詳細(xì)資料，對(duì)甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)成本進(jìn)行有效管理和控制，確保項(xiàng)目成本不超出甲方目標(biāo)成本。第二條成本控制目標(biāo)2.1甲方目標(biāo)成本總額：人民幣【】萬(wàn)元（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）2.2乙方目標(biāo)成本總額：人民幣【】萬(wàn)元（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）2.3目標(biāo)成本的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整目標(biāo)成本，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條成本控制責(zé)任分配3.1甲方成本控制責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的項(xiàng)目資料，并確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。同時(shí)，甲方應(yīng)遵守合同約定的成本控制措施，配合乙方進(jìn)行成本控制。3.2乙方成本控制責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的成本控制方案，并對(duì)甲方的成本控制措施進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告成本控制情況，并提出合理化建議。3.3雙方共同成本控制責(zé)任：雙方應(yīng)共同參與成本控制，積極溝通、協(xié)調(diào)，共同解決成本控制過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條成本控制措施4.1甲方應(yīng)采取的成本控制措施：（1）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低不合理成本；（2）嚴(yán)格招投標(biāo)管理，確保工程質(zhì)量和成本控制；（3）加強(qiáng)施工過(guò)程管理，防止成本浪費(fèi)；（4）完善驗(yàn)收制度，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方應(yīng)采取的成本控制措施：（1）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行詳細(xì)分析，制定成本控制方案；（2）對(duì)甲方的成本控制措施進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（3）定期向甲方報(bào)告成本控制情況，并提出合理化建議；（4）協(xié)助甲方解決成本控制過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3雙方共同采取的成本控制措施：（1）定期召開(kāi)成本控制協(xié)調(diào)會(huì)議，共同分析成本控制情況；（2）建立成本控制信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息互聯(lián)互通；（3）共同研究解決成本控制中的重大問(wèn)題。第五條成本控制信息共享5.1甲方應(yīng)提供的成本信息：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料；（2）招投標(biāo)文件；（3）施工進(jìn)度及成本數(shù)據(jù)；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。5.2乙方應(yīng)提供的成本信息：（1）成本控制方案；（2）成本控制報(bào)告；（3）合理化建議及解決方案。5.3雙方成本信息的共享方式：通過(guò)成本控制協(xié)調(diào)會(huì)議、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。第六條成本控制協(xié)調(diào)機(jī)制6.1甲乙雙方的溝通渠道：通過(guò)電話、電子郵件、傳真、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。6.2成本控制問(wèn)題的協(xié)調(diào)解決機(jī)制：雙方在發(fā)現(xiàn)成本控制問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)溝通，共同研究解決方案，并采取有效措施。6.3定期協(xié)調(diào)會(huì)議的安排：雙方每月至少召開(kāi)一次成本控制協(xié)調(diào)會(huì)議，必要時(shí)可隨時(shí)召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。第八條成本控制獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰8.1成本節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：如甲方實(shí)際成本節(jié)約超過(guò)目標(biāo)成本，甲方應(yīng)按照節(jié)約部分的10%向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)上限為人民幣【】萬(wàn)元（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。8.2成本超支懲罰機(jī)制：如甲方實(shí)際成本超過(guò)目標(biāo)成本，甲方應(yīng)按照超支部分的5%向乙方支付懲罰，懲罰上限為人民幣【】萬(wàn)元（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。8.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的具體辦法：雙方應(yīng)在成本控制方案中詳細(xì)規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的具體辦法，并在合同附件中予以明確。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更與終止的程序：合同變更或終止應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。10.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以違約金為限，但不超過(guò)合同總額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，調(diào)解地點(diǎn)為甲方所在地；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則一方可以向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后【】年。12.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。13.3法律變更對(duì)合同的影響：如法律、法規(guī)的變更對(duì)合同產(chǎn)生了影響，雙方應(yīng)按照變更后的法律、法規(guī)履行合同。第十四條其他條款14.1合同的附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的內(nèi)容，包括成本控制方案、招投標(biāo)文件等。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修改與補(bǔ)充：如合同履行過(guò)程中需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制16.1第三方介入的協(xié)調(diào)：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。16.2第三方協(xié)調(diào)會(huì)議：甲方、乙方和第三方定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.3第三方協(xié)調(diào)人的指定：甲方、乙方和第三方可各自指定一名協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作。第十七條第三方責(zé)任限定17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的賠償責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任劃分：甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任，并在合同中予以界定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總額的10%。第十九條第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合格的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。19.3第三方合同的修改與補(bǔ)充：第三方合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書(shū)面形式作出。第二十條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響20.1甲方影響：甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2乙方影響：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方影響：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密信息：第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的保密信息，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。21.2第三方保密信息的保護(hù)期限：第三方保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后【】年。21.3第三方保密信息泄露的責(zé)任：如第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的法律適用與管轄22.1第三方合同適用的法律：第三方合同適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方合同爭(zhēng)議的管轄法院：如第三方合同爭(zhēng)議提交人民法院管轄，應(yīng)為甲方所在地人民法院。22.3法律變更對(duì)第三方合同的影響：如法律、法規(guī)的變更對(duì)第三方合同產(chǎn)生了影響，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的法律、法規(guī)履行合同。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方合同的附件清單：第三方合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的內(nèi)容，包括成本控制方案、招投標(biāo)文件等。23.2第三方合同的生效條件：第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.3第三方合同的修改與補(bǔ)充：如第三方合同履行過(guò)程中需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式