2024年度二手工業(yè)廠房買賣合同江蘇蘇州特制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工業(yè)廠房買賣合同江蘇蘇州特制本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3工業(yè)廠房定義及描述第二條交易條款2.1廠房價(jià)格及支付方式2.2支付時(shí)間及分期2.3交易過程中的稅費(fèi)承擔(dān)第三條交割事項(xiàng)3.1交割時(shí)間3.2交割地點(diǎn)3.3交割過程中的責(zé)任及義務(wù)第四條廠房狀況4.1廠房現(xiàn)狀描述4.2廠房設(shè)施及設(shè)備清單4.3廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明第五條保修條款5.1保修范圍及期限5.2保修責(zé)任及處理流程第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的相關(guān)處理第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的賠償?shù)谑畻l法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式及地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及程序第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款及附件清單第十三條附件13.1廠房所有權(quán)及使用權(quán)證明文件13.2廠房設(shè)施及設(shè)備清單13.3付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息賣方名稱為：X工業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址為江蘇省蘇州市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照編號為，法定代表人為X。1.2買方主體信息買方名稱為：YYY工業(yè)制造有限公司，注冊地址為江蘇省蘇州市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照編號為，法定代表人為X。1.3工業(yè)廠房定義及描述工業(yè)廠房位于江蘇省蘇州市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑面積平方米，廠房結(jié)構(gòu)為，所有權(quán)證號為。廠房內(nèi)包括設(shè)備清單詳見附件。第二條交易條款2.1廠房價(jià)格及支付方式廠房價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給賣方。2.2支付時(shí)間及分期買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將廠房價(jià)格一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3交易過程中的稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。第三條交割事項(xiàng)3.1交割時(shí)間交割時(shí)間為本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同到廠房現(xiàn)場辦理交割手續(xù)。3.2交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為江蘇省蘇州市區(qū)路號廠房現(xiàn)場。3.3交割過程中的責(zé)任及義務(wù)賣方應(yīng)保證廠房所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付廠房價(jià)格，并承擔(dān)交易過程中的稅費(fèi)。第四條廠房狀況4.1廠房現(xiàn)狀描述廠房現(xiàn)狀為空地，具備生產(chǎn)條件，水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。4.2廠房設(shè)施及設(shè)備清單廠房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件。4.3廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明廠房所有權(quán)證號為，使用權(quán)歸賣方所有。第五條保修條款5.1保修范圍及期限賣方對廠房及附屬設(shè)施提供三個(gè)月的保修期，自交割之日起計(jì)算。5.2保修責(zé)任及處理流程在保修期內(nèi)，如廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修或更換。賣方應(yīng)在接到買方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為廠房價(jià)格的10%。6.2買方違約責(zé)任買方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為廠房價(jià)格的10%。6.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為違約方在收到對方通知后十個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至對方指定的銀行賬戶。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買方按約定支付完畢廠房價(jià)格；（3）賣方依法將廠房所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益過戶至買方名下。8.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廠房過戶、結(jié)算尾款等。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與本合同有關(guān)的任何未公開的信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體適用法律、法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2爭議解決方式及地點(diǎn)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件及程序任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同外另行約定的其他事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款及附件清單附件清單詳見附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1廠房所有權(quán)及使用權(quán)證明文件13.2廠房設(shè)施及設(shè)備清單13.3付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄13.4雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.5其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行過程，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：廠房評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。3.2支付時(shí)間及方式甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間及方式，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。4.2責(zé)任限額第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響本合同的履行。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同履行過程中的義務(wù)及責(zé)任，僅限于第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方在本合同履行過程中違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償金額及方式第三方違約賠償金額及方式，按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。7.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙方損害第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出第三方如欲退出本合同履行過程，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方替代如第三方退出本合同履行過程，甲乙方有權(quán)選擇其他符合本合同要求的第三方替代。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)對第三方提供的信息保密，不得向任何第三方披露。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體適用法律、法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效本合同第三方介入相關(guān)條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同第三方介入相關(guān)條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。11.3合同解除本合同第三方介入相關(guān)條款的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙方在本合同外另行約定的其他事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款及附件清單附件清單詳見附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議13.2第三方提供的相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)及使用權(quán)證明文件附件內(nèi)容：包括廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等證明文件。附件要求：證明文件必須真實(shí)、有效，加蓋相關(guān)部門公章。附件2：廠房設(shè)施及設(shè)備清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、原值、折舊等信息。附件要求：清單必須詳盡準(zhǔn)確，如有遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和修正。附件3：付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄附件內(nèi)容：包括買方支付廠房價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件要求：憑證必須清晰可辨，能夠證明付款時(shí)間和金額。附件4：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件必須清晰，加蓋公章，確保與原件一致。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議必須明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件6：第三方提供的相關(guān)文件附件內(nèi)容：第三方提供的與服務(wù)相關(guān)的文件，如評估報(bào)告、過戶文件等。附件要求：文件必須真實(shí)、合法，加蓋第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付廠房價(jià)格；2.甲乙方未按照約定提供廠房所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求；4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金金額為違約行為涉及的金額的10%；2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.違約行為造成的額外費(fèi)用：如評估費(fèi)、過戶費(fèi)等由違約方承擔(dān)；4.違約行為導(dǎo)致的合同終止：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：1.如果買方未按照約定時(shí)間支付廠房價(jià)格，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為廠房價(jià)格的10%；2.如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致廠房過戶延誤，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.如果賣方未按照約定提供廠房所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度二手工業(yè)廠房買賣合同江蘇蘇州特制1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3工業(yè)廠房1.4二手工業(yè)廠房1.5交易金額2.廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房所有權(quán)2.5廠房使用情況3.交易條件3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3交付時(shí)間3.4交付條件3.5過戶手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)及瑕疵擔(dān)保4.1產(chǎn)權(quán)證明4.2瑕疵擔(dān)保責(zé)任4.3產(chǎn)權(quán)糾紛處理5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任9.合同的適用法律9.1中華人民共和國法律10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同簽署日期10.4合同正本份數(shù)11.合同附件11.1廠房所有權(quán)證明11.2廠房使用權(quán)證明11.3廠房驗(yàn)收報(bào)告11.4其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章13.附件說明13.1附件一：廠房所有權(quán)證明13.2附件二：廠房使用權(quán)證明13.3附件三：廠房驗(yàn)收報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.備注第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方：指江蘇蘇州特制工業(yè)廠房的現(xiàn)有所有權(quán)人，即本合同所述廠房的出賣方。1.2買方：指購買江蘇蘇州特制工業(yè)廠房的法人或其他組織，即本合同所述廠房的受讓方。1.3工業(yè)廠房：指位于江蘇省蘇州市的特定廠房地址，具備相應(yīng)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。1.4二手工業(yè)廠房：指已經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，現(xiàn)由賣方出賣給買方的工業(yè)廠房。1.5交易金額：指買方應(yīng)支付給賣方的廠房購買價(jià)格，具體金額在本合同第四條中約定。第二條廠房基本信息2.1廠房地址：江蘇省蘇州市區(qū)路號。2.2廠房面積：實(shí)際建筑總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.3廠房結(jié)構(gòu)：廠房主體結(jié)構(gòu)為X，附屬設(shè)施包括X等。2.4廠房所有權(quán)：賣方保證廠房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5廠房使用情況：廠房目前的使用狀況為X，買方接受現(xiàn)狀購買。第三條交易條件3.1買賣價(jià)格：工業(yè)廠房的買賣價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），具體金額以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.2支付方式：買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付交易金額。3.3交付時(shí)間：廠房交付時(shí)間為本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，賣方將廠房及相關(guān)資料交付給買方。3.4交付條件：廠房交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的基本信息及使用情況，且無任何權(quán)屬糾紛。3.5過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理廠房所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)及瑕疵擔(dān)保4.1產(chǎn)權(quán)證明：賣方應(yīng)向買方提供合法有效的廠房所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2瑕疵擔(dān)保責(zé)任：賣方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律瑕疵，如因賣方原因?qū)е聫S房存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如因廠房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約：如賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。5.2買方違約：如買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或賣方權(quán)益受損，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。5.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可向廠房所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向廠房所在地仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止：合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同即行終止。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反本條規(guī)定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同附件：本合同附件包括廠房所有權(quán)證明、廠房使用權(quán)證明、廠房驗(yàn)收報(bào)告、其他相關(guān)文件等。10.3合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。10.4合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1廠房所有權(quán)證明：出賣方提供的證明其對廠房擁有所有權(quán)的文件。11.2廠房使用權(quán)證明：出賣方提供的證明其對廠房擁有使用權(quán)的文件。11.3廠房驗(yàn)收報(bào)告：出賣方提供的證明廠房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件。11.4其他相關(guān)文件：包括但不限于廠房的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)審批文件等。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章：出賣方在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2買方簽字蓋章：購買方在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十三條附件說明13.1附件一：廠房所有權(quán)證明，用于證明出賣方對廠房的所有權(quán)。13.2附件二：廠房使用權(quán)證明，用于證明出賣方對廠房的使用權(quán)。13.3附件三：廠房驗(yàn)收報(bào)告，用于證明廠房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.4附件四：其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充說明廠房的相關(guān)情況。第十四條備注本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：如本合同涉及中介服務(wù)，中介方的義務(wù)和責(zé)任應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易等。16.2評估機(jī)構(gòu)：如本合同涉及廠房評估，評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于提供客觀、公正的評估報(bào)告，確保評估過程的透明等。16.3過戶機(jī)構(gòu)：如本合同涉及廠房過戶，過戶機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行等。16.4融資機(jī)構(gòu)：如本合同涉及融資服務(wù)，融資機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于提供合適的融資方案，確保融資過程的安全等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的服務(wù)類型、服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的變更：如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，但不視為甲乙雙方的代理人或雇員。18.2第三方與中介方：如本合同涉及中介服務(wù)，第三方與中介方之間的關(guān)系按中介服務(wù)合同約定處理。18.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等：第三方與評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系按各自的服務(wù)合同約定處理。第十九條第三方介入的合同修改19.1如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修改，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如有與本合同沖突之處，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二十條第三方介入的違約處理20.1如第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向廠房所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的適用法律22.1本合同第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二十三條其他事項(xiàng)23.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。23.2本合同的簽署日期為2024年X月X日。23.3本合同正本份數(shù)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明1.1證明內(nèi)容：證明出賣