2024年住宅小區(qū)裝飾裝修管理標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)裝飾裝修管理標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語2.裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修申請與審批3.1裝修申請3.2審批流程4.裝修施工管理4.1施工單位要求4.2施工進(jìn)度管理4.3施工質(zhì)量管理5.裝修材料管理5.1材料要求5.2材料驗收6.安全與環(huán)保6.1安全要求6.2環(huán)保要求7.裝修費用7.1費用計算7.2費用支付8.裝修期限8.1裝修期限規(guī)定8.2延期處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任規(guī)定9.2違約處理流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決流程11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同的解除12.1解除條件12.2解除流程13.合同的效力13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1定義本合同所述之“住宅小區(qū)”指的是位于市區(qū)街道的住宅小區(qū)?！把b飾裝修”指的是對住宅小區(qū)內(nèi)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等改善居住環(huán)境的工程?！把b修申請人”指的是住宅小區(qū)內(nèi)房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。“施工單位”指的是被裝修申請人選定，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝飾裝修工程的單位。1.2術(shù)語“裝修許可證”指的是由住宅小區(qū)物業(yè)管理部門頒發(fā)的，允許裝修申請人在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修工程的書面許可?！把b修工程”指的是根據(jù)本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，施工單位為裝修申請人進(jìn)行的裝飾裝修活動?！把b修材料”指的是用于裝修工程的各類建材、裝飾材料、家具等物品。2.裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電系統(tǒng)、廚房、衛(wèi)生間、家具等。裝修申請人可以根據(jù)自己的需求，選擇部分或全部裝修范圍。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，以及住宅小區(qū)的物業(yè)管理要求。裝修申請人應(yīng)向物業(yè)管理部門提交裝修設(shè)計方案，經(jīng)審批后方可施工。3.裝修申請與審批3.1裝修申請裝修申請人應(yīng)向物業(yè)管理部門提出裝修申請，并提供相關(guān)材料。3.2審批流程物業(yè)管理部門應(yīng)在收到裝修申請后的7個工作日內(nèi)完成審批，并頒發(fā)裝修許可證。4.裝修施工管理4.1施工單位要求施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照裝修許可證約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度管理施工單位應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)提前通知裝修申請人和物業(yè)管理部門。4.3施工質(zhì)量管理施工單位應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.裝修材料管理5.1材料要求裝修材料應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，以及裝修標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2材料驗收裝修工程完成后，裝修申請人和物業(yè)管理部門應(yīng)對裝修材料進(jìn)行驗收，確認(rèn)符合要求后方可投入使用。6.安全與環(huán)保6.1安全要求施工單位應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程的安全。6.2環(huán)保要求施工單位應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程的環(huán)保。7.裝修費用7.1費用計算裝修費用根據(jù)裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料費用等因素計算。7.2費用支付裝修申請人應(yīng)按照約定的時間和方式支付裝修費用。8.裝修期限8.1裝修期限規(guī)定裝修工程自裝修許可證頒發(fā)之日起計算，最長不得超過6個月。8.2延期處理如因特殊情況需要延期，裝修申請人應(yīng)提前7個工作日向物業(yè)管理部門申請延期，并說明理由。物業(yè)管理部門根據(jù)實際情況決定是否同意延期。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理流程違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決流程爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方合法權(quán)益。11.合同的變更與終止11.1變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2終止條件（1）裝修工程全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。12.合同的解除12.1解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2解除流程合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項。13.合同的效力13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他失效條件。14.其他約定14.1雙方的其他約定雙方可以根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充條款執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修許可證詳細(xì)要求：裝修許可證應(yīng)包含裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料要求、裝修工程完成期限等內(nèi)容。附件說明：裝修許可證是裝修工程合法進(jìn)行的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照許可證約定的內(nèi)容執(zhí)行。附件二：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計方案應(yīng)包含裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修工程預(yù)算等內(nèi)容。附件說明：裝修設(shè)計方案是裝修工程的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工和驗收。附件三：裝修材料驗收記錄詳細(xì)要求：裝修材料驗收記錄應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保檢測報告等內(nèi)容。附件說明：裝修材料驗收記錄是確保裝修工程質(zhì)量的依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真填寫并保存。附件四：裝修工程進(jìn)度報告附件說明：裝修工程進(jìn)度報告是雙方了解工程進(jìn)度的依據(jù)，雙方應(yīng)定期提交并協(xié)商。附件五：裝修工程質(zhì)量驗收記錄詳細(xì)要求：裝修工程質(zhì)量驗收記錄應(yīng)包含工程質(zhì)量、施工單位自檢報告、物業(yè)管理部門驗收報告等內(nèi)容。附件說明：裝修工程質(zhì)量驗收記錄是確保裝修工程質(zhì)量的依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真填寫并保存。附件六：裝修費用支付憑證詳細(xì)要求：裝修費用支付憑證應(yīng)包含支付時間、支付金額、支付方式等內(nèi)容。附件說明：裝修費用支付憑證是雙方確認(rèn)支付金額和支付時間的依據(jù)，雙方應(yīng)保存好相關(guān)憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.裝修申請人未按約定時間支付裝修費用。2.施工單位未按約定時間完成裝修工程。3.施工單位使用不符合約定的裝修材料。4.施工單位未按照裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：1.裝修申請人未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修費用的5%。3.施工單位使用不符合約定的裝修材料，應(yīng)承擔(dān)更換材料和重新施工的費用。4.施工單位未按照裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。示例說明：如果裝修申請人在約定時間內(nèi)未支付裝修費用，施工單位可以要求裝修申請人支付違約金，違約金為裝修費用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為進(jìn)行裝修工程而達(dá)成的協(xié)議，包括和附件。2.裝修申請人：指住宅小區(qū)內(nèi)房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。3.施工單位：指被裝修申請人選定，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝飾裝修工程的單位。4.裝修許可證：指由住宅小區(qū)物業(yè)管理部門頒發(fā)的，允許裝修申請人在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修工程的書面許可。5.裝修設(shè)計方案：指裝修工程的基礎(chǔ)，包含裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修工程預(yù)算等內(nèi)容。6.裝修材料：指用于裝修工程的