二零二四年度居民區(qū)改造：廢舊房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民區(qū)改造：廢舊房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度居民區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體。1.2乙方：指被拆除房屋的所有人或合法使用權(quán)人。1.3廢舊房屋：指位于甲方轄區(qū)內(nèi)的，經(jīng)鑒定為危房或已無法居住的房屋。第二條：廢舊房屋拆除范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除范圍：具體指明需要拆除的房屋地址和范圍。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素確定的補(bǔ)償金額。第三條：補(bǔ)償金額計(jì)算及支付方式3.1補(bǔ)償金額計(jì)算：根據(jù)第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出具體的補(bǔ)償金額。3.2支付方式：補(bǔ)償金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第四條：拆除程序及時(shí)間安排4.1拆除程序：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。4.2時(shí)間安排：具體指明拆除工作的開始和結(jié)束時(shí)間。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，按時(shí)交付廢舊房屋。5.2乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付補(bǔ)償金額，保障乙方的合法權(quán)益。6.2甲方應(yīng)對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的的環(huán)境污染和安全隱患負(fù)責(zé)處理。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1如雙方在拆除過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付全部補(bǔ)償金額，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)談判過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第十條：法律適用及管轄10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循本合同第七條的約定。第十一條：其他約定11.1雙方對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：合同附件12.1附件一：廢舊房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)清單。12.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件。12.3附件三：拆除工作進(jìn)度計(jì)劃。第十三條：合同的修訂和補(bǔ)充13.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式確定。第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽字蓋章代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度居民區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體，具有拆除廢舊房屋并給予補(bǔ)償?shù)姆ǘ?quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指被拆除房屋的所有人或合法使用權(quán)人，享有獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。1.3廢舊房屋：指位于甲方轄區(qū)內(nèi)的，經(jīng)鑒定為危房或已無法居住的房屋，包括但不限于結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、存在安全隱患的房屋。第二條：廢舊房屋拆除范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除范圍：具體指明需要拆除的房屋地址和范圍，包括房屋的座落、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置、建筑材料等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和政策規(guī)定，確定的補(bǔ)償金額。第三條：補(bǔ)償金額計(jì)算及支付方式3.1補(bǔ)償金額計(jì)算：根據(jù)第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出具體的補(bǔ)償金額，包括房屋價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.2支付方式：補(bǔ)償金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和支付憑證。第四條：拆除程序及時(shí)間安排4.1拆除程序：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。通知時(shí)間至少提前30日，具體通知日期應(yīng)在合同中明確。4.2時(shí)間安排：具體指明拆除工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及乙方搬遷的期限。拆除工作應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，按時(shí)交付廢舊房屋。乙方應(yīng)在拆除工作開始前將房屋內(nèi)的財(cái)物搬離，并保證房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。5.2乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得無故阻撓拆除工作，影響項(xiàng)目進(jìn)度。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付補(bǔ)償金額，保障乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付補(bǔ)償金額的50%，剩余的50%在拆除工作完成后支付。6.2甲方應(yīng)對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的的環(huán)境污染和安全隱患負(fù)責(zé)處理，采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境和相鄰建筑物。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1如雙方在拆除過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)保持合作，履行合同約定的義務(wù)，不得影響拆除工作的進(jìn)行。本部分內(nèi)容共計(jì)732字。第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效日期應(yīng)在合同中明確。8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)注明變更日期，并加蓋雙方公章。8.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付全部補(bǔ)償金額，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止日期應(yīng)在合同中明確。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)談判過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十條：法律適用及管轄10.1本合同適用中華人民共和國法律。合同條款與法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循本合同第七條的約定。雙方應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條：其他約定11.1雙方對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)具有同等法律效力，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)條款。第十二條：合同附件12.1附件一：廢舊房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)清單。清單應(yīng)包括房屋的座落、面積、結(jié)構(gòu)、補(bǔ)償金額等內(nèi)容。12.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件。包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。12.3附件三：拆除工作進(jìn)度計(jì)劃。詳細(xì)列出拆除工作的時(shí)間安排、拆除順序、安全措施等。第十三條：合同的修訂和補(bǔ)充13.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式確定。修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的原則和精神相一致。第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)簽字蓋章后合同生效。14.2本合同的簽字蓋章代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)1425字。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆除施工單位、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋評(píng)估、拆除施工、補(bǔ)償款項(xiàng)的監(jiān)管與支付等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保施工安全、協(xié)助支付補(bǔ)償款項(xiàng)等。2.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中產(chǎn)生的任何失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第三條：第三方介入的程序和時(shí)間3.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入的時(shí)間：具體指明第三方介入的起始和結(jié)束時(shí)間，以及與甲乙雙方的合作期限。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并支付約定的費(fèi)用。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)對(duì)其工作過程中的失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響拆除工作的進(jìn)行。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)談判過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。保密義務(wù)自第三方介入之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第八條：第三方介入的法律適用及管轄8.1本合同適用中華人民共和國法律。合同條款與法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入的爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循本合同第六條的約定。雙方應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方與第三方對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)具有同等法律效力，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)條款。第十條：合同的修訂和補(bǔ)充10.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并以書面形式確定。修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的原則和精神相一致。第十一條：合同的簽字蓋章11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方與第三方簽字蓋章后合同生效。11.2本合同的簽字蓋章代表甲乙雙方與第三方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)1552字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廢舊房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)清單詳細(xì)列出廢舊房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及根據(jù)第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的補(bǔ)償金額。清單應(yīng)包括房屋的座落、面積、結(jié)構(gòu)、補(bǔ)償金額等內(nèi)容。附件二：房屋權(quán)屬證明文件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用于證明乙方對(duì)被拆除房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)。附件三：拆除工作進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出拆除工作的時(shí)間安排、拆除順序、安全措施等，用于指導(dǎo)拆除工作的進(jìn)行。附件四：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件五：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄甲乙雙方與第三方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額。2.甲方未按照約定完成拆除工作。3.乙方未按照約定時(shí)間交付廢舊房屋。4.乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。5.第三方未按照約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為本應(yīng)支付的補(bǔ)償金額的千分之五。2.甲方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的拆除工作完成金額的千分之五。3.乙方未按照約定時(shí)間交付廢舊房屋的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金金額為本應(yīng)交付的補(bǔ)償金額的千分之五。4.乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的補(bǔ)償金額的百分之五十。5.第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，根據(jù)本合同附件一中的補(bǔ)償金額計(jì)算，甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償金額為人民幣一百萬元。由于甲方遲延支付，根據(jù)本合同附件二中的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付給乙方遲延履行違約金，即人民幣五千元。全文完。二零二四年度居民區(qū)改造：廢舊房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指居民區(qū)改造項(xiàng)目的主管部門或其授權(quán)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指被拆除廢舊房屋的產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人。1.3廢舊房屋：指位于居民區(qū)，經(jīng)評(píng)估確定為需要拆除的房屋，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地。第二條：廢舊房屋拆除的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除范圍：指甲方確定的需要進(jìn)行拆除的廢舊房屋的具體地理位置、面積和界限。2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：指拆除廢舊房屋時(shí)應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求。第三條：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償：甲方按乙方提供的有效證據(jù)，對(duì)被拆除廢舊房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果支付貨幣補(bǔ)償。3.2安置補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方被拆除房屋的居住人口和面積，提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭?，確保乙方有適宜的居住條件。第四條：拆除程序4.1甲方應(yīng)提前通知乙方，明確拆除時(shí)間和拆除前的準(zhǔn)備工作。4.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方完成拆除前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于搬離廢舊房屋、清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)等。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過程的安全和順利進(jìn)行。第五條：補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在拆除工作完成后，按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算完成后，及時(shí)向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第六條：安置房的提供及條件6.1甲方應(yīng)根據(jù)約定提供適宜的安置房源，確保乙方的居住條件。6.2安置房的條件應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，包括面積、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施等。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)配合甲方的拆除工作，按時(shí)完成搬遷和財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)工作。7.2乙方不得阻撓拆除工作的進(jìn)行，不得提出額外的補(bǔ)償要求。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。8.2乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷和財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條：合同的附件本合同附件包括：廢舊房屋拆除補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告、安置房源信息等。第十三條：其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指居民區(qū)改造項(xiàng)目的主管部門或其授權(quán)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有拆除廢舊房屋和進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆ǘ?quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指被拆除廢舊房屋的產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人，具有接受補(bǔ)償和安置的權(quán)利。1.4拆除：指甲方按照本合同的約定，對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行拆除的行為。1.5補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方因房屋拆除所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行的賠償。1.6安置：指甲方根據(jù)本合同的約定，為乙方提供的替代居住條件。第二條：廢舊房屋拆除的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除范圍：具體指明需要進(jìn)行拆除的廢舊房屋的地理位置、面積和界限，以及周邊環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施的情況。2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保拆除過程中的安全、環(huán)保和文物保護(hù)等方面的要求。第三條：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和政策規(guī)定，計(jì)算出貨幣補(bǔ)償金額。3.2安置補(bǔ)償：根據(jù)乙方的居住人口和房屋面積，提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭?，確保乙方的居住條件。第四條：拆除程序4.1通知：甲方應(yīng)提前至少30天通知乙方，明確拆除時(shí)間和拆除前的準(zhǔn)備工作。4.2搬遷：乙方應(yīng)在拆除通知規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)完畢。4.3拆除：甲方在乙方搬遷完畢后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過程的安全和順利進(jìn)行。第五條：補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及時(shí)間5.1計(jì)算：甲方應(yīng)在拆除工作完成后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告和本合同的約定，計(jì)算出補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2支付：甲方應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算完成后，及時(shí)向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，支付時(shí)間不應(yīng)超過15個(gè)工作日。第六條：安置房的提供及條件6.1提供：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的有效證據(jù)，提供適宜的安置房源，確保乙方的居住條件。6.2條件：安置房應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，包括面積、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施等，確保乙方的居住安全和舒適。第七條：乙方義務(wù)7.1配合：乙方應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，按時(shí)完成搬遷和財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)工作。7.2不得阻撓：乙方不得阻撓拆除工作的進(jìn)行，不得提出額外的補(bǔ)償要求。7.3保持聯(lián)系：乙方應(yīng)保持與甲方的聯(lián)系暢通，以便及時(shí)接收通知和解決問題。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷和財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施。8.3如因甲方原因?qū)е掳仓梅繜o法按時(shí)提供的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為安置房市場(chǎng)價(jià)值的千分之五。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條：合同的附件本合同附件包括：廢舊房屋拆除補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告、安置房源信息、乙方搬遷和財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單等。第十三條：其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或參與解決的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、專業(yè)顧問等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋評(píng)估、補(bǔ)償款計(jì)算、法律咨詢、搬遷協(xié)助、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的選擇和委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和專業(yè)性，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，客觀、公正地履行其職責(zé)，并提供專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)過程中的信息保密。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額：除非第三方存在故意或者重大過失，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過甲方已支付的第三方費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方不應(yīng)接受甲乙雙方的任何不正當(dāng)利益，以確?？陀^公正地履行其職責(zé)。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，并有權(quán)對(duì)第三方的工作結(jié)果提出異議。第七條：第三方介入的結(jié)果7.1第三方的工作結(jié)果應(yīng)作為本合同履行的重要依據(jù)之一。7.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的工作結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償和安置工作。第八條：第三方退出第九條：爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起