簡易信用抵押合同

簡易信用抵押合同合同編號：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押權人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本信用抵押合同，共同遵照執(zhí)行。第一條抵押物（1）房產(chǎn)：_______________________（2）車輛：_______________________（3）股權：_______________________（4）其他財產(chǎn)：_______________________1.2甲方應保證抵押物權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。如因抵押物權屬問題導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。第二條借款金額及用途2.1甲方本次向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應按約定的用途使用借款，如變更用途應取得乙方的書面同意。第三條借款期限3.1本合同項下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)一次性還清借款本金及利息。第四條利率及還款方式4.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。4.2甲方應按約定的還款方式進行還款，如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。4.3還款方式如下：（1）等額本息還款法：每月償還同等數(shù)額的本息。（2）等額本金還款法：每月償還同等數(shù)額的本金，利息逐月遞減。（3）一次性還本付息法：借款到期一次性還清本金及利息。第五條抵押物價值的變動5.1抵押物價值發(fā)生顯著減少的，甲方應在____個工作日內(nèi)通知乙方。乙方有權要求甲方提供補充擔保，或提前清償借款。5.2抵押物價值增加的，甲方同意按乙方的要求將增加的價值部分優(yōu)先用于清償借款。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需要變更、解除或終止合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更、解除或終止后，甲方應按照乙方要求辦理抵押物變更、解除或終止手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定的還款方式進行還款、逾期還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金____%的日利率。7.2乙方未按約定提供借款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的房產(chǎn)證復印件2.甲方（抵押人）的車輛行駛證復印件3.甲方（抵押人）的股權證明復印件4.甲方（抵押人）的其他財產(chǎn)證明文件5.乙方（抵押權人）的授權書（如有）6.雙方簽署的還款計劃表7.抵押物評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款方式進行還款：甲方未按照合同約定的還款方式進行還款，視為違約。3.甲方逾期還款：甲方未在合同約定的還款期限內(nèi)還款，視為違約。4.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設定為抵押物，向抵押權人承擔還款義務的一方。2.抵押權人：指接受抵押物，有權在抵押人不履行還款義務時優(yōu)先受償?shù)囊环健?.信用抵押：指抵押人以其擁有的財產(chǎn)為抵押物，向抵押權人申請借款的一種方式。4.等額本息還款法：指借款人每月償還同等數(shù)額的本息。5.等額本金還款法：指借款人每月償還同等數(shù)額的本金，利息逐月遞減。6.逾期利息：指借款人逾期還款時，應支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值變動：如抵押物價值發(fā)生顯著減少，甲方應立即通知乙方，并提供補充擔?；蛱崆扒鍍斀杩?。2.合同變更、解除或終止：如遇特殊情況需變更、解除或終止合同，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.違約行為：對于甲方或乙方的違約行為，可根據(jù)合同約定要