2024年住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：住宅樣板間裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求第三條：裝修時(shí)間及進(jìn)度3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修進(jìn)度安排第四條：裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間及分期第五條：裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3保修期限及范圍第六條：變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用及責(zé)任分配第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條：其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理13.3雙方其他約定第十四條：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3付款憑證14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝修設(shè)計(jì)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同甲方為住宅樣板間裝修項(xiàng)目的委托方，乙方為受托方。第二條：住宅樣板間裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍：本合同涉及的住宅樣板間共計(jì)×套，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《住宅樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，包括地面、墻面、天棚、門窗等裝修工程。2.3裝修材料要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修材料清單》選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料。第三條：裝修時(shí)間及進(jìn)度3.1裝修開始時(shí)間：自合同簽訂之日起×日內(nèi)。3.2裝修結(jié)束時(shí)間：按照約定的工期×個(gè)月完成全部裝修工程。3.3裝修進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段裝修工程，具體進(jìn)度安排詳見附件。第四條：裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間及分期：（1）合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的50%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到×%后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的20%。第五條：裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：裝修工程完成后，甲乙雙方按照《住宅樣板間裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，甲方滿意后簽字確認(rèn)。5.3保修期限及范圍：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供×年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修范圍包括裝修工程涉及的地面、墻面、天棚、門窗等。第六條：變更及調(diào)整6.1變更條件：在裝修工程進(jìn)行過程中，如甲方提出變更需求，且變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。6.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評估，并在×日內(nèi)向甲方提交變更方案及費(fèi)用預(yù)算。甲方審批同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用及責(zé)任分配：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由甲方承擔(dān)。因變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額××%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額××%。7.3違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向×××仲裁委員會提交仲裁申請。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：一方欲將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需取得對方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓自雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起生效，第三方取代轉(zhuǎn)讓方的地位繼續(xù)履行合同。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對措施：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商采取措施減輕損失。第十三條：其他約定13.1甲方特殊情況處理：如甲方因特殊情況需調(diào)整裝修工程內(nèi)容或工期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。13.2乙方特殊情況處理：如乙方因特殊情況無法按約定履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。13.3雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件×，附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2裝修材料清單：詳見附件×，附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3付款憑證：詳見附件×，附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.4其他重要文件：詳見附件×，附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修材料及工藝要求等詳細(xì)內(nèi)容，并附有施工圖紙及效果圖。附件說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，同時(shí)滿足甲方對住宅樣板間裝修的要求。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并附有材料合格證明及環(huán)保檢測報(bào)告。附件說明：裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。附件3：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：付款憑證作為雙方履行合同的財(cái)務(wù)證據(jù)，證明雙方已按約定完成支付行為。附件4：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃有助于雙方明確工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件5：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。附件說明：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告作為工程質(zhì)量的確認(rèn)文件，證明工程已達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件6：保修服務(wù)承諾詳細(xì)要求：保修服務(wù)承諾應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修響應(yīng)時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：保修服務(wù)承諾體現(xiàn)了乙方對裝修工程質(zhì)量的信心，保障甲方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×10%。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失及費(fèi)用，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金。3.保修服務(wù)：指乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后提供的免費(fèi)保修服務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)保證裝修