2024二手房交易誠(chéng)意金協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房交易誠(chéng)意金協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1誠(chéng)意金1.2二手房1.3交易雙方1.4本協(xié)議第二條誠(chéng)意金的金額與支付2.1誠(chéng)意金的金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式第三條誠(chéng)意金的作用與用途3.1作用3.2用途第四條誠(chéng)意金退還條件與時(shí)間4.1退還條件4.2退還時(shí)間第五條誠(chéng)意金的扣除與使用5.1扣除條件5.2使用規(guī)則第六條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1賣(mài)方義務(wù)6.2買(mǎi)方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條協(xié)議的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更條件7.3終止條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間9.1履行地點(diǎn)9.2履行時(shí)間第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1誠(chéng)意金誠(chéng)意金是指買(mǎi)方為了表明購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意，按照約定向賣(mài)方支付的一定金額的錢(qián)款。1.2二手房二手房是指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次交易，再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的房屋。1.3交易雙方交易雙方指的是自愿簽訂本協(xié)議的買(mǎi)方和賣(mài)方。1.4本協(xié)議本協(xié)議是指雙方為明確二手房交易誠(chéng)意金的相關(guān)事項(xiàng)，自愿簽訂的書(shū)面協(xié)議。第二條誠(chéng)意金的金額與支付2.1誠(chéng)意金的金額誠(chéng)意金的金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。2.2支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付誠(chéng)意金。2.3支付方式誠(chéng)意金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由賣(mài)方提供。第三條誠(chéng)意金的作用與用途3.1作用誠(chéng)意金作為買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)，用于確保交易順利進(jìn)行。3.2用途誠(chéng)意金在交易完成后，將用于抵扣房屋成交價(jià)款。如買(mǎi)方違約，誠(chéng)意金將作為違約金支付給賣(mài)方。第四條誠(chéng)意金退還條件與時(shí)間4.1退還條件本協(xié)議簽訂后，如因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰兹∠u(mài)方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還誠(chéng)意金。4.2退還時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在確認(rèn)交易取消后三個(gè)工作日內(nèi)完成誠(chéng)意金的退還。第五條誠(chéng)意金的扣除與使用5.1扣除條件誠(chéng)意金在交易完成后，將用于抵扣房屋成交價(jià)款。5.2使用規(guī)則誠(chéng)意金作為交易的一部分，將在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，按照實(shí)際成交價(jià)款進(jìn)行抵扣。如買(mǎi)方違約，誠(chéng)意金將作為違約金支付給賣(mài)方。第六條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1賣(mài)方義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2買(mǎi)方義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付誠(chéng)意金，并履行交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。6.3違約責(zé)任如買(mǎi)方違約，誠(chéng)意金將作為違約金支付給賣(mài)方。如賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還誠(chéng)意金。第七條協(xié)議的生效、變更與終止7.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2變更條件協(xié)議生效后，如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更協(xié)議內(nèi)容。7.3終止條件本部分內(nèi)容共計(jì)700字。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易中心或者其他調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間9.1履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地址）。9.2履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行相關(guān)義務(wù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式相互通知。10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋所有權(quán)證；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2未盡事宜如本協(xié)議及附件、附加條款均未能涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平原則予以解決。本部分內(nèi)容共計(jì)1300字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包括房屋的基本信息、成交價(jià)格、支付方式、履行時(shí)間等內(nèi)容。附件說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本協(xié)議的核心文件，明確了房屋交易的基本條款。附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)清晰標(biāo)注房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積等信息。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證用于證明賣(mài)方對(duì)房屋的所有權(quán)，確保交易的有效性。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由相關(guān)部門(mén)出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明用于確保交易過(guò)程中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。附件四：買(mǎi)方身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：買(mǎi)方身份證明用于驗(yàn)證買(mǎi)方的身份，確保交易的合法性。附件五：賣(mài)方身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：賣(mài)方身份證明用于驗(yàn)證賣(mài)方的身份，確保交易的合法性。附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、房屋維修記錄、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于提供房屋的詳細(xì)信息，幫助雙方更好地了解房屋狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付誠(chéng)意金。2.賣(mài)方未按照約定時(shí)間退還誠(chéng)意金。3.賣(mài)方未按照約定提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證等文件。4.買(mǎi)方未按照約定履行交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。5.雙方未能達(dá)成協(xié)議的變更或解除。責(zé)任認(rèn)定：1.如買(mǎi)方違約，誠(chéng)意金將作為違約金支付給賣(mài)方。2.如賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還誠(chéng)意金。3.如雙方未能達(dá)成協(xié)議的變更或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付誠(chéng)意金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)本協(xié)議第4.2條的規(guī)定，買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方誠(chéng)意金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.誠(chéng)意金：指買(mǎi)方為了表明購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意，按照約定向賣(mài)方支付的一定金額的錢(qián)款。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次交易，再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的房屋。3.交易雙方：指自愿簽訂本協(xié)議的買(mǎi)方和賣(mài)方。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：明確房屋交易的基本條款的文件。5.房屋