2024年免租金居住合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年免租金居住合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條免租金期限3.1免租金起始日期3.2免租金終止日期第四條居住人數(shù)及用途4.1居住人數(shù)限制4.2房屋使用范圍第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租人保險6.2承租人保險第七條房屋變更與轉(zhuǎn)租7.1房屋變更條件7.2轉(zhuǎn)租條件及限制第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付時間與條件12.2房屋返還條件第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同證明文件第十四條簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額免租金期間，承租人無需支付租金。2.2租金支付時間免租金期間結(jié)束后，承租人應(yīng)按照合同約定支付租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條免租金期限3.1免租金起始日期免租金期限自租賃期限開始之日起計算，為期_______個月。3.2免租金終止日期免租金期限至_______年_______月_______日止。第四條居住人數(shù)及用途4.1居住人數(shù)限制租賃期間，房屋居住人數(shù)不得超過_______人。4.2房屋使用范圍承租人應(yīng)合理使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責(zé)任出租人負責(zé)維修租賃房屋的重大設(shè)施，包括但不限于水電系統(tǒng)、煤氣管道、消防設(shè)施等。5.2承租人維修責(zé)任承租人負責(zé)日常維護和小修小補，確保房屋設(shè)施正常使用。第六條保險責(zé)任6.1出租人保險出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。6.2承租人保險承租人應(yīng)購買人身意外傷害保險，保障自身及居住人的安全。第七條房屋變更與轉(zhuǎn)租7.1房屋變更條件如出租人需要變更房屋使用權(quán)，應(yīng)提前_______個月通知承租人，并協(xié)商解決。7.2轉(zhuǎn)租條件及限制承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個月向出租人提出申請，并征得出租人同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同其他條款。第八條提前解除合同8.1解除合同的條件在任何情況下，一方提前解除本合同時，應(yīng)提前_______個月通知對方，并支付給對方_______個月的租金作為違約金。8.2解除合同的通知期限如雙方同意解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為_______個月租金。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為_______個月租金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______，仲裁機構(gòu)為_______。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時間與條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給承租人。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。12.2房屋返還條件承租人在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定的條件返還房屋。如房屋內(nèi)有損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同證明文件本合同附件中包含租賃合同的證明文件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。第十四條簽署日期與地點14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的照片，以及房屋的整體外觀照片。照片需在合同簽訂時拍攝，以反映房屋當(dāng)前的實際情況。附件二：租賃合同證明文件附件要求：包括出租人的房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件，以及承租人的身份證復(fù)印件。確保文件清晰可辨，信息真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)出租人同意。4.承租人未按合同約定合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.雙方未按約定提前解除合同，或未履行通知義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為違約方應(yīng)支付的租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)在合同中約定。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并根據(jù)實際情況確定解除后的責(zé)任承擔(dān)。示例說明：1.若出租人未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金。2.若承租人未按約定支付租金，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.免租金期限：指合同中約定的不需支付租金的時間范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金額。7.爭議解決：指合同雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行解決。8.法律適用：指合同爭議適用的時間、空間范圍內(nèi)的法律。1.出租人和