房產買賣預付定金合同2024版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產買賣預付定金合同2024版1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3預付定金第二條房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途第三條預付定金的金額與支付3.1定金金額3.2支付時間3.3支付方式第四條定金的作用與退還4.1定金的作用4.2定金退還條件4.3定金退還方式第五條房產交付時間與條件5.1交付時間5.2交付條件第六條交易過程中費用承擔6.1交易費用6.2稅費承擔第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3預付定金第二條房產基本情況2.1房產位置本合同所涉及的房產位于【具體地址】，該房產的具體位置以房產證登記地址為準。2.2房產面積本合同所涉及的房產建筑面積為【建筑面積】平方米，套內面積為【套內面積】平方米。2.3房產用途本合同所涉及的房產用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】，房產性質為【商品房/二手房/經濟適用房等】。第三條預付定金的金額與支付3.1定金金額買受人應在本合同簽訂后【付款日期】內向出賣人支付定金，定金金額為人民幣【金額】元整。3.2支付時間買受人應在本合同簽訂后【付款日期】內將定金支付給出賣人。3.3支付方式定金支付方式為【銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付等】。買受人支付定金后，應及時向出賣人提供支付憑證。第四條定金的作用與退還4.1定金的作用買受人支付的定金作為購買房產的誠意金，出賣人在收到定金后，應保證房產的出售。4.2定金退還條件（1）買受人因個人原因無法繼續(xù)購買房產，向出賣人提出書面退款申請，并經出賣人同意的；（2）合同簽訂后，因房產權利瑕疵等原因導致房產無法交易的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。4.3定金退還方式出賣人在收到買受人書面退款申請后，應在【退款期限】內退還買受人已支付的定金。定金退還方式為【銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付等】。第五條房產交付時間與條件5.1交付時間本合同所涉及的房產交付時間為【交付日期】。交付時間以雙方實際辦理房產交付手續(xù)的時間為準。5.2交付條件（1）房產所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房產鑰匙交付給買受人；（3）相關物業(yè)服務合同及水電燃氣等費用結算清晰；（4）其他雙方約定的交付條件。第六條交易過程中費用承擔6.1交易費用本合同所涉及的房產交易過程中產生的費用包括但不限于房產交易稅費、中介費、評估費等，由【承擔方】承擔。具體費用及承擔方式雙方另有約定的，從其約定。6.2稅費承擔本合同所涉及的房產交易過程中產生的稅費，按照【稅收政策】及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。具體稅費承擔方式雙方另有約定的，從其約定。第八條違約責任8.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成買受人損失的，出賣人應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2買受人違約買受人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成出賣人損失的，買受人應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產所在地的房地產交易中心申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可變更合同內容。變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）對方違約嚴重，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件條款與本合同主條款內容相沖突的，以附件條款為準。附件未列明的事項，以本合同主條款為準。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：【具體第三方名稱】。第三方應具備合法的經營資格和資質，并承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的職責與義務2.1第三方職責第三方在本合同履行過程中，應按照雙方的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行如下職責：（1）提供專業(yè)服務，如中介服務、評估、擔保等；（2）協(xié)助甲乙方完成房產交易相關手續(xù)；（3）確保交易過程的合法、合規(guī)；（4）保護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方義務第三方在本合同履行過程中，應遵守如下義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作；（2）誠實守信，不得故意隱瞞重要信息；（3）公正中立，不得偏袒任何一方；（4）妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，就其提供的服務范圍內，對甲乙方承擔的責任限額為【責任限額金額】元。3.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因提供服務過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或其他原因導致甲乙方損失的情況。3.3第三方責任限額的賠償?shù)谌皆诔袚熑蜗揞~內，對甲乙方造成的損失進行賠償。第三方拒絕賠償或賠償不足的，甲乙方有權向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同履行過程中，僅作為服務提供方，不參與甲乙雙方的實際交易。甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間因本合同履行產生的爭議，可先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調解或訴訟解決。5.2調解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可向房產所在地的房地產交易中心申請調解。5.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件（1）第三方無法履行其約定的職責；（2）第三方嚴重違反本合同或補充協(xié)議；（3）第三方喪失合法的經營資格和資質；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方終止后的處理第三方終止后，甲乙雙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方的后續(xù)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：房產交易稅費計算明細附件六：中介服務合同附件七：評估報告附件八：擔保合同附件九：金融機構貸款合同附件十：其他相關文件附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰展示房產證的正本內容，包括房產所有權人、房產位置、房產面積等信息。2.身份證復印件：應清晰展示身份證的正本內容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。3.戶口本復印件：應清晰展示戶口本的原件內容，包括家庭成員信息、戶口所在地等信息。4.婚姻狀況證明復印件：應清晰展示婚姻狀況證明的原件內容，包括婚姻狀況（已婚/未婚）等信息。5.房產交易稅費計算明細：詳細列出房產交易過程中產生的稅費，包括稅費名稱、計算方式、金額等信息。6.中介服務合同：明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等條款。7.評估報告：由具備資質的評估機構出具，詳細評估房產的價值及相關信息。8.擔保合同：如涉及擔保，應提供擔保合同，明確擔保范圍、擔保金額、擔保期限等條款。9.金融機構貸款合同：如涉及貸款，應提供金融機構貸款合同，明確貸款金額、還款方式、利率等信息。10.其他相關文件：包括交易過程中產生的其他重要文件，如轉賬憑證、收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期支付定金或首付款；2.甲方提供的房產信息不真實或存在重大瑕疵；3.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；4.甲方未按約定履行合同義務；5.乙方未按約定時間支付購房款；6.乙方未按約定履行合同義務；7.第三方未按約定提供服務或服務不符合約定；8.第三方提供的信息不真實或存在重大瑕疵；9.第三方未按約定時間完成服務事項；10.其他違反本合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.違約行為導致合同無法履行，對方有權要求違約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；3.違約行為導致合同無法履行，對方有權要求違約方承擔因違約所產生的損失；4.雙方均有違約行為的，各自承擔相應的違約責任；5.違約行為涉及第三方的，第三方應承擔相應的違約責任；6.違約行為的認定和處理，應遵循法律法規(guī)和本合同約定。示例說明：如甲方逾期支付定金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的10%。如甲方逾期支付定金導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因解除合同所產生的損失。如第三方未按約定提供服務，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為服務費用的20%。如第三方未按約定提供服務導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔因解除合同所產生的損失。全文完。房產買賣預付定金合同2024版2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3預付定金第二條：房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權第三條：預付定金的金額與支付3.1預付定金的金額3.2支付時間3.3支付方式第四條：房產交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條：違約責任5.1出賣人違約5.2買受人違約5.3違約賠償方式第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：其他約定8.1房產保險8.2房產維護8.3戶口遷移第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：雙方的權利和義務10.1出賣人的權利和義務10.2買受人的權利和義務第十一條：保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條：合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量12.2各方的保存份數(shù)第十三條：附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件第十四條：其他事項14.1補充條款14.2修改權歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指的是本合同所述房產的合法所有權人，即房產的出賣方。1.2買受人：指的是本合同所述房產的購買方，即房產的買受方。1.3預付定金：買受人為了表明購買房產的決心和誠意，按照本合同約定向出賣人支付的一定金額的金錢。第二條：房產基本情況2.1房產位置：具體到街道、門牌號的房產地理位置。2.2房產面積：房產的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產用途：房產的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等。2.4房產所有權：出賣人對房產的合法所有權，包括但不限于房產證等相關證明文件。第三條：預付定金的金額與支付3.1預付定金的金額：買受人應在本合同簽訂后七個工作日內，向出賣人支付的定金金額，具體金額在本合同第一條中明確規(guī)定。3.2支付時間：買受人應在本合同簽訂后七個工作日內，將預付定金支付給出賣人。3.3支付方式：買受人可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向出賣人支付預付定金。第四條：房產交付及過戶4.1交付時間：出賣人應在本合同約定的交付日期將房產交付給買受人。4.2交付條件：出賣人應保證房產在交付時符合本合同約定的交付條件，包括但不限于房產的權屬清晰、無抵押、無查封等。4.3過戶手續(xù)：買受人應按照本合同約定，向相關政府部門辦理房產過戶手續(xù)。4.4過戶費用：買受人應承擔房產過戶所需支付的費用，具體費用在本合同中明確規(guī)定。第五條：違約責任5.1出賣人違約：如出賣人未能按照本合同約定交付房產，或房產不符合本合同約定的交付條件，出賣人應承擔違約責任，具體違約責任在本合同中明確規(guī)定。5.2買受人違約：如買受人未能按照本合同約定支付預付定金或履行其他合同義務，買受人應承擔違約責任，具體違約責任在本合同中明確規(guī)定。5.3違約賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式和數(shù)額在本合同中明確規(guī)定。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式：如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同解除條件：如發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。解除協(xié)議應明確解除的條件和雙方的責任。第八條：其他約定8.1房產保險：買受人應在房產交付后三十日內，向保險公司辦理房產保險，并將保險單復印件提交給出賣人。8.2房產維護：買受人應按照本合同約定，對房產進行維護和保養(yǎng)，確保房產的安全和完好。8.3戶口遷移：買受人應按照我國相關法律法規(guī)，負責將戶口從原房產遷移至新房產。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢后終止。9.3合同解除條件：如發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。解除協(xié)議應明確解除的條件和雙方的責任。第十條：雙方的權利和義務10.1出賣人的權利和義務10.1.1出賣人應保證房產的權屬清晰，無抵押、無查封等。10.1.2出賣人應按照本合同約定，將房產交付給買受人。10.1.3出賣人應履行本合同約定的其他義務。10.2買受人的權利和義務10.2.1買受人應按照本合同約定，支付預付定金和其他款項。10.2.2買受人應按照本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)。10.2.3買受人應履行本合同約定的其他義務。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。11.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：雙方應將合同副本妥善保存，以備不時之需。第十三條：附件13.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件。13.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復印件。第十四條：其他事項14.1補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改權歸屬：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、過戶機構等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方提供服務、評估機構進行房產評估、過戶機構辦理過戶手續(xù)等，甲乙方應協(xié)商一致并書面確認。2.2第三方介入方式：甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務的質量和效率。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法干預本合同的履行。3.3第三方應對其在提供服務過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。第四條：第三方責任限額4.1第三方在提供服務過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償責任限額：甲乙方根據(jù)實際情況約定第三方的賠償責任限額，并在與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議中明確規(guī)定。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的服務合同或協(xié)議，不影響甲乙方在本合同中的權利和義務。5.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，應包含本合同約定的內容，包括但不限于服務范圍、服務期限、服務費用、賠償責任等。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，應明確第三方在本合同中的角色和責任。6.3甲乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，應經雙方書面確認，并作為本合同的附件。第七條：第三方與房產交易的關系7.1第三方提供的服務，不影響房產交易的實際價款和交易條件。7.2第三方不得干預甲乙方之間的房產交易，包括但不限于房價、付款方式、交付時間等。第八條：第三方介入的變更和解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務合同或協(xié)議，應協(xié)商一致，并書面確認。8.2變更或解除服務合同或協(xié)議，不影響本合同的履行。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同約定的爭議解決方式，適用于甲乙方與第三方之間的爭議。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方應對其在提供服務過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等保密信息保密，不得泄露給無關方。10.2如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。第十一條：第三方介入的合同份數(shù)和保存11.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議，一式兩份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份。11.2甲乙方和第三方應將服務合同或協(xié)議妥善保存，以備不時之需。第十二條：附件12.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議的副本，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：買賣雙方