農(nóng)貿(mào)市場租賃續(xù)簽指南

農(nóng)貿(mào)市場租賃續(xù)簽指南合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場的所有權(quán)，并愿意將市場內(nèi)的部分?jǐn)偽怀鲎饨o乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的攤位，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位及面積1.1甲方同意將農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)攤位編號為__________的面積為____平方米的攤位出租給乙方使用。1.2乙方按照甲方提供的攤位進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變攤位用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方按照當(dāng)時(shí)的市場行情協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的攤位給乙方使用。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方須按照甲方的要求進(jìn)行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方須遵守農(nóng)貿(mào)市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場內(nèi)的經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等，須按照我國相關(guān)法律法規(guī)及市場規(guī)定進(jìn)行處理，不得影響周圍環(huán)境和他人正常生活。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)，并按照我國法律法規(guī)規(guī)定購買相關(guān)保險(xiǎn)。5.2乙方須確保攤位內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提出的合理?xiàng)l件辦理。6.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方因提前解除合同而造成的實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.攤位租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方稅務(wù)登記證4.乙方衛(wèi)生許可證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.市場規(guī)章制度7.攤位平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用攤位，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未遵守市場規(guī)章制度，視為違約。4.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，視為違約。5.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.乙方提前解除或變更合同未按要求通知甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)貿(mào)市場所有權(quán)并出租攤位的一方。2.承租方：指租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方攤位的合同有效期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位面積不足或位置不滿意解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整攤位或重新安排位置。2.租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：查看合同條款，按照約定辦理，如有糾紛可尋求法律途徑解決。3.乙方經(jīng)營范圍發(fā)生變化解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.市場管理發(fā)生變化解決辦法：乙方應(yīng)遵守新的管理制度，如有異議可與甲方協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位租賃。2.乙方在攤位上進(jìn)行合法經(jīng)營。3.租賃雙方按照合同約定履