房屋建筑施工合同技術(shù)

房屋建筑施工合同技術(shù)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的40%。第三條工程質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程進(jìn)度4.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2施工方如未按照約定質(zhì)量完成工程，造成業(yè)主損失的，應(yīng)予以賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.工程預(yù)算書及報(bào)價(jià)單4.施工合同履行過程中產(chǎn)生的所有溝通記錄5.工程進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證書8.雙方簽署的保密協(xié)議9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.施工質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.施工方未按照施工圖紙或設(shè)計(jì)方案施工，視為違約。4.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.業(yè)主未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主或委托人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工的施工方。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成房屋建筑施工所需支付的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量保證期：指施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工程進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，達(dá)到合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付合同價(jià)款。4.保密義務(wù)違反：解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)