二零二四年度公共停車場維護(hù)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共停車場維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方是指具有停車場經(jīng)營管理權(quán)的單位或個(gè)人1.4乙方是指承擔(dān)停車場維護(hù)管理工作的單位或個(gè)人第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)公共停車場的日常維護(hù)管理工作2.2乙方負(fù)責(zé)停車場的清潔、安全、秩序維護(hù)等工作2.3乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付維護(hù)管理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日前4.3費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣元第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保停車場正常運(yùn)營5.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛及人身安全5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方費(fèi)用6.2甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理突發(fā)事件第七條合同的變更和解除7.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同的解除需提前30天通知對方第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同8.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條乙方工作人員12.1乙方應(yīng)向甲方提供停車場工作人員名單及聯(lián)系方式12.2乙方應(yīng)確保工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度第十三條甲方車輛停放管理13.1甲方應(yīng)遵守停車場規(guī)定，文明停放車輛13.2甲方應(yīng)對所屬車輛的安全和保管負(fù)責(zé)第十四條停車場安全防護(hù)14.1乙方應(yīng)建立健全停車場安全防護(hù)措施14.2乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施完好第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公共停車場管理有限責(zé)任公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X停車場維護(hù)管理有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3甲方是指具有停車場經(jīng)營管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.4乙方是指承擔(dān)停車場維護(hù)管理工作的單位或個(gè)人。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)公共停車場的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于停車場的清潔、安全、秩序維護(hù)等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付維護(hù)管理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日前。4.3費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣元。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保停車場正常運(yùn)營，提供安全、有序的停車環(huán)境。5.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛及人身安全，采取必要的措施預(yù)防事故發(fā)生。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得有任何違法行為。5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供連續(xù)、不間斷的服務(wù)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，包括但不限于車輛損壞、火災(zāi)等緊急情況。6.4甲方不得干預(yù)乙方日常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營管理信息。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除需提前六個(gè)月通知對方，并說明解除原因。7.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按照合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。7.4在合同期限內(nèi)，如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.2如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用及因此造成的一切損失。8.3如乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.4如甲方在合同期限內(nèi)提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條乙方工作人員12.1乙方應(yīng)向甲方提供停車場工作人員名單及聯(lián)系方式，并確保工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。12.2乙方應(yīng)對工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第十三條甲方車輛停放管理13.1甲方應(yīng)遵守停車場規(guī)定，文明停放車輛。13.2甲方應(yīng)對所屬車輛的安全和保管負(fù)責(zé)。13.3甲方不得將車輛停放在禁止停車的區(qū)域。第十四條停車場安全防護(hù)14.1乙方應(yīng)建立健全停車場安全防護(hù)措施，確保停車場的安全。14.2乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施完好。14.3乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，維護(hù)停車場秩序。14.4乙方應(yīng)在停車場明顯位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒車主注意安全。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得有任何違法行為。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得有任何利益沖突。17.2第三方不應(yīng)直接或間接地參與甲乙雙方的經(jīng)營管理活動(dòng)。17.3第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行，除非得到甲乙雙方的共同授權(quán)。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除需提前六個(gè)月通知甲乙雙方，并說明解除原因。18.3在第三方介入期間，如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的限額。19.2如果第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。19.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的利益。第二十章違約責(zé)任20.1第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用或未履行其義務(wù)，第三方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條爭議解決21.1雙方在履行本合同及第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、修改和終止22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場維護(hù)管理服務(wù)清單附件2：費(fèi)用支付明細(xì)表附件3：停車場設(shè)施檢查和維修計(jì)劃附件4：工作人員培訓(xùn)記錄表附件5：安全檢查報(bào)告附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單附件8：停車場管理規(guī)定附件9：車輛停放管理協(xié)議附件10：停車場安全防護(hù)措施清單附件詳細(xì)要求和說明：附件1：停車場維護(hù)管理服務(wù)清單詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容，包括清潔、安全、秩序維護(hù)等工作。附件2：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的維護(hù)管理費(fèi)用，包括費(fèi)用支付時(shí)間、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。附件3：停車場設(shè)施檢查和維修計(jì)劃詳細(xì)說明了乙方應(yīng)定期進(jìn)行的停車場設(shè)施檢查和維修計(jì)劃，包括檢查和維修的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：工作人員培訓(xùn)記錄表詳細(xì)記錄了乙方工作人員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)效果等。附件5：安全檢查報(bào)告詳細(xì)說明了乙方進(jìn)行的安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容和檢查結(jié)果等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明了第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系。附件7：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)說明了第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限等。附件8：停車場管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定了停車場內(nèi)的管理措施和車主的行為規(guī)范，包括停放規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。附件9：車輛停放管理協(xié)議詳細(xì)說明了甲方應(yīng)遵守的車輛停放管理協(xié)議，包括停放規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件10：停車場安全防護(hù)措施清單詳細(xì)列出了乙方應(yīng)采取的停車場安全防護(hù)措施，包括安全設(shè)施的設(shè)置、安全管理人員配置等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。3.第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用及因此造成的一切損失。3.第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：