2024年倉儲物流中心租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流中心租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條其他條款8.1合同的修改和補充8.2合同的解除8.3合同的轉(zhuǎn)讓第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)的倉儲物流中心，具體包括：倉庫、辦公樓、停車場、物流設(shè)備等。1.2租賃物的數(shù)量租賃物共包括倉庫A、倉庫B、辦公樓1棟、停車場1個、物流設(shè)備若干。1.3租賃物的位置倉儲物流中心位于省市區(qū)路號，具體地理位置以合同附件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計五年，總計人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X戶名：倉儲物流有限公司第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進行倉儲物流相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進行日常維護，保證租賃物的正常使用。如遇重大維修，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進行。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險，保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險公司的保險費率計算。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供租賃物，或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。6.2承租人的違約行為承租人如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的修改和補充雙方同意，合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面解除協(xié)議。8.3合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。9.3合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。10.2保密信息的保護期限雙方同意，保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決雙方同意，合同履行過程中的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。調(diào)解不成或仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人單位蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人單位蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場、物流設(shè)備等。附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、租賃物的使用許可證、租賃物的inspection報告、租賃物的維護記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為1.1未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和性能。1.2未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。2.承租人的違約行為2.1未按約定支付租金示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。2.2未按約定使用租賃物示例：承租人將租賃物用于合同約定以外的用途，或未按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和合同約定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的倉庫、辦公樓、停車場、物流設(shè)備等。2.租金：指承租人根據(jù)合同約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的合同約定