2024年住房公積金貸款協議樣本下載

2024年住房公積金貸款協議樣本本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費用3.1貸款利率3.2相關費用4.還款責任4.1還款主體4.2還款時間與方式5.擔保與保險5.1擔保方式5.2保險責任6.違約責任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決方式8.1協商解決8.2仲裁解決9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他約定10.1合同附件10.2補充協議11.貸款人信息11.1名稱11.2地址11.3聯系方式12.借款人信息12.1名稱12.2地址12.3聯系方式13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同正本與副本14.1正本數量14.2副本數量第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。貸款人應根據借款人的信用狀況和市場利率等因素確定具體的貸款期限。2.2還款方式借款人應按照貸款人的要求，采取等額本息還款方式進行還款。具體還款金額和還款日根據貸款人的規(guī)定和借款人的貸款金額、期限確定。第三條利率與費用3.1貸款利率貸款的利率為年利率%，具體按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據市場情況適時調整。3.2相關費用第四條還款責任4.1還款主體借款人是貸款的唯一還款主體，對貸款的還款承擔全部責任。借款人在貸款期限內未能按時還款的，應按照合同約定承擔逾期還款的責任。4.2還款時間與方式借款人應按照貸款人的要求，在約定的還款日之前，將應還貸款本息足額存入貸款人指定的還款賬戶。如借款人未按時還款，貸款人有權采取措施追究借款人的責任。第五條擔保與保險5.1擔保方式借款人應提供貸款人認可的擔保方式，包括抵押、質押或者保證等。擔保的具體方式和財產范圍由貸款人與借款人協商確定。5.2保險責任借款人應按照貸款人的要求，購買并維持相應的保險，包括但不限于房屋保險、貸款保險等。保險的受益人應指定為貸款人。第六條違約責任6.1借款人違約借款人未按合同約定用途使用貸款、未按時還款或者提供虛假信息的，貸款人有權采取措施追究借款人的責任，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、要求增加擔保等。6.2貸款人違約貸款人未按照合同約定提供貸款、未按時支付利息或者未按約定解除擔保的，借款人有權要求貸款人承擔違約責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更借款人和貸款人可以在合同履行過程中，經協商一致，變更合同的內容。變更內容應以書面形式簽訂補充協議，并經雙方簽字或者蓋章確認。7.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，借款人和貸款人可以協商解除合同。合同解除后，借款人應按照貸款人的要求處理相關擔保事宜，并支付因解除合同而產生的費用。第八條爭議解決方式8.1協商解決借款人和貸款人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。雙方應盡量達成一致意見，維護雙方的合法權益。8.2仲裁解決如協商不成，任何一方均有權向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方同意接受仲裁委員會做出的裁決，裁決結果對雙方均有約束力。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭議，應以貸款人所在地法律為準。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括：借款申請書、貸款用途證明、擔保協議、保險單等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2補充協議本合同的補充協議應由借款人和貸款人協商簽訂，并經雙方簽字或者蓋章確認。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條貸款人信息11.1名稱貸款人全稱為：銀行股份有限公司11.2地址貸款人地址為：市區(qū)路號11.3聯系方式貸款人聯系電話為：X第十二條借款人信息12.1名稱借款人全稱為：房地產開發(fā)有限公司12.2地址借款人地址為：市區(qū)路號12.3聯系方式借款人聯系電話為：X第十三條合同簽署日期13.1簽署日期本合同簽訂日期為：2024年月日第十四條合同正本與副本14.1正本數量本合同正本一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2副本數量本合同副本肆份，分別用于銀行股份有限公司、房地產開發(fā)有限公司、市房產管理局、市住房公積金管理中心留存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書：借款人向貸款人提交的申請貸款的書面文件，內容包括但不限于借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等。2.貸款用途證明：借款人提供的證明文件，說明貸款的具體用途，包括但不限于購房合同、裝修合同等。3.擔保協議：借款人與擔保人簽訂的擔保協議，約定擔保的方式、財產范圍等。4.保險單：借款人購買的保險單，保險受益人應指定為貸款人。5.信用評估報告：貸款人委托第三方出具的借款人的信用評估報告。6.貸款審批文件：貸款人審批貸款的書面文件，內容包括貸款金額、貸款期限、利率等。7.還款計劃表：借款人按照貸款人的要求制定的還款計劃表，包括還款金額、還款日等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按合同約定用途使用貸款：借款人未按照約定的用途使用貸款，包括但不限于將貸款用于非住房消費、未提供貸款用途證明等。違約責任：貸款人有權采取措施追究借款人的責任，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、要求增加擔保等。示例說明：如果借款人未按照約定的用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即歸還已發(fā)放的貸款本息，并要求增加擔保或者停止發(fā)放后續(xù)貸款。2.借款人未按時還款：借款人未按照約定的還款時間和方式進行還款。違約責任：貸款人有權采取措施追究借款人的責任，包括但不限于收取逾期利息、罰息，甚至可以采取法律手段追討債務。示例說明：如果借款人未在約定的還款日之前將應還貸款本息存入貸款人指定的還款賬戶，貸款人可以按照合同約定的利率收取逾期利息，并根據逾期天數收取罰息。3.借款人提供虛假信息：借款人在申請貸款過程中提供虛假的信息，包括但不限于身份證明、收入證明等。違約責任：貸款人有權采取措施追究借款人的責任，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、要求增加擔保等。示例說明：如果借款人提供虛假的收入證明，貸款人可以要求借款人立即歸還已發(fā)放的貸款本息，并要求增加擔?；蛘咄Ｖ拱l(fā)放后續(xù)貸款。4.貸款人未按合同約定提供貸款：貸款人未按照約定的金額、期限、利率等提供貸款。違約責任：貸款人應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息，或者按照合同約定承擔其他違約責任。示例說明：如果貸款人未按照約定的金額提供貸款，借款人可以要求貸款人按照合同約定履行貸款義務，支付相應的貸款金額。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構，本合同中為銀行股份有限公司。2.借款人：指接受貸款的法人或者其他組織，本合同中為房地產開發(fā)有限公司。3.擔保人：指為借款人的債務提供擔保的法人或者其他組織，可以是借款人的關聯企業(yè)或者第三方。4.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍，本合同中限于購買自用住房及相關支出。5.還款責任：指借款人按照合同約定按時還款的法律義務。6.擔保方式：指借款人提供的確保貸款