2024年廠房租賃協(xié)議終止條款示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃協(xié)議終止條款示例版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的使用和維護5.租賃物的維修和保養(yǎng)6.租賃物的保險7.租賃物的轉(zhuǎn)租8.提前終止租賃9.租賃期滿后的處理10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.法律適用及管轄13.其他約定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3租賃物：1.3.1名稱：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3面積：____________________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每____個月支付一次。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。第六條租賃物的保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期間對租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面征求出租方的意見。7.2出租方有權(quán)同意或不同意承租方的轉(zhuǎn)租申請。如不同意，承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。第八條提前終止租賃8.1在租賃期內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知出租方。8.2出租方在收到承租方的終止租賃通知后，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理剩余租金。第九條租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)交還給出租方。9.2如承租方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限等條件與出租方重新簽訂租賃合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的____%。10.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和其他相關(guān)問題。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物使用和維護手冊附件三：租賃物保險單副本附件四：租金支付記錄附件五：租賃物維修和保養(yǎng)記錄附件六：租賃物轉(zhuǎn)租同意書（如有）附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)包括租賃物的外部和內(nèi)部照片，以及租賃物的重要設(shè)備和設(shè)施的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物使用和維護手冊手冊應(yīng)包含租賃物的使用方法、操作步驟、維護保養(yǎng)方法等詳細信息。手冊應(yīng)由出租方提供，并確保承租方能夠理解和遵守。附件三：租賃物保險單副本保險單應(yīng)由承租方辦理，并將副本交給出租方備案。保險單應(yīng)涵蓋租賃物的全部風(fēng)險，并確保出租方為第一受益人。附件四：租金支付記錄記錄應(yīng)詳細記錄每月的租金支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等信息。記錄應(yīng)由承租方和出租方共同簽字確認。附件五：租賃物維修和保養(yǎng)記錄記錄應(yīng)詳細記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修和保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。記錄應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認。附件六：租賃物轉(zhuǎn)租同意書（如有）如承租方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租同意書，由出租方簽字同意。同意書應(yīng)包括轉(zhuǎn)租的期限、租金、轉(zhuǎn)租方的信息等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用和維護租賃物未按約定進行維修和保養(yǎng)未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物提前終止租賃未提前通知違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認定：違約金：合同總租金的____%賠償責(zé)任：按照實際損失金額進行賠償維修和保養(yǎng)費用：由違約方承擔(dān)轉(zhuǎn)租費用：由違約方承擔(dān)提前終止租賃費用：由違約方承擔(dān)示例說明：承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，即合同總租金的____%。出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用，并按照實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下出租方出租給承租方的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時間段。4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.賠償責(zé)任：指一方因違約行為給對方造成損失應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用。7.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.保險：指承租方為租賃物辦理的保險，以確保租賃物的風(fēng)險得到保障。租賃物：指本合同項下出租方出租給承租方的廠房及附屬設(shè)施，包括但不限于廠房建筑、設(shè)備、設(shè)施等。租金：承租方應(yīng)按照本合同約定每月支付給出租方的租賃費用，用于支付出租方出租租賃物的權(quán)益。租賃期限：本合同約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時間段，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。違約金：一方違反本合同約定應(yīng)向