房地產(chǎn)工程竣工驗(yàn)收合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)工程竣工驗(yàn)收合同2024本合同目錄一覽1.工程竣工驗(yàn)收合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)3.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3不合格項(xiàng)目的處理4.驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收地點(diǎn)5.驗(yàn)收組組成5.1驗(yàn)收組的組成與職責(zé)6.驗(yàn)收費(fèi)用與支付方式6.1驗(yàn)收費(fèi)用6.2支付方式7.驗(yàn)收結(jié)果與反饋7.1驗(yàn)收結(jié)果7.2反饋與整改8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1技術(shù)支持與服務(wù)12.2配合與協(xié)作13.合同的簽署、生效與份數(shù)13.1簽署13.2生效13.3份數(shù)與保管14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.工程竣工驗(yàn)收合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方作為房地產(chǎn)工程項(xiàng)目開發(fā)商，乙方作為工程竣工驗(yàn)收方，雙方就工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2范圍本合同適用于甲方開發(fā)的位于____地址的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目，工程總建筑面積為____平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等建筑物。2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。2.1.2甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分負(fù)責(zé)整改。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方的驗(yàn)收工作，提供必要的便利條件，如現(xiàn)場參觀、資料查閱等。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提供客觀、公正的驗(yàn)收報(bào)告。2.2.2乙方應(yīng)對驗(yàn)收過程中獲取的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)解釋。3.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的設(shè)計(jì)文件、施工合同執(zhí)行。包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。3.2驗(yàn)收程序乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定驗(yàn)收程序，包括初步驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、整體驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。驗(yàn)收程序應(yīng)提前通知甲方，并邀請甲方代表參加。3.3不合格項(xiàng)目的處理對于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)出具整改通知，甲方根據(jù)整改通知進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。整改時(shí)間不得超過甲方承諾的整改期限。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)4.1驗(yàn)收時(shí)間本工程竣工驗(yàn)收工作自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商順延驗(yàn)收時(shí)間。4.2驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收地點(diǎn)位于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目現(xiàn)場，具體位置為____。5.驗(yàn)收組組成5.1驗(yàn)收組的組成與職責(zé)驗(yàn)收組由乙方的專業(yè)工程師、技術(shù)人員和管理人員組成，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、功能、外觀等方面進(jìn)行全面檢查。驗(yàn)收組應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。6.驗(yàn)收費(fèi)用與支付方式6.1驗(yàn)收費(fèi)用本工程竣工驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用。6.2支付方式甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用的方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定提供工程竣工資料或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.1.2乙方未按照合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作或泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。8.2爭議解決方式對于因合同履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在驗(yàn)收過程中獲取的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工工藝、運(yùn)營管理等方面的信息。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除合同解除的條件和程序按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式對于因合同履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1技術(shù)支持與服務(wù)乙方在驗(yàn)收過程中提供必要的工程技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程的順利驗(yàn)收。12.2配合與協(xié)作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，提供必要的人員、設(shè)備、資料等支持。13.合同的簽署、生效與份數(shù)13.1簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效本合同的生效條件如第10.1條規(guī)定。13.3份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。14.附件14.1附件列表附件一：工程竣工資料清單附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，需要其他專業(yè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、政府部門或其他個(gè)人參與的情況。第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、安全評估、環(huán)境評估、法律咨詢、金融服務(wù)等。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、工作內(nèi)容等。第三方介入的具體程序應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的便利條件。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。具體費(fèi)用的承擔(dān)比例應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用支付方式與支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。支付后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供正規(guī)發(fā)票。18.第三方介入的結(jié)果與反饋18.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的工作結(jié)果應(yīng)以書面形式提交給甲乙雙方。第三方應(yīng)對其工作結(jié)果的準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.2第三方介入的反饋甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果進(jìn)行審查，并在必要時(shí)提出反饋意見。第三方應(yīng)根據(jù)反饋意見進(jìn)行調(diào)整或解釋。19.第三方介入的違約責(zé)任與爭議解決19.1第三方介入的違約責(zé)任第三方未按照約定時(shí)間完成工作或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。19.2第三方介入的爭議解決對于第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方介入過程中獲取的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工工藝、運(yùn)營管理等方面的信息。20.2第三方介入的保密期限第三方的保密義務(wù)自介入工作開始之日起算，至介入工作結(jié)束之日起____年止。21.第三方介入的權(quán)益保護(hù)21.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的獨(dú)立判斷和工作自由。21.2第三方介入的獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，確保介入工作的客觀性和公正性。22.第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入與其他各方關(guān)系的界定22.2第三方介入與其他各方權(quán)益的劃分第三方介入的工作結(jié)果不對甲乙雙方以外的其他各方產(chǎn)生法律效力。其他各方不受第三方介入結(jié)果的約束。23.第三方介入的責(zé)任限額23.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的____倍。23.2第三方介入責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，并按照約定的比例承擔(dān)。24.附件24.1附件列表附件四：第三方介入工作內(nèi)容清單附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方介入保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程竣工資料清單附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件三：保密協(xié)議附件四：第三方介入工作內(nèi)容清單附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方介入保密協(xié)議附件一：工程竣工資料清單該附件詳細(xì)列出了工程竣工所需提供的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。甲乙雙方應(yīng)按照附件一的要求提供相應(yīng)的資料。附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序該附件詳細(xì)規(guī)定了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、不合格項(xiàng)目的處理方式等。甲乙雙方應(yīng)按照附件二的要求進(jìn)行驗(yàn)收。附件三：保密協(xié)議該附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中所獲得的保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。附件四：第三方介入工作內(nèi)容清單該附件詳細(xì)列出了第三方介入的工作內(nèi)容，包括但不限于檢測、評估、咨詢等服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照附件四的要求進(jìn)行第三方介入。附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)按照附件五的要求支付第三方介入費(fèi)用。附件六：第三方介入保密協(xié)議該附件詳細(xì)規(guī)定了第三方在介入過程中所獲得的保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供工程竣工資料或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)提供竣工資料，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延誤，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作或泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收工作，導(dǎo)致工程投入使用延誤，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定時(shí)間完成工作或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按時(shí)提供檢測報(bào)告，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延誤，第三方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。房地產(chǎn)工程竣工驗(yàn)收合同20241本合同目錄一覽第一條竣工驗(yàn)收的范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3驗(yàn)收項(xiàng)目與內(nèi)容第二條竣工驗(yàn)收的條件2.1工程完成情況2.2驗(yàn)收資料與文件2.3驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作第三條竣工驗(yàn)收的組織與程序3.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)3.2驗(yàn)收程序與流程3.3驗(yàn)收會議的組織與安排第四條竣工驗(yàn)收的費(fèi)用4.1驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)方4.2驗(yàn)收費(fèi)用的計(jì)算與支付4.3驗(yàn)收費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖鍡l竣工驗(yàn)收的成果與交付5.1驗(yàn)收成果的形式與內(nèi)容5.2驗(yàn)收成果的交付時(shí)間與方式5.3驗(yàn)收成果的保管與使用第六條竣工驗(yàn)收后的保修與維護(hù)6.1保修范圍與期限6.2保修責(zé)任與處理流程6.3維護(hù)與管理責(zé)任第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任免除的條件與情形第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式與途徑8.2調(diào)解與仲裁的選擇8.3法律訴訟的管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除后的權(quán)益處理第十條合同的效力與期限10.1合同的成立與生效10.2合同的終止條件與方式10.3合同期限的延長與終止后的權(quán)益處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限11.3保密條款的違約處理第十二條合同的履行地點(diǎn)與方式12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行方式12.3履行過程中的溝通協(xié)調(diào)第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的程序與要求13.3合同備案的程序與時(shí)間第十四條其他條款14.1與合同相關(guān)的其他協(xié)議與文件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條竣工驗(yàn)收的范圍與內(nèi)容1.1工程概況本合同所指的工程為X房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于X地，包括住宅樓、配套設(shè)施等建筑。工程總建筑面積為X平方米，合同編號為X。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。同時(shí)，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)技術(shù)要求。1.3驗(yàn)收項(xiàng)目與內(nèi)容驗(yàn)收項(xiàng)目包括建筑工程、安裝工程、園林綠化工程、市政公用設(shè)施等。具體內(nèi)容包括：(1)建筑工程：包括土建、結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗等；(2)安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信等；(3)園林綠化工程：包括綠化、景觀、照明等；(4)市政公用設(shè)施：包括道路、橋梁、排水等。第二條竣工驗(yàn)收的條件2.1工程完成情況工程應(yīng)全部完成，所有施工內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。2.2驗(yàn)收資料與文件應(yīng)提供完整的施工資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢查記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。2.3驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作(1)甲方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的所有資料和文件；(2)乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并對存在的問題提出整改要求；(3)甲方應(yīng)按照乙方提出的整改要求進(jìn)行整改，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條竣工驗(yàn)收的組織與程序3.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)由甲方、乙方和有關(guān)政府部門組成。甲方為工程竣工驗(yàn)收的主辦方，乙方為工程竣工驗(yàn)收的參與方。3.2驗(yàn)收程序與流程驗(yàn)收程序與流程如下：(1)甲方提前通知乙方和政府部門進(jìn)行驗(yàn)收；(2)乙方和政府部門組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收；(3)驗(yàn)收合格后，各方簽署驗(yàn)收報(bào)告。3.3驗(yàn)收會議的組織與安排驗(yàn)收會議由甲方組織，乙方和政府部門參加。會議內(nèi)容包括：(1)介紹工程完成情況和驗(yàn)收準(zhǔn)備情況；(2)各方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見；(3)討論解決驗(yàn)收中存在的問題，確定整改措施和期限。第四條竣工驗(yàn)收的費(fèi)用4.1驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)方驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)方按合同約定執(zhí)行。4.2驗(yàn)收費(fèi)用的計(jì)算與支付驗(yàn)收費(fèi)用的計(jì)算與支付按合同約定執(zhí)行。4.3驗(yàn)收費(fèi)用的退還與賠償如因甲方原因?qū)е鹿こ涛赐ㄟ^驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用的退還與賠償責(zé)任。第五條竣工驗(yàn)收的成果與交付5.1驗(yàn)收成果的形式與內(nèi)容驗(yàn)收成果以驗(yàn)收報(bào)告的形式表現(xiàn)，內(nèi)容包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。5.2驗(yàn)收成果的交付時(shí)間與方式驗(yàn)收成果的交付時(shí)間為驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，交付方式為書面報(bào)告。5.3驗(yàn)收成果的保管與使用驗(yàn)收成果由甲方負(fù)責(zé)保管，并作為工程檔案的重要組成部分。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用驗(yàn)收成果。第六條竣工驗(yàn)收后的保修與維護(hù)6.1保修范圍與期限保修范圍和期限按合同約定執(zhí)行。6.2保修責(zé)任與處理流程保修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.3維護(hù)與管理責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)工程的維護(hù)與管理。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)與管理責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任甲方如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額按合同約定執(zhí)行。賠償金額的計(jì)算方法為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的%。8.3違約責(zé)任免除的條件與情形如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方免受違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式與途徑爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。9.2調(diào)解與仲裁的選擇雙方可以選擇調(diào)解或仲裁來解決爭議。如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。9.3法律訴訟的管轄法院如選擇法律訴訟，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除后的權(quán)益處理變更或解除合同后，雙方的權(quán)益按合同約定和書面協(xié)議處理。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后五年。11.3保密條款的違約處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。第十二條合同的履行地點(diǎn)與方式12.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2合同履行方式合同履行方式按照合同約定執(zhí)行。12.3履行過程中的溝通協(xié)調(diào)第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為年月日，地點(diǎn)為X。13.2合同簽署的程序與要求雙方授權(quán)代表簽署合同，并加蓋公章。13.3合同備案的程序與時(shí)間合同簽署后，雙方按約定時(shí)間將合同備案。第十四條其他條款14.1與合同相關(guān)的其他協(xié)議與文件本合同與其他相關(guān)協(xié)議和文件構(gòu)成完整的合同體系。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，需要參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，其參與方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)溝通、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、程序和職責(zé)。2.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等負(fù)責(zé)。3.3第三方介入時(shí)，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)議確定，并在合同中明確。4.2甲乙方應(yīng)按照雙方協(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。4.3第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和其他具體事項(xiàng)在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的違約責(zé)任與賠償5.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)免除甲方乙方的違約責(zé)任，如第三方未能履行其義務(wù)。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。6.3第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙方提出書面異議。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額在合同中明確，如無特別約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任以其合同金額為限。7.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公平原則。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更或解除需甲乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3合同變更或解除不影響甲乙方對第三方的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過甲乙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭議提交仲裁或法律訴訟，按合同約定的方式進(jìn)行。9.3第三方不是爭議解決的當(dāng)事人，但有權(quán)參與爭議的解決過程。第十條第三方介入的履行地點(diǎn)與方式10.1第三方介入的履行地點(diǎn)為合同約定的履行地點(diǎn)。10.2第三方介入的履行方式按照合同約定的方式進(jìn)行。10.3甲乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第十一條第三方介入的簽署與備案11.1第三方介入的書面協(xié)議由甲乙方與第三方簽署。11.2第三方介入的書面協(xié)議需備案，備案程序和時(shí)間按合同約定執(zhí)行。11.3第三方介入的書面協(xié)議一式三份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份，另一份留存?zhèn)浒?。第十二條第三方介入的其他條款12.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，對第三方同樣具有約束力。12.2合同履行過程中，甲乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，需符合本合同約定的變更程序。12.3本合同未涉及第三方權(quán)益的條款，不影響甲乙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議的效力。本部分修正條款與原合同構(gòu)成完整的合同體系，甲乙方、第三方均應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。如有沖突，以本部分修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：設(shè)計(jì)文件附