2024年專業(yè)集裝箱房屋交易協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)集裝箱房屋交易協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1專業(yè)集裝箱房屋1.2交易雙方1.3交付日期1.4貨物損壞或丟失第二條交易房屋的描述2.1房屋類型2.2房屋尺寸2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋功能區(qū)第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與運輸4.1交付地點4.2運輸責任4.3運輸時間4.4運輸保險第五條質(zhì)量保證與維護5.1質(zhì)量保證5.2日常維護5.3維修責任第六條房屋使用與拆除6.1房屋使用范圍6.2房屋拆除責任第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)利第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2售后服務第十四條合同的生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1專業(yè)集裝箱房屋：指符合國家相關(guān)標準，具有集裝箱移動房屋特征，用于居住、辦公、倉儲等用途的預制建筑物。1.2交易雙方：指本合同的雙方當事人，甲方為專業(yè)集裝箱房屋的購買方，乙方為專業(yè)集裝箱房屋的銷售方。1.3交付日期：指乙方按照合同約定，將集裝箱房屋交付給甲方的日期。1.4貨物損壞或丟失：指在運輸、裝卸過程中，由于不可抗力、意外事故等原因?qū)е碌募b箱房屋及其配件的損壞或丟失。第二條交易房屋的描述2.1房屋類型：指本合同約定的集裝箱房屋的種類，包括但不限于單層、雙層、異性集裝箱房屋等。2.2房屋尺寸：指集裝箱房屋的外部尺寸，包括長、寬、高，單位為米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：指集裝箱房屋的構(gòu)造形式，包括框架結(jié)構(gòu)、桁架結(jié)構(gòu)、箱體結(jié)構(gòu)等。2.4房屋功能區(qū)：指集裝箱房屋內(nèi)部劃分的不同功能區(qū)域，包括但不限于居住區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：指甲方購買集裝箱房屋所需支付的金額，包括房屋價款、運輸費用、稅費等。3.2支付方式：指甲方支付交易價格的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、、支付等。3.3支付時間：指甲方按照合同約定支付交易價格的期限，自合同簽訂之日起至交付日期之前。第四條交付與運輸4.1交付地點：指乙方將集裝箱房屋交付給甲方的地點，具體位置由雙方協(xié)商確定。4.2運輸責任：指乙方對集裝箱房屋在運輸過程中所承擔的責任，包括但不限于安全運輸、防止貨物損壞或丟失等。4.3運輸時間：指乙方按照合同約定完成集裝箱房屋運輸?shù)臅r間，自出發(fā)地點至交付地點。4.4運輸保險：指乙方為集裝箱房屋及其配件在運輸過程中購買的保險，保險費用由甲方承擔。第五條質(zhì)量保證與維護5.1質(zhì)量保證：指乙方對集裝箱房屋的質(zhì)量承諾，保證房屋符合國家相關(guān)標準及合同約定。5.2日常維護：指甲方對集裝箱房屋進行日常檢查、保養(yǎng)和維修，以保持房屋的良好使用狀態(tài)。5.3維修責任：指乙方對集裝箱房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔的維修責任。第六條房屋使用與拆除6.1房屋使用范圍：指甲方在使用集裝箱房屋時應遵守的使用規(guī)定，包括但不限于禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、禁止從事違法活動等。6.2房屋拆除責任：指甲方在合同終止后，對集裝箱房屋進行拆除時應承擔的責任，包括但不限于拆除費用、清理現(xiàn)場等。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：指合同雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。7.2合同終止條件：指合同雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要提前終止合同的條件和程序。第八條違約責任8.1賣方違約：指乙方未按合同約定履行義務，包括但不限于延遲交付、交付不符合約定的房屋等。8.2買方違約：指甲方未按合同約定履行義務，包括但不限于延遲支付、未按約定使用房屋等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同履行地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十二條第三方受益12.1第三方受益人：指本合同中，除甲方和乙方之外的，有權(quán)依據(jù)合同約定獲得利益的自然人、法人或其他組織。12.2第三方權(quán)利：第三方受益人依據(jù)合同約定享有的權(quán)利，包括但不限于獲得賠償、索賠等。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持：乙方在房屋交付后，為甲方提供必要的房屋使用、維護和技術(shù)指導。13.2售后服務：乙方在房屋交付后，為甲方提供必要的房屋維修、保養(yǎng)和更換零配件等服務。第十四條合同的生效與終止日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期：本合同在雙方履行完畢合同義務，解決爭議后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專業(yè)集裝箱房屋描述詳細資料房屋類型詳細列表房屋尺寸詳細規(guī)格房屋結(jié)構(gòu)詳細設(shè)計圖房屋功能區(qū)詳細規(guī)劃附件二：交易價格與支付方式說明交易價格計算公式支付方式操作指南支付時間節(jié)點說明附件三：交付與運輸條款詳解交付地點地理位置圖運輸責任劃分明細運輸時間計劃表運輸保險投保細節(jié)附件四：質(zhì)量保證與維護說明質(zhì)量保證政策日常維護操作手冊維修責任認定流程附件五：房屋使用與拆除指南房屋使用范圍規(guī)定房屋拆除程序及注意事項附件六：合同變更與終止條件詳述合同變更申請流程合同終止協(xié)議樣本附件七：爭議解決方式與程序協(xié)商解決操作步驟調(diào)解申請指南仲裁申請流程訴訟起訴指南附件八：保密條款具體內(nèi)容保密信息分類清單保密協(xié)議樣本附件九：第三方受益人權(quán)益說明第三方受益人權(quán)益保障措施第三方權(quán)利行使指南附件十：技術(shù)支持與售后服務詳情技術(shù)支持服務內(nèi)容售后服務操作流程說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.延遲交付2.交付不符合約定3.延遲支付4.未按約定使用房屋5.未按約定拆除房屋6.未履行質(zhì)量保證義務7.未履行維護義務8.未履行保密義務9.未履行第三方受益人權(quán)益保障義務10.未履行技術(shù)支持和售后服務義務違約責任認定標準：1.延遲交付：每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.交付不符合約定：乙方應按照約定重新交付符合標準的房屋，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.延遲支付：每延遲一日，甲方應向乙方支付合同總價款的千分之一作為違約金。4.未按約定使用房屋：甲方應按照約定使用房屋，如有違反，應承擔相應的違約責任。5.未按約定拆除房屋：甲方應按照約定拆除房屋，如有違反，應承擔相應的違約責任。6.未履行質(zhì)量保證義務：乙方應承擔修復或更換不符合質(zhì)量標準的房屋的費用。7.未履行維護義務：甲方應承擔因未按要求維護導致的房屋損壞的責任。8.未履行保密義務：違約方應承擔泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的責任，并支付違約金。9.未履行第三方受益人權(quán)益保障義務：乙方應承擔保障第三方受益人權(quán)益的責任，并支付違約金。10.未履行技術(shù)支持和售后服務義務：乙方應承擔提供技術(shù)支持和售后服務的責任，并支付違約金。示例說明：如果乙方延遲交付房屋超過約定交付時間，則根據(jù)違約行為列表，乙方應向甲方支付違約金。具體計算方式為：合同總價款×延遲天數(shù)×千分之一。如果延遲交付導致甲方損失，乙方還應承擔相應的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.專業(yè)集裝箱房屋：指符合國家相關(guān)標準，具有集裝箱移動房屋特征，用于居住、辦公、倉儲等用途的預制建筑物。2.交易雙方：指本合同的雙方當事人，甲方為專業(yè)集裝箱房屋的購買方，乙方為專業(yè)集裝箱房屋的銷售方。3.交付日期：指乙方按照合同約定，將集裝箱房屋交付給甲方的日期。4.貨物損壞或丟失：指在運輸、裝卸過程中，由于不可抗力、意外事故等原因?qū)е碌募b箱房屋及其配件的損壞或丟失。5.交易價格：指甲方購買集裝箱房屋所需支付的金額