2024版委托代建項目管理合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建項目管理合同范例本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1委托方1.2代建方1.3項目管理1.4合同文件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算3.代建方義務(wù)與責(zé)任3.1項目規(guī)劃3.2設(shè)計管理3.3施工管理3.4質(zhì)量控制3.5安全監(jiān)督3.6進度控制3.7投資控制4.委托方義務(wù)與責(zé)任4.1提供項目資金4.2提供項目資料4.3協(xié)助代建方辦理相關(guān)手續(xù)4.4按期支付代建費用5.合同價格5.1代建費用5.2價格調(diào)整5.3付款方式與時間6.合同履行期限6.1項目啟動6.2項目竣工6.3缺陷責(zé)任期7.違約責(zé)任7.1委托方的違約行為7.2代建方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.附件13.1項目詳細(xì)設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽字蓋章頁14.1委托方簽字蓋章14.2代建方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1委托方委托方是指與代建方簽訂本合同，并委托代建方進行項目管理的一方。1.2代建方代建方是指與委托方簽訂本合同，接受委托進行項目管理的一方。1.3項目管理項目管理是指代建方根據(jù)委托方的要求，對項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等各個階段進行全面管理和服務(wù)的過程。1.4合同文件合同文件包括本合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為“2024版委托代建項目管理合同范例”。2.2項目地點項目地點位于雙方約定的地點。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模根據(jù)雙方協(xié)商確定的項目范圍和工程量。2.4項目預(yù)算項目預(yù)算為雙方協(xié)商確定的總投資額。第三條代建方義務(wù)與責(zé)任3.1項目規(guī)劃代建方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定項目總體規(guī)劃和實施計劃，并報委托方審批。3.2設(shè)計管理代建方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等設(shè)計工作，并確保設(shè)計質(zhì)量。3.3施工管理代建方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的施工組織與管理，確保施工質(zhì)量、安全與進度。3.4質(zhì)量控制代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對項目的質(zhì)量進行全過程控制。3.5安全監(jiān)督代建方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項目施工安全。3.6進度控制代建方應(yīng)制定并執(zhí)行項目進度計劃，確保項目按期完成。3.7投資控制代建方應(yīng)制定并執(zhí)行投資控制措施，確保項目投資不超過預(yù)算。第四條委托方義務(wù)與責(zé)任4.1提供項目資金委托方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向代建方支付項目資金。4.2提供項目資料委托方應(yīng)按照代建方的要求，提供項目所需的各類資料和文件。4.3協(xié)助代建方辦理相關(guān)手續(xù)委托方應(yīng)協(xié)助代建方辦理項目所需的各種審批、驗收等手續(xù)。4.4按期支付代建費用委托方應(yīng)按合同約定的時間和金額，向代建方支付代建費用。第五條合同價格5.1代建費用代建費用為雙方協(xié)商確定的總額。5.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。5.3付款方式與時間付款方式為按進度付款，具體付款時間和金額雙方協(xié)商確定。第六條合同履行期限6.1項目啟動項目啟動時間為雙方約定的日期。6.2項目竣工項目竣工時間為雙方約定的日期。6.3缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期為項目竣工后雙方約定的期限。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約行為委托方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。8.2代建方的違約行為代建方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的處理方式包括違約金、賠償損失等，具體處理方式雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為雙方約定的地點，仲裁機構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括完成合同約定的事項、雙方協(xié)商一致等。10.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、項目資料、商業(yè)秘密等雙方約定需要保密的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后雙方約定的期限。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任雙方協(xié)商確定。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3合同的解除合同解除的條件、程序和后果按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1項目詳細(xì)設(shè)計文件附件包括項目詳細(xì)設(shè)計文件、施工圖紙等雙方約定的文件。13.2施工圖紙附件包括施工圖紙、施工方案等雙方約定的文件。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件包括與項目實施相關(guān)的法律法規(guī)文件、政策文件等。第十四條簽字蓋章頁14.1委托方簽字蓋章委托方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2代建方簽字蓋章代建方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3日期合同簽署日期為雙方約定的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方之外，參與項目實施或與項目有關(guān)的其他方。第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與項目的實施過程，提供相關(guān)服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督管理。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式包括提供專業(yè)服務(wù)、參與項目管理、提供物資設(shè)備、進行質(zhì)量監(jiān)督等。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與委托方或代建方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對項目的質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的方式、范圍和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任；（2）第三方造成的項目安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與委托方和代建方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲乙方的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。4.3甲乙方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失和費用。第五條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲乙方向第三方提供必要的項目信息、資料和條件，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。5.2甲乙方向第三方支付合同約定的費用，并按約定時間支付。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更不得影響甲乙方和第三方之間的合同關(guān)系。6.3合同變更后的責(zé)任限額和第三方責(zé)任，按照本修正條款執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2第三方作為爭議一方時，爭議解決方式按照雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。7.3第三方不作為爭議一方時，爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第八條第三方介入后的保密條款8.1甲乙方和第三方均應(yīng)對合同內(nèi)容和項目信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的其他條款9.1不可抗力、合同轉(zhuǎn)讓、合同解除等條款，按照本合同及其修正條款執(zhí)行。9.2本修正條款與本合同其他條款有沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。9.3本修正條款未盡事宜，按照本合同及其他相關(guān)文件約定執(zhí)行。第十條簽字蓋章頁10.2第三方簽字蓋章后，其對合同的約定和責(zé)任承擔(dān)產(chǎn)生法律效力。10.3簽字蓋章日期為雙方約定的日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細(xì)設(shè)計文件附件內(nèi)容：包括項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等詳細(xì)設(shè)計文件。附件要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備施工圖紙的詳細(xì)性和準(zhǔn)確性。附件說明：詳細(xì)設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件2：施工圖紙附件內(nèi)容：包括施工圖紙、施工方案、施工工藝等施工相關(guān)的文件。附件要求：施工圖紙應(yīng)明確、完整，具備施工的指導(dǎo)性和可操作性。附件說明：施工圖紙是施工單位進行施工的依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件附件內(nèi)容：包括與項目實施相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。附件要求：法律法規(guī)文件應(yīng)合法、有效，具備項目實施的法律依據(jù)。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)文件是項目實施的法律基礎(chǔ)，應(yīng)由專業(yè)法律顧問提供。附件4：項目進度計劃附件內(nèi)容：包括項目整體的進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點進度計劃等。附件要求：進度計劃應(yīng)詳細(xì)、明確，具備項目進度的可跟蹤性和可控性。附件說明：項目進度計劃是項目管理的重要依據(jù)，應(yīng)由項目管理單位提供。附件5：質(zhì)量控制計劃附件內(nèi)容：包括項目質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、流程、方法等。附件要求：質(zhì)量控制計劃應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備項目質(zhì)量的控制要求。附件說明：質(zhì)量控制計劃是保證項目質(zhì)量的重要文件，應(yīng)由質(zhì)量管理單位提供。附件6：安全監(jiān)督管理計劃附件內(nèi)容：包括項目安全管理的標(biāo)準(zhǔn)、流程、措施等。附件要求：安全監(jiān)督管理計劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備項目安全的管理要求。附件說明：安全監(jiān)督管理計劃是保證項目安全的重要文件，應(yīng)由安全管理單位提供。附件7：代建費用支付憑證附件內(nèi)容：包括代建費用的支付憑證、支付明細(xì)等。附件要求：支付憑證應(yīng)真實、合法，具備支付的證據(jù)效力。附件說明：代建費用支付憑證是支付代建費用的依據(jù)，應(yīng)由財務(wù)部門提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按合同約定支付代建費用，或延遲支付代建費用。示例說明：如果委托方延遲支付代建費用，代建方有權(quán)暫停項目實施，并要求委托方支付違約金。2.代建方未按合同約定履行項目管理職責(zé)，或延遲履行項目管理職責(zé)。示例說明：如果代建方延遲履行項目管理職責(zé)，委托方有權(quán)要求代建方加快進度，并要求代建方支付違約金。3.委托方提供的項目資料不準(zhǔn)確、不完整或不及時。示例說明：如果委托方提供的項目資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致代建方無法正常開展工作，代建方有權(quán)要求委托方提供準(zhǔn)確的資料，并要求委托方支付因資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。4.代建方未按合同約定進行質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。示例說明：如果代建方未按合同約定進行質(zhì)量控制，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，委托方有權(quán)要求代建方修復(fù)質(zhì)量問題，并要求代建方支付違約金。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量問題。示例說明：如果雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版委托代建項目管理合同范例1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目預(yù)算2.委托方與代建方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供項目所需的相關(guān)資料和信息2.1.2支付代建費用2.1.3負(fù)責(zé)項目的審批和驗收2.2代建方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照委托方的要求進行項目管理2.2.2按時完成項目進度2.2.3保證項目質(zhì)量3.項目管理和執(zhí)行3.1項目管理團隊的組織和職責(zé)3.2項目進度計劃和控制3.3項目質(zhì)量控制和驗收3.4項目變更管理4.代建費用和支付方式4.1代建費用的計算和支付時間表4.2支付方式和支付賬戶5.違約責(zé)任5.1委托方的違約責(zé)任5.2代建方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他條款8.1保密條款8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項9.合同的附件9.1項目詳細(xì)設(shè)計方案9.2代建費用明細(xì)表10.合同簽署日期和地點11.合同正本和副本11.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.附件12.1項目概述12.2項目管理計劃12.3代建費用支付憑證13.補充協(xié)議14.雙方簽署代表簽字第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項目名稱。1.2項目地點：項目具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及詳細(xì)地址。1.3項目規(guī)模：項目建設(shè)的規(guī)模和內(nèi)容，包括建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4項目預(yù)算：項目預(yù)算總額，包括建設(shè)成本、管理費用、稅費等。第二條委托方與代建方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供項目所需的相關(guān)資料和信息：委托方應(yīng)按照代建方的要求，及時提供項目所需的各類資料和信息，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計圖紙、施工圖紙等。2.1.2支付代建費用：委托方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式支付代建費用。2.1.3負(fù)責(zé)項目的審批和驗收：委托方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的各項審批手續(xù)，并組織項目的驗收工作。2.2代建方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照委托方的要求進行項目管理：代建方應(yīng)按照委托方的要求，全面負(fù)責(zé)項目的管理工作，確保項目按照約定的進度、質(zhì)量和預(yù)算完成。2.2.2按時完成項目進度：代建方應(yīng)確保項目按照約定的時間表順利推進，不得無故延期。2.2.3保證項目質(zhì)量：代建方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求，不得偷工減料、以次充好。第三條項目管理和執(zhí)行3.1項目管理團隊的組織和職責(zé)3.1.1項目管理團隊：代建方應(yīng)組建項目管理團隊，全面負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。3.1.2團隊成員職責(zé)：項目管理團隊成員應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保項目順利推進。3.2項目進度計劃和控制3.2.1編制進度計劃：代建方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定詳細(xì)的項目進度計劃，并報委托方備案。3.2.2進度控制：代建方應(yīng)加強對項目進度的控制，確保項目按計劃進行。3.3項目質(zhì)量控制和驗收3.3.1質(zhì)量控制：代建方應(yīng)建立健全項目質(zhì)量控制體系，加強對施工單位、材料供應(yīng)單位等的質(zhì)量管理。3.3.2驗收：項目完成后，代建方應(yīng)組織委托方、設(shè)計方、施工方等進行驗收，確保項目質(zhì)量符合約定要求。3.4項目變更管理3.4.1變更申請：如項目在實施過程中出現(xiàn)變更，代建方應(yīng)向委托方提出書面變更申請。3.4.2變更審批：委托方應(yīng)在收到變更申請后，按照約定的程序進行審批。3.4.3變更執(zhí)行：變更審批通過后，代建方應(yīng)按照委托方的要求，調(diào)整項目實施方案，并確保項目按變更后的要求實施。第四條代建費用和支付方式4.1代建費用的計算和支付時間表4.1.1代建費用計算：代建費用的計算方式，包括但不限于固定費用、變動費用、成本加成等。4.1.2支付時間表：代建費用的支付時間表，包括支付時間、支付金額等。4.2支付方式和支付賬戶4.2.1支付方式：代建費用的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。4.2.2支付賬戶：代建費用的支付賬戶，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。第五條違約責(zé)任5.1委托方的違約責(zé)任5.1.1委托方未按約定時間支付代建費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%向代建方支付違約金。5.1.2委托方未按約定提供項目所需資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。5.2代建方的違約責(zé)任5.2.1代建方未按約定時間完成項目進度的，應(yīng)按照逾期完成部分的工程造價的__%向委托方支付違約金。5.2.2代建方未保證項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并賠償委托方因此受到的損失。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋第八條其他條款8.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同中約定的其他事項。第九條合同的附件9.1項目詳細(xì)設(shè)計方案：附件中應(yīng)包括項目詳細(xì)設(shè)計方案的全部內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙等。9.2代建費用明細(xì)表：附件中應(yīng)詳細(xì)列出代建費用的計算依據(jù)和支付明細(xì)。第十條合同簽署日期和地點10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同簽署地點為：____?。ㄊ小^(qū)）____縣（市、區(qū)）第十一條合同正本和副本11.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條附件12.1項目概述：包括項目背景、目標(biāo)、預(yù)期成果等。12.2項目管理計劃：詳細(xì)描述項目管理的方法、流程、責(zé)任分配等。12.3代建費用支付憑證：包括支付的發(fā)票、收據(jù)等原始憑證。第十三條補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并報原合同備案。第十四條雙方簽署代表簽字本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效，代表應(yīng)具有授權(quán)代表公司簽訂合同的權(quán)力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門、政府部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時間等。2.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項目順利推進。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定，保證項目質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定，并在合同中予以明確。第六條第三方違約處理6.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。6.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中遇到的問題，確保項目順利推進。第八條第三方介入的變更管理8.1如甲乙雙方需變更第三方的，應(yīng)按照合同約定的程序進行。8.2變更第三方應(yīng)充分考慮項目的進度、質(zhì)量和成本等因素，確保項目不受影響。第九條第三方介入的合同管理9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。第十條第三方介入的風(fēng)險管理10.1甲乙雙方應(yīng)識別和評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。10.2甲乙雙方應(yīng)建立健全項目風(fēng)險管理體系，確保項目順利推進。第十一條第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)11.2甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。第十二條第三方介入的驗收與評估12.1項目完成后，甲乙雙方應(yīng)組織對第三方的工作進行驗收和評估。12.2第三方的工作質(zhì)量、進度、成本等方面的評估結(jié)果應(yīng)作為支付代建費用的重要依據(jù)。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲乙雙方與第三方發(fā)生合同糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效、變更和終止15.1第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2第三方介入的合同的變更和終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第十六條附件16.1第三方介入的相關(guān)文件：包括第三方資質(zhì)證明、合同文本、驗收報告等。第十七條補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入的內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并報原合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細(xì)設(shè)計方案附件內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具有清晰、準(zhǔn)確、詳盡的特點。附件2：代建費用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出代建費用的計算依據(jù)、支付明細(xì)、費用構(gòu)成等。附件要求：代建費用明細(xì)表應(yīng)清晰反映費用的各項支出，便于雙方監(jiān)督和核對。附件3：項目管理計劃附件內(nèi)容：包括項目管理方法、流程、責(zé)任分配、時間表等。附件要求：項目管理計劃應(yīng)詳細(xì)描述項目的管理措施，確保項目順利推進。附件4：代建合同履行監(jiān)督報告附件內(nèi)容：包括代建方履行合同的情況、第三方評估報告、問題及改進措施等。附件要求：代建合同履行監(jiān)督報告應(yīng)真實反映代建過程中的情況和問題，便于雙方及時解決。附件5：項目驗收報告附件內(nèi)容：包括項目質(zhì)量、進度、成本等方面的評估結(jié)果。附件要求：項目驗收報告應(yīng)客觀、公正地評價項目的實施情況，作為支付代建費用的依據(jù)。附件6：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：第三方合同文本附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的合同文本。附件要求：第三方合同文本應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付代建費用。2.甲方未按約定提供項目所需資料和信息。3.乙方未按約定時間完成項目進度。4.乙方未保證項目質(zhì)量。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。6.甲乙雙方未按約定處理第三方違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付代建費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供項目所需資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。3.乙方未按約定時間完成項目進度的，應(yīng)按照逾期完成部分的工程造價的__%向甲方支付違約金。4.乙方未保證項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并賠償甲方因此受到的損失。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲乙雙方未按約定處理第三方違約行為的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：1.甲方未按約定時間支付代建費用，導(dǎo)致乙方無法按時開展項目工作，乙方因此產(chǎn)生了額外的人工成本和材料成本。甲方應(yīng)按照逾期支付金額的10%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外成本。2.甲方未按約定提供項目所需資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度。甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于乙方的額外成本、項目延期導(dǎo)致的損失等。全文完。2024版委托代建項目管理合同范例2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目1.4項目經(jīng)理1.5項目團隊2.合同范圍及目標(biāo)2.1項目范圍2.2項目目標(biāo)2.3項目預(yù)算3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長條款4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付條件4.3進度付款4.4最終付款4.5付款方式5.代建方的義務(wù)與責(zé)任5.1項目規(guī)劃5.2項目執(zhí)行5.3質(zhì)量控制5.4安全責(zé)任5.5保密責(zé)任6.委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)6.3決策權(quán)6.4變更管理6.5支持與配合7.違約責(zé)任7.1委托方的違約7.2代建方的違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3合同終止9.4終止后的義務(wù)10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3繼承與轉(zhuǎn)讓程序11.保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后果12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效13.4合同解除14.簽署頁14.1委托方簽署14.2代建方簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目1.4項目經(jīng)理1.5項目團隊項目團隊是指為完成本項目，由乙方組建并管理的，包含項目管理人員、技術(shù)人員、作業(yè)人員的團隊。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項目范圍本項目范圍包括但不限于：項目前期研究、項目設(shè)計、項目施工、項目驗收等階段的管理工作。2.2項目目標(biāo)本項目目標(biāo)包括但不限于：按照甲方要求，確保項目進度、質(zhì)量、安全、投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.3項目預(yù)算項目預(yù)算是指甲方根據(jù)項目范圍和目標(biāo)，確定的本項目總投資額。第三條合同期限3.1開始日期本合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。3.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為本項目驗收合格，并交付甲方的日期。3.3延長條款如因特殊情況，需延長合同期限的，雙方可在本合同結(jié)束前一個月，協(xié)商一致并簽訂書面延長協(xié)議。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格本合同的價格為雙方約定的，乙方承擔(dān)項目管理義務(wù)的報酬。具體價格在合同附件中詳細(xì)列明。4.2支付條件甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，向乙方支付合同價格。4.3進度付款甲方根據(jù)乙方完成的項目進度，按照約定的比例向乙方支付合同價格。4.4最終付款本項目驗收合格，并交付甲方后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同價格。4.5付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，向乙方支付合同價格。第五條代建方的義務(wù)與責(zé)任5.1項目規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定項目的整體規(guī)劃，包括但不限于項目進度計劃、質(zhì)量計劃、安全計劃等。5.2項目執(zhí)行乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃，組織項目團隊進行項目管理工作，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項目質(zhì)量進行控制，確保項目質(zhì)量合格。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項目的安全管理工作，確保項目過程中不發(fā)生安全事故。5.5保密責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的項目相關(guān)資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供項目所需的各類資料，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。6.3決策權(quán)甲方對本項目的重大事項擁有決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、預(yù)算調(diào)整等。6.4變更管理甲方應(yīng)按照本合同約定的變更程序，對項目進行變更管理。6.5支持與配合甲方應(yīng)給予乙方足夠的支持與配合，確保乙方能夠順利履行項目管理義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2代建方的違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致項目無法按照約定目標(biāo)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或者調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2變更程序合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）項目驗收合格，并交付；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.4終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的收尾工作，并清理現(xiàn)場。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件如甲方發(fā)生合并、分立等變更，本合同由變更后的主體繼承。11.2轉(zhuǎn)讓條件除雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料等信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括：合同價格明細(xì)、項目范圍詳細(xì)描述、項目目標(biāo)具體要求等。13.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.4合同解除如雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條簽署頁14.1委托方簽署本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。雙方簽署后具有同等法律效力。14.2代建方簽署14.3日期記錄本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本項目，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇合適的第三方介入本項目，并簽訂相應(yīng)的合同。第十六條第三方合同16.1第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。16.2第三方合同備案甲方和乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對方備案，以便雙方了解第三方的合同關(guān)系和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定確定。17.2第三方賠償如第三方因違約或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方管理與協(xié)調(diào)18.1第三方管理甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進行管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)，解決項目實施過程中的問題，確保項目順利進行。18.3第三方退出如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出項目，并依法追究其違約責(zé)任。第十九條第三方資料保密19.1第三方資料保密第三方在項目實施過程中提供的資料