2024年個人商鋪出租托管協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人商鋪出租托管協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.商鋪的描述2.1商鋪的位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的現(xiàn)狀3.出租托管期限3.1出租托管的開始日期3.2出租托管的結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.托管事項5.1出租方托管的事項5.2承租方托管的事項6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽條件12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款13.附件13.1商鋪的圖片及詳細描述13.2出租方與承租方的身份證明文件14.簽署頁14.1出租方的簽署頁14.2承租方的簽署頁第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：X公司1.1.2出租方的地址：市區(qū)路號1.1.3出租方的聯(lián)系方式：電話：，郵箱：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：X個人1.2.2承租方的地址：市區(qū)路號1.2.3承租方的聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.商鋪的描述2.1商鋪的位置：位于市區(qū)路號，具體位置見附件中的商鋪地圖2.2商鋪的面積：商鋪的總面積為平方米，具體面積以實地測量為準2.3商鋪的現(xiàn)狀：商鋪目前處于空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等3.出租托管期限3.1出租托管的開始日期：本合同簽訂之日起3.2出租托管的結(jié)束日期：托管期限為個月，自開始日期起計算，除非合同提前終止或續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金的金額：商鋪的租金為每月元，總計元4.2租金的支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的第日前支付當月的租金4.3租金的支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定5.托管事項5.1出租方托管的事項5.1.1出租方負責商鋪的日常物業(yè)管理，包括清潔、安全、維修等5.1.2出租方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施正常運行，如有損壞，應(yīng)及時進行維修5.2承租方托管的事項5.2.1承租方負責商鋪的經(jīng)營活動，包括商品銷售、服務(wù)提供等5.2.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金6.1.2出租方有權(quán)對商鋪進行日常管理和維護6.2出租方的義務(wù)6.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供商鋪給承租方使用7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進行經(jīng)營活動7.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供商鋪的基本設(shè)施和服務(wù)7.2承租方的義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金7.2.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動7.2.3承租方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用用途8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2合同解除的條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定9.違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1出租方未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等9.1.2出租方未按照合同約定維護商鋪的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等9.2承租方的違約責任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等9.2.2承租方未按照合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決的地點10.2.1合同爭議的解決地點為合同簽訂地的人民法院11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定11.3合同的續(xù)簽條件11.3.1合同續(xù)簽應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議12.其他條款12.1合同的保密條款12.1.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.2.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.附件13.1商鋪的圖片及詳細描述13.2出租方與承租方的身份證明文件13.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件14.簽署頁14.1出租方的簽署頁14.2承租方的簽署頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪的圖片及詳細描述附件內(nèi)容：商鋪內(nèi)外部的圖片以及詳細的商鋪描述，包括面積、布局、設(shè)施等附件要求：圖片清晰，描述準確，詳細列出商鋪的各項信息附件說明：附件一用于直觀展示商鋪的實際情況，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細查看2.附件二：出租方與承租方的身份證明文件附件內(nèi)容：出租方和承租方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等附件要求：文件有效，信息清晰可辨，符合國家法律法規(guī)的要求附件說明：附件二用于證明雙方的身份合法性，確保合同的簽訂主體資格3.附件三：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件附件內(nèi)容：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等附件要求：文件有效，信息清晰可辨，證明商鋪的所有權(quán)歸屬附件說明：附件三用于證明商鋪的所有權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租商鋪說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定違約行為示例：未能在合同約定時間內(nèi)提供商鋪，或者提供的商鋪不符合合同約定的條件責任認定標準：出租方應(yīng)按照合同約定履行提供商鋪的義務(wù)，如未能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等2.承租方的違約行為及責任認定違約行為示例：未能在合同約定時間內(nèi)支付租金，或者未按照合同約定使用商鋪責任認定標準：承租方應(yīng)按照合同約定履行支付租金和使用商鋪的義務(wù)，如未能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，有權(quán)將商鋪出租給承租方使用2