二零二四年國(guó)際旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年國(guó)際旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理合同1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1度假區(qū)1.2合同1.3雙方1.4管理層1.5游客1.6經(jīng)營(yíng)期第二條度假區(qū)的范圍與功能2.1度假區(qū)范圍2.2功能區(qū)規(guī)劃2.3設(shè)施與服務(wù)第三條開(kāi)發(fā)與管理責(zé)任3.1開(kāi)發(fā)責(zé)任3.2管理責(zé)任3.3維護(hù)與更新第四條合同期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五條經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.1管理團(tuán)隊(duì)的組建5.2管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)5.3管理團(tuán)隊(duì)的變更第六條游客權(quán)益與義務(wù)6.1游客權(quán)益6.2游客義務(wù)第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制第八條財(cái)務(wù)管理8.1收入分配8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3審計(jì)與監(jiān)督第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與安全9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2安全管理9.3應(yīng)急預(yù)案第十條合作與協(xié)調(diào)10.1雙方合作10.2協(xié)調(diào)機(jī)制第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3后果處理第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1信息保密14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1度假區(qū)：指由雙方合作開(kāi)發(fā)、管理的國(guó)際旅游度假區(qū)，位于國(guó)地區(qū)，占地面積平方米。1.2合同：指本合同以及雙方根據(jù)本合同制定的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。1.3雙方：指甲方（旅游開(kāi)發(fā)公司）和乙方（管理公司）。1.4管理層：指乙方根據(jù)本合同約定組建并負(fù)責(zé)度假區(qū)日常經(jīng)營(yíng)管理的管理團(tuán)隊(duì)。1.5游客：指在度假區(qū)內(nèi)消費(fèi)的游客。1.6經(jīng)營(yíng)期：指合同約定的度假區(qū)經(jīng)營(yíng)時(shí)間，自2024年1月1日至2033年12月31日。第二條度假區(qū)的范圍與功能2.1度假區(qū)范圍：度假區(qū)包括主題公園、酒店、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、娛樂(lè)區(qū)等設(shè)施，具體范圍以附件為準(zhǔn)。2.2功能區(qū)規(guī)劃：度假區(qū)各功能區(qū)應(yīng)按照科學(xué)合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的原則進(jìn)行規(guī)劃，確保游客的舒適度和滿意度。2.3設(shè)施與服務(wù)：度假區(qū)應(yīng)提供高品質(zhì)的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于五星級(jí)酒店、特色餐飲、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生保健、戶外運(yùn)動(dòng)等。第三條開(kāi)發(fā)與管理責(zé)任3.1開(kāi)發(fā)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和設(shè)施購(gòu)置等。3.2管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。3.3維護(hù)與更新：乙方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施的安全性和舒適度。第四條合同期限4.1開(kāi)始日期：合同自雙方簽署之日起生效。4.2結(jié)束日期：合同期限為十年，自2024年1月1日至2033年12月31日。4.3續(xù)約條款：雙方可在合同到期前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第五條經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.1管理團(tuán)隊(duì)的組建：乙方根據(jù)度假區(qū)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)需要，組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)：管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略，確保度假區(qū)的良好運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。5.3管理團(tuán)隊(duì)的變更：管理團(tuán)隊(duì)的變更應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條游客權(quán)益與義務(wù)6.1游客權(quán)益：游客享有度假區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，并有權(quán)享受乙方承諾的優(yōu)惠政策。6.2游客義務(wù)：游客應(yīng)遵守度假區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)度假區(qū)秩序。第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)際一流旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保游客的滿意度。7.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第八條財(cái)務(wù)管理8.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。8.3審計(jì)與監(jiān)督：雙方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)的透明和合規(guī)。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與安全9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定相應(yīng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。9.2安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)度假區(qū)安全管理，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。9.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件，及時(shí)采取措施，減少損失。第十條合作與協(xié)調(diào)10.1雙方合作：雙方應(yīng)共同努力，合作開(kāi)發(fā)和管理度假區(qū)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方建立協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向國(guó)法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3后果處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)處置、員工安置等。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，具體賠償金額根據(jù)損失程度確定。第十四條其他條款14.1信息保密：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。14.3合同附件：本合同附件包括度假區(qū)詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響甲乙雙方的交易或合作。1.3第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第二條第三方介入的附加條款2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定：第三方應(yīng)對(duì)因其故意或過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任承擔(dān)：第三方如無(wú)法履行合同或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，向甲方提供所需服務(wù)或商品。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方要求履行合同義務(wù)。4.3第三方與游客：第三方應(yīng)對(duì)游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保游客的權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，確保合同的順利履行。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方正常履行合同義務(wù)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或商品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條第三方合同管理7.1合同管理：甲方和乙方應(yīng)共同管理第三方合同，確保合同的合規(guī)和有效性。7.2合同變更：第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保第三方的履約能力。8.2安全管理：第三方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保游客和員工的人身安全。第九條第三方協(xié)調(diào)與溝通9.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方和第三方建立協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同及第三方合同適用國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向國(guó)法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2終止條件：第三方合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。11.3后果處理：合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)處置、員工安置等。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：第三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償因此遭受的損失，具體賠償金額根據(jù)損失程度確定。第十三條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督13.1評(píng)價(jià)機(jī)制：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，監(jiān)督其履約情況。13.2監(jiān)督措施：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十四條保密與信息安全14.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2信息安全：第三方應(yīng)采取措施保護(hù)信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第十五條不可抗力15.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施減少損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：度假區(qū)詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)描述度假區(qū)的整體布局、功能區(qū)劃分、設(shè)施配置等。附件二：設(shè)施清單列出度假區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、類(lèi)型、數(shù)量和位置等。附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定度假區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、顧客滿意度等。附件四：經(jīng)營(yíng)策略詳細(xì)說(shuō)明度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、價(jià)格策略、會(huì)員制度等。附件五：安全管理規(guī)定列出度假區(qū)安全管理的相關(guān)規(guī)定，包括應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施、員工培訓(xùn)等。附件六：環(huán)保措施描述度假區(qū)環(huán)保措施的實(shí)施計(jì)劃，包括廢物處理、能源節(jié)約、生態(tài)保護(hù)等。附件七：?jiǎn)T工手冊(cè)包含員工招聘、培訓(xùn)、薪酬、福利、行為規(guī)范等具體要求。附件八：游客須知列出游客在度假區(qū)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括行為準(zhǔn)則、景區(qū)保護(hù)、游樂(lè)設(shè)施使用等。附件九：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明合同履行過(guò)程中的監(jiān)督機(jī)制，包括定期評(píng)估、溝通協(xié)調(diào)、違約處理等。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策規(guī)定度假區(qū)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)政策，包括版權(quán)、商標(biāo)、專(zhuān)利等。附件十一：保密協(xié)議明確各方對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十二：不可抗力事件應(yīng)對(duì)計(jì)劃詳細(xì)描述不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急措施、損失賠償?shù)?。附件十三：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件十四：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的書(shū)面協(xié)議，包括終止原因、終止日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間提供度假區(qū)土地或設(shè)施。2.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或商品。3.第三方未能按照約定履行合同義務(wù)。4.任何一方違反合同中的保密義務(wù)。5.任何一方未能履行合同中的環(huán)保、安全等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。3.違約方造成對(duì)方聲譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約方如需繼續(xù)履行合同，應(yīng)支付遲延履行期間的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供度假區(qū)土地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行期間的違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之五。如果甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失超過(guò)合同金額的百分之十，乙方有權(quán)要求甲方賠償超過(guò)部分的雙倍違約金。全文完。二零二四年國(guó)際旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理合同2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1度假區(qū)1.2開(kāi)發(fā)1.3管理1.4合同第二條度假區(qū)范圍與目標(biāo)2.1范圍2.2目標(biāo)第三條開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2旅游景點(diǎn)3.3休閑娛樂(lè)設(shè)施第四條管理職責(zé)4.1度假區(qū)日常管理4.2服務(wù)質(zhì)量保障4.3安全與衛(wèi)生管理第五條合同期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期第六條投資與融資6.1投資金額6.2融資方式第七條利益分配7.1利潤(rùn)分配比例7.2虧損承擔(dān)第八條合作方式8.1合作模式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制第九條技術(shù)支持與咨詢9.1技術(shù)支持9.2咨詢服務(wù)第十條法律約束10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1度假區(qū)：指由雙方合作開(kāi)發(fā)和管理，位于地的國(guó)際旅游度假區(qū)，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑等各類(lèi)旅游設(shè)施和場(chǎng)所。1.2開(kāi)發(fā)：指根據(jù)本合同約定，對(duì)度假區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游設(shè)施開(kāi)發(fā)的全部活動(dòng)。1.3管理：指根據(jù)本合同約定，對(duì)度假區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)保養(yǎng)的全部活動(dòng)。1.4合同：指本合同以及雙方協(xié)商一致形成的與本合同有關(guān)的任何附件和補(bǔ)充協(xié)議。第二條度假區(qū)范圍與目標(biāo)2.1范圍：度假區(qū)具體范圍由雙方協(xié)商確定，并以附件形式明確。2.2目標(biāo)：雙方共同致力于將度假區(qū)打造成具有國(guó)際影響力的旅游目的地，提供高品質(zhì)的旅游服務(wù)和體驗(yàn)。第三條開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施：包括道路、橋梁、供水供電設(shè)施、通訊設(shè)施等。3.2旅游景點(diǎn)：包括主題公園、自然景觀、文化遺跡等。3.3休閑娛樂(lè)設(shè)施：包括游樂(lè)場(chǎng)、水上樂(lè)園、健身房、SPA等。第四條管理職責(zé)4.1度假區(qū)日常管理：包括客房管理、餐飲服務(wù)、清潔衛(wèi)生、安全保障等。4.2服務(wù)質(zhì)量保障：雙方共同確保度假區(qū)提供的服務(wù)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量。4.3安全與衛(wèi)生管理：雙方共同制定并執(zhí)行安全與衛(wèi)生管理制度，確保度假區(qū)的安全與衛(wèi)生。第五條合同期限5.1開(kāi)始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結(jié)束日期：度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理合同到期，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月協(xié)商確定。第六條投資與融資6.1投資金額：雙方根據(jù)度假區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)劃和預(yù)算，共同確定投資金額。6.2融資方式：雙方可以采用包括但不限于自籌資金、銀行貸款、債券發(fā)行等多種方式籌集度假區(qū)開(kāi)發(fā)所需的資金。第七條利益分配7.1利潤(rùn)分配比例：雙方按照投資比例分配度假區(qū)運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的凈利潤(rùn)。7.2虧損承擔(dān)：如度假區(qū)運(yùn)營(yíng)發(fā)生虧損，雙方按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合作方式8.1合作模式：雙方采取合資公司的方式進(jìn)行合作，共同設(shè)立一家度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理公司，負(fù)責(zé)度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與管理。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。第九條技術(shù)支持與咨詢9.1技術(shù)支持：雙方應(yīng)相互提供技術(shù)支持，確保度假區(qū)開(kāi)發(fā)和管理所需的各項(xiàng)技術(shù)要求得到滿足。9.2咨詢服務(wù)：雙方可以相互提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助對(duì)方提升開(kāi)發(fā)和管理水平。第十條法律約束10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2終止條件：合同終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。13.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于度假區(qū)范圍、投資金額、利潤(rùn)分配比例等具體事項(xiàng)的詳細(xì)規(guī)定。14.3合同的簽訂日期：本合同由雙方于二零二四年簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，其參與度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理活動(dòng)，但并非合同的甲乙方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方介入度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方限額：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條第三方選擇3.1選擇標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面。3.2選擇程序：甲乙雙方應(yīng)按照確定的程序選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方協(xié)調(diào)4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立與第三方的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2協(xié)調(diào)內(nèi)容：包括但不限于第三方的工作計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量等方面。第五條第三方監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的開(kāi)發(fā)與管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律要求。5.2監(jiān)督方式：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期匯報(bào)、數(shù)據(jù)分析等。第六條第三方支付6.1支付方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。6.2支付條件：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付條件，包括完成工作量、質(zhì)量合格等。第七條第三方責(zé)任劃分7.1責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分，包括工作范圍、責(zé)任界限等。7.2責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲乙雙方，除非甲乙雙方同意。第八條第三方變更8.1變更程序：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定程序選擇新的第三方。8.2變更通知：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于第三方的變更情況。第九條第三方退出9.1退出條件：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理活動(dòng)。9.2退出程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，包括賠償、交接等事項(xiàng)。第十條第三方資料保管10.1資料保管：第三方應(yīng)將度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理活動(dòng)中產(chǎn)生的所有資料交付甲乙雙方。10.2交付時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將資料交付甲乙雙方。第十一條第三方保密11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)度假區(qū)開(kāi)發(fā)與管理活動(dòng)中獲取的甲乙