2024年度房地產(chǎn)項目前期策劃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目前期策劃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標2.1項目概述2.2前期策劃內(nèi)容2.3雙方權利與義務第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條費用與支付4.1乙方報價4.2甲方支付方式4.3發(fā)票開具與報銷第五條前期策劃成果交付5.1成果內(nèi)容5.2交付時間與方式5.3成果修改與完善第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條一般條款10.1合同的生效10.2合同的解除10.3雙方聯(lián)系方式第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改記錄11.3合同簽訂日期第十二條合同簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：________________。1.2乙方名稱：_____________，地址：________________。第二條合同范圍與目標2.1項目概述：本合同項下的房地產(chǎn)項目位于_____________，項目用地面積為____平方米，項目類型為住宅、商業(yè)綜合體。2.2前期策劃內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，完成項目前期策劃工作，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設計、經(jīng)濟評估、營銷策劃等。2.3雙方權利與義務：甲方應提供項目所需的各項資料，并支付乙方約定的費用；乙方應按照約定的時間節(jié)點完成前期策劃成果，并保證成果的質(zhì)量。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結束日期：乙方完成所有前期策劃工作，并經(jīng)甲方確認合格之日起____日內(nèi)。第四條費用與支付4.1乙方報價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付方式：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；項目前期策劃成果交付后，甲方支付乙方剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3發(fā)票開具與報銷：乙方應按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。第五條前期策劃成果交付5.1成果內(nèi)容：乙方應向甲方交付完整的前期策劃成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、項目定位報告、產(chǎn)品設計方案、經(jīng)濟評估報告、營銷策劃方案等。5.2交付時間與方式：乙方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)，將前期策劃成果提交給甲方。交付方式可以為電子郵件、郵寄或直接交付。5.3成果修改與完善：乙方應在甲方提出書面修改意見后的____日內(nèi)，對前期策劃成果進行修改和完善。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同簽訂后，雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任：如有違約方，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定時間支付預付款或剩余款項的，應支付乙方遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的____%。7.2乙方違約：乙方未按約定時間交付前期策劃成果，或交付的成果不符合約定的質(zhì)量標準的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：遲延交付或不符合質(zhì)量標準所造成的甲方直接經(jīng)濟損失。7.3違約賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并在違約金支付后____日內(nèi)，履行合同約定的義務。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行完畢；（3）一方違約，另一方依法解除本合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將所有前期策劃成果資料交付甲方，并辦理相關交接手續(xù)。第十條一般條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3雙方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系方式為_____________，乙方的聯(lián)系方式為_____________。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各種文件和資料。11.2合同修改記錄：本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。第十二條合同簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、評估方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方、乙方根據(jù)本合同約定，可以邀請第三方參與項目前期策劃工作。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定的事項和期限完成工作，并對其提供的成果質(zhì)量負責。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的工作成果視為甲方、乙方的共同成果，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得單獨使用或披露。第四條第三方費用4.1第三方費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況商定，并在書面協(xié)議中明確。4.2甲方、乙方應按照約定時間和方式支付第三方費用。4.3第三方費用的支付不影響甲方、乙方根據(jù)本合同應承擔的其他義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，第三方應嚴格按照甲方、乙方的要求開展工作。5.2甲方、乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同約定。5.3第三方的工作成果經(jīng)甲方、乙方確認后，由甲方、乙方承擔相應的法律責任。第六條第三方責任限額6.1第三方對因其故意或過失給甲方、乙方造成的損失承擔賠償責任。6.2第三方賠償責任限額為其收取的費用總額的____倍。6.3第三方有權向導致?lián)p失的責任方追償。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定完成工作，或工作成果不符合質(zhì)量要求的，甲方、乙方有權要求第三方改正或重新提供。7.3第三方違約導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第八條第三方退出8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，可以退出合同。8.2第三方退出合同的，應提前通知甲方、乙方，并辦理相關交接手續(xù)。8.3第三方退出合同的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。第九條第三方與合同其他方的關系9.1第三方與合同其他方之間的權利義務，由各方自行約定，本合同不做贅述。9.2第三方與合同其他方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲方、乙方與第三方就介入事宜達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。10.2書面協(xié)議應為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條附則11.1本合同的修改、補充，必須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同附件包括合同履行所需的各種文件和資料。11.3本合同簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表內(nèi)容：包含甲方、乙方、第三方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件2：項目概述及目標內(nèi)容：詳細描述房地產(chǎn)項目的地理位置、用地面積、項目類型、預期目標等。附件3：前期策劃工作內(nèi)容清單內(nèi)容：明確乙方需要完成的前期策劃工作內(nèi)容，包括市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設計、經(jīng)濟評估、營銷策劃等。附件4：時間節(jié)點計劃表內(nèi)容：詳細列出項目前期策劃工作的各個時間節(jié)點，包括開始時間、結束時間、成果交付時間等。附件5：費用明細表內(nèi)容：詳細列出合同中涉及的各類費用，如預付款、尾款、第三方費用等，以及支付方式和時間。附件6：保密信息清單內(nèi)容：明確雙方需要保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：當有第三方介入時，此附件明確甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，包括工作內(nèi)容、時間、費用、責任等。附件8：成果驗收標準內(nèi)容：詳細列出甲方對乙方前期策劃成果的驗收標準，包括質(zhì)量要求、交付格式等。附件9：違約金計算方式內(nèi)容：明確違約金的計算方式，如遲延支付金額的百分比等。附件10：爭議解決方式及聯(lián)系方式內(nèi)容：詳細列出爭議解決的途徑和雙方的聯(lián)系信息，如法院、仲裁委員會、聯(lián)系人等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款或剩余款項。2.乙方未按約定時間交付前期策劃成果，或交付的成果不符合質(zhì)量標準。3.第三方未按約定完成工作，或工作成果不符合質(zhì)量要求。4.任何一方違反合同約定的保密義務。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的____%。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方違約嚴重，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。4.第三方責任：第三方未按約定完成工作，或工作成果不符合質(zhì)量要求的，第三方應承擔賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權要求甲方支付遲延付款違約金，具體金額根據(jù)遲延付款的金額計算。2.若乙方交付的前期策劃成果不符合質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行修改或重新提供，并有權要求乙方支付違約金。3.若第三方未按約定完成工作，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金，并有權要求第三方承擔因違約造成的損失賠償。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目前期策劃合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的第三方第二條：合同范圍及目標2.1甲方委托乙方進行的工作范圍2.2甲方委托乙方實現(xiàn)的目標第三條：合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條：合同費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務費用4.2費用支付的期限和方式第五條：乙方的義務和責任5.1乙方應按照合同約定進行工作5.2乙方對合同保密信息的保密義務5.3乙方對合同成果的知識產(chǎn)權保護第六條：甲方的義務和責任6.1甲方應提供乙方工作所需的相關資料和條件6.2甲方對乙方成果的認可和支付費用的義務第七條：合同成果的驗收及交付7.1合同成果的驗收標準7.2合同成果的交付方式及時間第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的責任8.2因不可抗力導致合同無法履行時的處理第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件及后果第十一條：保密條款11.1雙方對合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務11.2保密期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式同第九條第十三條：其他約定13.1雙方對合同的修改和補充，應以書面形式進行，并作為本合同的附件13.2合同附件的序號、名稱及日期第十四條：合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××策劃咨詢有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的第三方：本合同執(zhí)行過程中可能涉及的第三方包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商等。第二條：合同范圍及目標2.1甲方委托乙方進行的工作范圍：（1）對甲方所持有的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，分析項目所處區(qū)域的房地產(chǎn)市場狀況、競爭對手、消費群體等；（2）根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方提供項目定位、產(chǎn)品設計、營銷策略等前期策劃方案；（3）協(xié)助甲方進行項目可行性研究，提供項目投資估算和風險評估；（4）為甲方提供項目報批所需的相關資料和文件。2.2甲方委托乙方實現(xiàn)的目標：（1）確保乙方提供的前期策劃方案具有可行性和實施性；（2）協(xié)助甲方在合同期限內(nèi)完成項目前期各項工作，為項目的順利推進奠定基礎。第三條：合同期限3.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的結束日期：本合同的有效期為×××天，自合同開始日期起計算。第四條：合同費用及支付方式（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費的30%；（2）乙方完成合同約定的工作內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方服務費的60%；（3）乙方協(xié)助甲方完成項目報批等工作并取得相關審批文件后，甲方支付乙方服務費的10%。4.2費用支付的期限和方式：甲方應按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付服務費用。第五條：乙方的義務和責任5.1乙方應按照合同約定進行工作，確保提供的前期策劃方案具有可行性和實施性。5.2乙方對合同保密信息的保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。5.3乙方對合同成果的知識產(chǎn)權保護：乙方應保證其提供給甲方的前期策劃方案、資料和文件不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應的法律責任。第六條：甲方的義務和責任6.1甲方應提供乙方工作所需的相關資料和條件，包括但不限于項目相關文件、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、甲方公司資料等。6.2甲方對乙方成果的認可和支付費用的義務：甲方應對乙方提供的前期策劃方案進行認真審查，并在合同約定的時間內(nèi)給予認可或提出修改意見。如甲方無正當理由延遲認可或提出修改意見，乙方有權要求甲方支付逾期認可所產(chǎn)生的違約金。第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的責任：（1）若甲方未按約定時間支付乙方服務費用，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×每日違約金比例；（2）若乙方未按約定時間完成工作或提供的成果不符合質(zhì)量要求，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×違約天數(shù)×每日違約金比例。8.2因不可抗力導致合同無法履行時的處理：（1）雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響；（2）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同期限；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更條件：（1）合同履行過程中，如需對合同范圍、費用、期限等進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認；（2）合同變更需符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2合同的解除條件及后果：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認；（2）合同解除后，乙方應停止提供服務，甲方不再支付未履行部分的服務費用；（3）合同解除后，乙方應按照甲方要求退還已支付的合同費用，并按照約定支付違約金。第十一條：保密條款11.1雙方對合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為×××年。11.2保密義務包括但不限于：不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息；不得擅自使用對方的商業(yè)秘密和機密信息從事與對方業(yè)務相競爭的活動。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式同第九條。第十三條：其他約定13.1雙方對合同的修改和補充，應以書面形式進行，并作為本合同的附件。13.2合同附件的序號、名稱及日期：（1）附件一：《前期策劃方案》（2）附件二：《項目可行性研究報告》（3）附件三：《投資估算及風險評估報告》（4）附件四：《項目報批所需相關資料和文件》第十四條：合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢。14.3合同的解除條件及后果：同第十條。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、設計單位、施工單位、材料供應商等，除甲乙方之外的合同當事人。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供相應服務或參與項目實施的行為。第二條：第三方的選擇和認可2.1甲乙方應根據(jù)合同約定和市場行情，選擇具備相應資質(zhì)和能力的第三方進行合作。2.2甲乙方應在合同中明確第三方的選擇標準、合作內(nèi)容、責任限制等事項。2.3甲乙方應將第三方的選擇和合作事項通知對方，并經(jīng)對方同意。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，提供服務或參與項目實施。3.2第三方應保證其提供的服務或實施的項目的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.3第三方應對其提供的服務或實施的項目產(chǎn)生的糾紛和后果承擔責任。第四條：甲乙方的責任和義務4.1甲乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。4.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保項目順利推進。4.3甲乙方應對第三方的工作成果進行驗收，并按約定支付費用。第五條：第三方介入后的合同變更5.1甲乙方如需第三方介入，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容應包括第三方的選擇、合作方式、責任限制等。5.3合同變更后的履行應嚴格按照變更后的約定進行。第六條：第三方的責任限額6.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任限制等。6.2甲乙方應確保第三方了解并同意承擔相應的責任限額。6.3如第三方未按照約定承擔責任，甲乙方有權向第三方追償。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，第三方有權參加并提出意見和建議。7.3甲乙方應積極聽取第三方的建議，及時調(diào)整項目方案和計劃。第八條：第三方介入對合同履行造成的影響8.1若第三方未能按照約定提供服務或實施項目，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。8.2如第三方原因導致合同履行受到影響，甲乙方應按照約定承擔相應的責任。8.3甲乙方應盡量避免第三方介入對合同履行造成的不利影響。第九條：第三方與甲乙方之間的糾紛解決9.1第三方與甲乙方之間的糾紛應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違反本合同的約定。10.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議的內(nèi)容應為本合同的附件，并經(jīng)甲乙方雙方蓋章確認。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢。11.3合同的解除條件及后果：同第十四條。第十二條：保密條款12.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應包含保密條款，明確雙方的保密義務和保密期限。12.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議的保密期限不得少于本合同的保密期限。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式同第九條。第十四條：合同的變更和解除14.1合同的變更條件：同第十條。14.2合同的解除條件及后果：同第十條。