商場(chǎng)外墻廣告位租賃合同2024年專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)外墻廣告位租賃合同2024年專用本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告設(shè)置時(shí)間2.3廣告變更與撤換3.廣告位使用權(quán)3.1使用權(quán)歸屬3.2使用范圍3.3使用期限4.費(fèi)用支付4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約金支付5.合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1廣告位保險(xiǎn)12.2廣告位維護(hù)12.3合同續(xù)簽13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1廣告位圖片14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3合同續(xù)簽申請(qǐng)表第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限租賃期限為2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于支付廣告位的租賃和物業(yè)管理費(fèi)。第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的廣告位尺寸和比例制作廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和效果。2.2廣告設(shè)置時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間進(jìn)行廣告設(shè)置，確保廣告效果的持續(xù)性。2.3廣告變更與撤換承租方如需變更或撤換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前【】天通知出租方，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條廣告位使用權(quán)3.1使用權(quán)歸屬?gòu)V告位的使用權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有廣告位的租賃使用權(quán)。3.2使用范圍承租方可在廣告位上設(shè)置、展示廣告，但不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)或其他與廣告無(wú)關(guān)的行為。3.3使用期限承租方僅享有租賃期限內(nèi)的廣告位使用權(quán)，租賃期滿后，使用權(quán)歸出租方所有。第四條費(fèi)用支付4.1租金支付方式承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【】天內(nèi)支付租金，遲延支付的，每延遲一日，應(yīng)支付遲延金額【】%的違約金。4.3違約金支付承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付租金金額×違約金比例。第五條合同的履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告位的正常使用和租賃。5.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。第六條合同的解除與終止6.1解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。6.2終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。第八條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按照約定提供廣告位或者影響承租方廣告效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金或者賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約承租方未按照約定支付租金或者未能履行廣告設(shè)置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金或者賠償出租方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【】年止。9.3違約保密條款如果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。11.3合同解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。第十三條其他條款12.1廣告位保險(xiǎn)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為廣告位購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.2廣告位維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用。12.3合同續(xù)簽合同期滿前【】個(gè)月，承租方有權(quán)向出租方提出合同續(xù)簽申請(qǐng)。第十四條雙方簽字13.1出租方簽字（出租方蓋章）13.2承租方簽字（承租方蓋章）14.附件14.1廣告位圖片14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3合同續(xù)簽申請(qǐng)表第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益、協(xié)助解決問(wèn)題等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方同意，如有第三方介入，本合同額外條款（附件4）構(gòu)成合同的一部分，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以附件4中的額外條款為準(zhǔn)，明確各方的責(zé)任和權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)附件4中規(guī)定的限額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及附件4為準(zhǔn)，第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及附件4為準(zhǔn)，第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及附件4為準(zhǔn)，第三方應(yīng)遵守合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。18.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方承擔(dān)責(zé)任限額爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。18.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)予以必要的支持和幫助。第十九條第三方介入的合同修改和解除19.1第三方合同修改如因第三方介入需要修改合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并注明修改條款的編號(hào)和內(nèi)容。19.2第三方合同解除如因第三方介入需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并注明解除條款的編號(hào)和內(nèi)容。第二十條第三方介入的其他條款20.1第三方通知甲乙雙方與第三方之間的通知、溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。20.2第三方資料提供第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資料和信息，以確保合同的正常履行。20.3第三方協(xié)助第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十一條附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。21.2第三方資質(zhì)證明包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。21.3第三方履行證明包括但不限于第三方履行合同的證明文件、評(píng)估報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位圖片詳細(xì)描述廣告位的尺寸、位置和外觀，以圖片形式展示。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表列明租金支付的具體金額、支付方式和時(shí)間等詳細(xì)信息。附件3：合同續(xù)簽申請(qǐng)表用于承租方在合同期滿前向出租方提出合同續(xù)簽的申請(qǐng)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等，詳細(xì)描述第三方介入的條款和條件。附件5：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等提供第三方的合法經(jīng)營(yíng)證明文件，以證實(shí)其具備履行合同的能力。附件6：第三方履行合同的證明文件、評(píng)估報(bào)告等證明第三方在合同履行過(guò)程中的表現(xiàn)和成果的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供廣告位，影響承租方廣告效果。2.承租方未按照約定支付租金，延遲支付租金。3.承租方未按照約定設(shè)置廣告，或廣告內(nèi)容不符合規(guī)定。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：未支付租金金額×違約金比例。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方廣告效果不佳，承租方可以要求出租方支付違約金，或者要求賠償因廣告效果不佳導(dǎo)致的損失。具體的賠償金額可以根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。如果承租方延遲支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的租金金額×違約金比例。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。全文完。商場(chǎng)外墻廣告位租賃合同2024年專用1本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的面積和尺寸1.3廣告位的可用時(shí)間和期限第二條：租賃費(fèi)用2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付方式和時(shí)間2.3租金的調(diào)整和增加第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約第四條：廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求和限制4.2廣告的發(fā)布和更換程序第五條：維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限和費(fèi)用第六條：保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)的有效期限和范圍第七條：違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟的管轄法院第九條：合同的變更和終止9.1合同的變更程序9.2合同的終止條件和后果第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)的期限和限制第十一條：通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十二條：適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決方式第十三條：合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的生效和失效條件第十四條：其他條款14.1雙方的其他約定和聲明14.2合同的完整性和修改記錄第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃的廣告位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體位置位于商場(chǎng)外墻的____（具體位置描述），每個(gè)廣告位的面積為_(kāi)___平方米。1.2廣告位的面積和尺寸每個(gè)廣告位的面積為_(kāi)___平方米，尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米。廣告位的尺寸和布局應(yīng)符合出租人的要求。1.3廣告位的可用時(shí)間和期限廣告位的使用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。廣告位的可用時(shí)間不得少于____小時(shí)/天，具體使用時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二條：租賃費(fèi)用2.1租金的計(jì)算方式租金的計(jì)算方式為每平方米每月____元人民幣，廣告位的總面積為_(kāi)___平方米，因此每月租金為_(kāi)___元人民幣。租金按月支付，每月的租金支付時(shí)間為次月的____日前。2.2租金的支付方式和時(shí)間租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。每月的租金支付時(shí)間為次月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.3租金的調(diào)整和增加租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行租金的調(diào)整和增加。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或進(jìn)行續(xù)約。延長(zhǎng)或續(xù)約的具體條件和條款由雙方另行商定。第四條：廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求和限制廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得包含違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容不得損害商場(chǎng)形象和利益，不得與其他廣告內(nèi)容重復(fù)或沖突。4.2廣告的發(fā)布和更換程序廣告的發(fā)布和更換應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。廣告的發(fā)布和更換應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)，并確保廣告的質(zhì)量和安全。第五條：維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)廣告位的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護(hù)，保證廣告位的穩(wěn)定和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括廣告牌的清潔、修復(fù)和更換。5.3維修和保養(yǎng)的期限和費(fèi)用維修和保養(yǎng)的期限為租賃期限內(nèi)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。維修和保養(yǎng)的具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條：保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)承租人必須購(gòu)買(mǎi)商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元，并將出租人作為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)的有效期限和范圍保險(xiǎn)的有效期限為租賃期限內(nèi)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括廣告位的損失和第三方的損害賠償。第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未提供合格的廣告位、未按時(shí)提供維修服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未遵守廣告內(nèi)容的要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟的管轄法院本合同的簽訂地為_(kāi)___（具體地點(diǎn)），任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至上述法院進(jìn)行訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方披露的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)的期限和限制雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。第十一條：通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通，對(duì)于合同履行的重要事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)所提供的聯(lián)系地址，聯(lián)系方式為合同簽訂時(shí)所提供的電話和電子郵件。第十二條：適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的解決方式如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)盡力避免法律沖突，并在發(fā)生沖突時(shí)共同尋求解決方案。第十三條：合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：廣告位位置和尺寸示意圖附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件三：保險(xiǎn)單據(jù)13.2附件的生效和失效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日失效。第十四條：其他條款14.1雙方的其他約定和聲明雙方在合同簽訂過(guò)程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，對(duì)合同的履行有共同的理解和期待。14.2合同的完整性和修改記錄本合同及附件共計(jì)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤p方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的情況。第二條：第三方介入的處理方式2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。2.2如果第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限或終止合同。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的損失。3.3甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡力避免第三方介入的情況發(fā)生。如果因第三方介入導(dǎo)致合同損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：額外條款及說(shuō)明4.1如果合同履行過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合作不會(huì)影響本合同的履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。如第三方與甲乙雙方之間的合同與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第五條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸示意圖本附件詳細(xì)展示了廣告位在商場(chǎng)外墻的具體位置和尺寸，以便雙方明確廣告位的實(shí)際情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等詳細(xì)信息，以便雙方清楚了解租金的支付情況。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)本附件要求承租人提供商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其已購(gòu)買(mǎi)所需的保險(xiǎn)，并保障出租人的利益。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了出租人和承租人在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及相關(guān)的期限和費(fèi)用等。附件五：廣告發(fā)布和更換程序說(shuō)明本附件明確了廣告發(fā)布和更換的程序和要求，包括提前通知時(shí)間、內(nèi)容審核等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，本附件將明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未提供合格的廣告位、未遵守廣告內(nèi)容的要求等。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為，如未能提供合格的廣告位或未能按時(shí)提供維修服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租人的違約行為，如未能按時(shí)支付租金或未能遵守廣告內(nèi)容的要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的廣告位，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金或賠償損失等。如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并可能加收滯納金或違約金。如果第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，例如技術(shù)支持方未能提供約定的技術(shù)支持，導(dǎo)致廣告無(wú)法正常發(fā)布，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可以要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。商場(chǎng)外墻廣告位租賃合同2024年專用2本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位的描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容的規(guī)定2.2廣告的設(shè)置和拆除2.3廣告的更新和維護(hù)3.費(fèi)用支付3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整4.合同的履行4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3合同的轉(zhuǎn)讓5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約5.2出租方的違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2法律適用7.其他條款7.1廣告位的保險(xiǎn)7.2合同的終止7.3保密條款8.合同的生效8.1合同的簽字蓋章8.2合同的有效期9.廣告位的使用限制9.1廣告位的用途限制9.2廣告位的保護(hù)10.維護(hù)和維修10.1租賃方的維修責(zé)任10.2出租方的維修責(zé)任11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任11.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充13.通知和送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)14.合同的附件14.1廣告位的平面圖14.2租賃費(fèi)用的明細(xì)表第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位的描述本合同所指廣告位位于商場(chǎng)外墻，具體位置和面積詳見(jiàn)附件中的平面圖。廣告位尺寸為長(zhǎng)米，寬米，面積共計(jì)平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租賃費(fèi)用用于支付廣告位的租賃、管理和維護(hù)等費(fèi)用。1.4租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間租賃開(kāi)始時(shí)間為2024年X月X日，結(jié)束時(shí)間為2024年X月X日。租賃期間，租賃方有權(quán)使用廣告位進(jìn)行廣告投放。2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容的規(guī)定租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者或者違反法律法規(guī)的內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)廣告管理的規(guī)定。2.2廣告的設(shè)置和拆除租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起個(gè)工作日內(nèi)完成廣告的設(shè)置，并在租賃結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)拆除廣告。廣告設(shè)置和拆除應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)定。2.3廣告的更新和維護(hù)租賃方應(yīng)定期更新和維護(hù)廣告，確保廣告的清晰、完整和美觀。如廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。3.費(fèi)用支付3.1租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。3.2租金支付時(shí)間租金每月底支付次月的租金。例如，2024年X月應(yīng)支付2024年X+1月的租金。3.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同的履行4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廣告位的用途。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和維修，確保廣告位的穩(wěn)定和安全。4.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，租賃方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方的同意。5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約租賃方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。5.2出租方的違約出租方未按照合同約定提供廣告位或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為自己在使用廣告位期間造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為自己在管理廣告位期間造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.維護(hù)和維修9.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和維修，確保廣告位的正常使用。如廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。9.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的大修和重大維護(hù)，包括但不限于廣告位的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施和消防設(shè)施的維護(hù)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為自己在使用廣告位期間造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。10.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為自己在管理廣告位期間造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.通知和送達(dá)12.1通知的方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話進(jìn)行。12.2送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)合同通知應(yīng)在合同簽訂地的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行送達(dá)。13.合同的附件13.1廣告位的平面圖附件中包含了廣告位的詳細(xì)平面圖，用于界定廣告位的具體位置和面積。13.2租賃費(fèi)用的明細(xì)表附件中包含了租賃費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)表，用于明確租金支付的時(shí)間和金額。14.合同的生效14.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期本合同的有效期為租賃期限，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指非合同當(dāng)事人，但參與合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方界定第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三方介入包括但不限于中介方、政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入條款當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及到第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2額外條款說(shuō)明額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)范圍、介入時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。甲乙方應(yīng)確保額外條款符合法律法規(guī)，并保障雙方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過(guò)失，否則第三方不承擔(dān)超過(guò)其收費(fèi)部分的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方收費(fèi)金額和合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并報(bào)雙方備案。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確權(quán)益劃分。甲乙方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中不侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通協(xié)作，確保合同順利執(zhí)行。甲乙方有權(quán)要求第三方提供合同執(zhí)行情況的報(bào)告。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未履行合同義務(wù)或違反合同條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方違約事宜。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的義務(wù)或合同執(zhí)行完畢后，第三方介入終止。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。7.第三方介入的書(shū)面確認(rèn)7.1第三方介入的書(shū)面確認(rèn)第三方介入的額外條款和說(shuō)明，應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并報(bào)雙方備案。7.2書(shū)面確認(rèn)的提交時(shí)間第三方介入的書(shū)面確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交。8.第三方介入的監(jiān)管和合規(guī)8.1第三方介入的監(jiān)管甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。如第三方介入涉及許可或?qū)徟马?xiàng)，甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理。8.2第三方合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給他人。9.2第三方保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)的履行方式和違約責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式