暨南大學(xué)《房地產(chǎn)金融》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁暨南大學(xué)

《房地產(chǎn)金融》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共15個小題，每小題2分，共30分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、卯公司2023年1月1日發(fā)行普通股1000萬股，每股面值1元，每股發(fā)行價格為5元，支付手續(xù)費200萬元。則發(fā)行普通股計入股本的金額為（）萬元。A.1000B.4800C.5000D.52002、在財務(wù)報表審計中，注冊會計師的責(zé)任是（）A.保證財務(wù)報表的真實性、準確性和完整性B.對財務(wù)報表發(fā)表審計意見C.編制財務(wù)報表D.以上都不是3、在財務(wù)管理中，衡量企業(yè)短期償債能力的指標有（）A.資產(chǎn)負債率B.產(chǎn)權(quán)比率C.流動比率D.利息保障倍數(shù)4、某公司2022年1月1日發(fā)行面值為800元，票面年利率10%，期限3年，每年年末付息的債券。已知市場利率為12%，則該債券的發(fā)行價格應(yīng)為多少元？（P/A，12%，3）=2.4018，（P/F，12%，3）=0.7118（）A.750.44B.764.28C.770.68D.780.725、某企業(yè)擬進行一項固定資產(chǎn)投資項目決策，設(shè)定貼現(xiàn)率為10%，有四個方案可供選擇。其中甲方案的凈現(xiàn)值為-120萬元；乙方案的內(nèi)含報酬率為9%；丙方案的項目計算期為10年，凈現(xiàn)值為960萬元，（P/A，10%，10）=6.1446；丁方案的項目計算期為11年，年等額凈回收額為136.23萬元。最優(yōu)的投資方案是（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案6、企業(yè)在進行現(xiàn)金清查時，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金溢余，在未查明原因前，應(yīng)先計入（）科目。A.營業(yè)外收入B.待處理財產(chǎn)損溢C.其他應(yīng)付款D.其他業(yè)務(wù)收入7、2023年1月1日，甲公司以銀行存款2500萬元取得乙公司20%有表決權(quán)的股份，對乙公司具有重大影響，采用權(quán)益法核算；乙公司當日可辨認凈資產(chǎn)的賬面價值為12000萬元，各項可辨認資產(chǎn)、負債的公允價值與其賬面價值均相同。乙公司2023年度實現(xiàn)的凈利潤為1000萬元。不考慮其他因素，甲公司2023年12月31日該項長期股權(quán)投資的賬面價值為（）萬元。A.2700B.2500C.2400D.26008、某企業(yè)在進行成本核算時，發(fā)現(xiàn)某一產(chǎn)品的成本構(gòu)成中，直接材料成本占比最大，且材料價格波動較大。為了更準確地核算產(chǎn)品成本和控制成本，企業(yè)決定采用標準成本法，并定期對標準成本進行修訂。在制定直接材料的標準成本時，以下哪種方法最為合理？（）A.以歷史平均成本作為標準成本B.以市場價格作為標準成本C.以預(yù)期未來成本作為標準成本D.以理想成本作為標準成本9、某企業(yè)2024年12月31日無形資產(chǎn)的賬面價值為120萬元，可收回金額為100萬元。該無形資產(chǎn)發(fā)生減值損失，應(yīng)計提的減值準備金額為（）萬元。A.20B.30C.40D.010、財務(wù)會計報告包括（）A.資產(chǎn)負債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.以上都是11、某企業(yè)2022年年初所有者權(quán)益構(gòu)成情況如下：實收資本1500萬元，資本公積100萬元，盈余公積300萬元，未分配利潤200萬元。2022年度實現(xiàn)利潤總額為600萬元，企業(yè)所得稅稅率為25%。假定不存在納稅調(diào)整事項及其他因素，該企業(yè)按凈利潤的10%提取法定盈余公積，提取任意盈余公積25萬元，向投資者分配現(xiàn)金股利100萬元。則2022年12月31日該企業(yè)所有者權(quán)益總額為（）萬元。A.2200B.2350C.2500D.265012、某公司在進行一項長期投資決策時，面臨兩個方案。方案A初始投資較大，但未來每年的現(xiàn)金流入較為穩(wěn)定且持續(xù)時間長；方案B初始投資較小，但現(xiàn)金流入在前期較高，后期逐漸減少。已知公司的資金成本為10%，在不考慮其他因素的情況下，以下關(guān)于兩個方案凈現(xiàn)值的說法，正確的是：（）A.若方案A的現(xiàn)金流入總額大于方案B，方案A的凈現(xiàn)值一定大于方案BB.若方案B的現(xiàn)金流入在前幾年遠高于方案A，方案B的凈現(xiàn)值可能大于方案AC.只要方案A的現(xiàn)金流入持續(xù)時間足夠長，其凈現(xiàn)值就一定大于方案BD.由于初始投資和現(xiàn)金流入模式不同，無法直接比較兩個方案的凈現(xiàn)值13、某企業(yè)采用計劃成本進行材料的日常核算。月初結(jié)存材料的計劃成本為80萬元，成本差異為超支20萬元。當月購入材料一批，實際成本為110萬元，計劃成本為120萬元。當月領(lǐng)用材料的計劃成本為100萬元，當月領(lǐng)用材料應(yīng)負擔(dān)的材料成本差異為（）萬元。A.超支5B.節(jié)約5C.超支15D.節(jié)約1514、某公司的股票當前市場價格為30元，每股收益為2元，市盈率為15倍。若公司計劃發(fā)放10%的股票股利，在其他條件不變的情況下，發(fā)放股票股利后的市盈率為：（）A.13.64倍B.15倍C.16.67倍D.18倍15、一家企業(yè)進行本量利分析，已知產(chǎn)品的單位變動成本為18元，固定成本總額為80000元，銷售單價為25元。若要實現(xiàn)目標利潤30000元，則銷售量應(yīng)為：（）A.14000件B.12000件C.10000件D.16000件二、簡答題（本大題共3個小題，共15分)1、（本題5分）企業(yè)合并包括同一控制下的企業(yè)合并和非同一控制下的企業(yè)合并。請闡述這兩種企業(yè)合并的概念和特點，說明在會計處理上的主要差異，并舉例說明其在實際業(yè)務(wù)中的應(yīng)用。2、（本題5分）在財務(wù)會計中，或有事項的會計處理是一個重要的內(nèi)容。請解釋或有事項的概念和特征，說明或有負債和或有資產(chǎn)的確認和計量原則，并舉例說明常見的或有事項及其會計處理方法。3、（本題5分）企業(yè)在進行項目投資時，可能會面臨不確定性。請深入探討如何運用敏感性分析和情景分析等方法來評估投資項目的風(fēng)險，以及如何根據(jù)分析結(jié)果制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略。三、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）隨著數(shù)字化技術(shù)的快速發(fā)展，企業(yè)財務(wù)管理面臨著前所未有的變革。請詳細論述數(shù)字化技術(shù)如大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等在企業(yè)財務(wù)管理中的應(yīng)用，包括財務(wù)決策支持、風(fēng)險預(yù)測、成本控制等方面，并分析其可能帶來的優(yōu)勢和挑戰(zhàn)。2、（本題5分）論述財務(wù)會計中的會計信息質(zhì)量要求及其在財務(wù)報表編制中的體現(xiàn)。會計信息質(zhì)量要求包括可靠性、相關(guān)性等。分析這些要求在財務(wù)報表編制中的具體體現(xiàn)，以及如何保證會計信息的質(zhì)量。3、（本題5分）論述企業(yè)財務(wù)管理信息化建設(shè)的挑戰(zhàn)與對策。分析財務(wù)管理信息化建設(shè)面臨的問題和挑戰(zhàn)，探討如何采取有效措施推進財務(wù)管理信息化建設(shè)。4、（本題5分）企業(yè)的財務(wù)管理需要關(guān)注金融創(chuàng)新產(chǎn)品和工具的應(yīng)用。請全面論述金融創(chuàng)新產(chǎn)品，如資產(chǎn)證券化、結(jié)構(gòu)性融資、金融衍生品等，在企業(yè)財務(wù)管理中的應(yīng)用場景和風(fēng)險。分析企業(yè)如何在利用金融創(chuàng)新產(chǎn)品優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)的同時，有效管理相關(guān)風(fēng)險。5、（本題5分）論述成本會計在企業(yè)管理中的作用及現(xiàn)代成本會計的發(fā)展趨勢。成本會計為企業(yè)提供成本信息，支持成本控制和決策。探討現(xiàn)代成本會計在作業(yè)成本法、戰(zhàn)略成本管理等方面的發(fā)展趨勢，以及對企業(yè)管理的影響。四、案例分析題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）某公司在進行財務(wù)決策時，面臨投資項目的資本預(yù)算決策。請分析資本預(yù)算決策的方法和步驟，并為公司提供決策建議。2、（本題10分）一家制造企業(yè)在2024年生產(chǎn)