2024個(gè)人房屋公積金貸款擔(dān)保合約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人房屋公積金貸款擔(dān)保合約本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3貸款銀行信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.2擔(dān)保人責(zé)任第六條還款責(zé)任與保障6.1借款人還款責(zé)任6.2擔(dān)保人還款責(zé)任6.3銀行權(quán)益保障第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3銀行違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條合同的保管11.1合同正本保管11.2合同副本分發(fā)第十二條信息保密12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)履行第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭議管轄第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號：11010519800307567X1.1.3借款人職業(yè)：某公司項(xiàng)目經(jīng)理1.1.5借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)10號樓3單元102室1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人姓名：1.2.2擔(dān)保人身份證號：1101051975010X1.2.3擔(dān)保人職業(yè)：某企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)1.2.5擔(dān)保人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)5號樓2單元801室1.3貸款銀行信息1.3.1貸款銀行名稱：中國工商銀行北京市分行1.3.2貸款銀行地址：北京市西城區(qū)金融大街1號1.3.3貸款銀行聯(lián)系人：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于購買位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)10號樓3單元102室的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本次貸款期限為貳拾肆個(gè)月，自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月進(jìn)行還款，采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣陸仟捌佰元整（￥6,800.00）第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1本次貸款年利率為基準(zhǔn)利率上浮壹拾個(gè)百分點(diǎn)，具體利率以銀行最終審批為準(zhǔn)4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)貸款總額的1%作為手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)一次性扣除第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.1.1擔(dān)保人為本次貸款提供名下位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)5號樓2單元801室的住宅作為抵押物5.2擔(dān)保人責(zé)任5.2.1在借款人無法按時(shí)還款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任第六條還款責(zé)任與保障6.1借款人還款責(zé)任6.1.1借款人應(yīng)按約定的還款方式和時(shí)間，及時(shí)足額償還貸款本金及利息6.2擔(dān)保人還款責(zé)任6.2.1在借款人無法按時(shí)還款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照約定承擔(dān)還款責(zé)任6.3銀行權(quán)益保障6.3.1銀行有權(quán)按照合同約定，通過法律手段追討借款本金及利息第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額2%的違約金8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未按約定承擔(dān)還款責(zé)任的，應(yīng)一次性支付借款本金及全部未償還利息8.3銀行違約責(zé)任8.3.1銀行未按約定發(fā)放貸款或未按約定時(shí)間放款的，應(yīng)向借款人支付貸款金額1%的違約金第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自借款人、擔(dān)保人和銀行三方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改條件10.2.1合同修改需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和銀行三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議10.3合同解除條件10.3.1借款人提前還清貸款本息的，合同解除；合同期限屆滿，借款人未提前還款的，合同自行解除第十一條合同的保管11.1合同正本保管11.1.1合同正本由銀行保管，借款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份副本11.2合同副本分發(fā)11.2.1合同副本分發(fā)給借款人和擔(dān)保人，雙方應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方第十二條信息保密12.1保密信息范圍12.1.1借款人、擔(dān)保人和銀行在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息12.2保密義務(wù)履行12.2.1各方應(yīng)對保密信息履行嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)信息所有人同意，不得向第三方泄露第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄13.2.1任何因本合同引起的爭議，各方同意提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，可由借款人、擔(dān)保人和銀行另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充14.2未盡事宜14.2.1對于本合同未涉及的事宜，借款人、擔(dān)保人和銀行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：擔(dān)保人身份證明文件附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件四：貸款申請表附件五：貸款合同附件附件六：擔(dān)保合同附件附件七：還款計(jì)劃表附件八：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件九：貸款逾期通知書附件十：違約金計(jì)算公式說明附件詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件需清晰可辨。附件二：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，復(fù)印件需清晰可辨。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋地址等信息。附件四：貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人、擔(dān)保人及貸款銀行的相關(guān)信息。附件五：貸款合同附件要求：提供貸款合同的附件，包括貸款金額、貸款期限、利率等關(guān)鍵條款。附件六：擔(dān)保合同附件要求：提供擔(dān)保合同的附件，明確擔(dān)保人的還款責(zé)任及違約責(zé)任。附件七：還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等信息。附件八：貸款發(fā)放確認(rèn)書要求：貸款發(fā)放確認(rèn)書需由銀行出具，確認(rèn)貸款金額及放款日期。附件九：貸款逾期通知書要求：銀行在貸款逾期時(shí)，應(yīng)向借款人發(fā)送貸款逾期通知書，通知借款人及時(shí)還款。附件十：違約金計(jì)算公式說明要求：提供違約金計(jì)算公式的說明，明確違約金計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款時(shí)間和金額還款。2.借款人未按約定的貸款用途使用貸款。3.擔(dān)保人未按約定的還款責(zé)任承擔(dān)還款。4.銀行未按約定的貸款金額和時(shí)間發(fā)放貸款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約責(zé)任：未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息；未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金。示例：若借款人逾期還款，則需支付逾期本金×日利率×逾期天數(shù)的逾期利息。2.擔(dān)保人違約責(zé)任：未按約定承擔(dān)還款責(zé)任的，應(yīng)一次性支付借款本金及全部未償還利息。示例：若擔(dān)保人未能在借款人逾期還款時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任，則需一次性支付借款本金及全部未償還利息。3.銀行違約責(zé)任：未按約定發(fā)放貸款或未按約定時(shí)間放款的，應(yīng)向借款人支付貸款金額1%的違約金。示例：若銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，則需向借款人支付貸款金額1%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指借款人、擔(dān)保人和銀行三方簽訂的關(guān)于2024個(gè)人房屋公積金貸款擔(dān)保合約的法律文件。2.借款人：指合同中約定接受貸款的一方，負(fù)責(zé)按約定的時(shí)間和金額還款。3.擔(dān)保人：指合同中約定為借款人提供擔(dān)保的一方，在借款人無法按時(shí)還款時(shí)代為還款。4.貸款銀行