2024年XX房產(chǎn)項目全程法律服務合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項目全程法律服務合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務內(nèi)容2.1法律服務范圍2.1.1項目前期法律服務2.1.2項目中期法律服務2.1.3項目后期法律服務2.2法律服務具體事項2.2.1法律咨詢2.2.2合同起草及審查2.2.3訴訟及仲裁事務處理2.2.4法律培訓及指導第三條服務時間3.1起始時間3.2終止時間第四條服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務5.3丙方權(quán)利與義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責任第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.2轉(zhuǎn)讓第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3附件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指具有獨立法人資格，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的企業(yè)。定義：指具有合法執(zhí)業(yè)資格，提供法律服務的律師事務所。定義：指與甲方進行房產(chǎn)項目合作的其他相關(guān)方，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。第二條服務內(nèi)容2.1法律服務范圍2.1.1項目前期法律服務乙方將為甲方提供項目可行性研究、土地使用權(quán)取得、立項審批等前期法律事務的支持與咨詢。2.1.2項目中期法律服務乙方將為甲方提供合同起草及審查、招投標法律事務、施工許可及驗收等中期法律事務的支持與咨詢。2.1.3項目后期法律服務乙方將為甲方提供房屋銷售、產(chǎn)權(quán)登記、售后服務等后期法律事務的支持與咨詢。2.2法律服務具體事項2.2.1法律咨詢乙方應對甲方在房產(chǎn)項目開發(fā)過程中遇到的法律問題提供及時、準確的咨詢服務。2.2.2合同起草及審查乙方負責為甲方起草、審查涉及房產(chǎn)項目的各類合同，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。2.2.3訴訟及仲裁事務處理如甲方在房產(chǎn)項目中發(fā)生訴訟或仲裁事項，乙方應負責處理相關(guān)法律事務，維護甲方的合法權(quán)益。2.2.4法律培訓及指導乙方應為甲方提供法律知識培訓及指導，提高甲方員工的法律意識，預防法律風險。第三條服務時間3.1起始時間：本合同簽訂之日起。3.2終止時間：至甲方房產(chǎn)項目全部完成并交付使用之日止。第四條服務費用4.1費用標準：雙方根據(jù)乙方提供的服務內(nèi)容、工作量及市場行情，協(xié)商確定如下費用標準：（1）項目前期法律服務費用為人民幣萬元；（2）項目中期法律服務費用為人民幣萬元；（3）項目后期法律服務費用為人民幣萬元。4.2費用支付方式：甲方分期按照雙方確定的費用標準向乙方支付服務費用。4.3費用支付時間：甲方應在本合同簽訂后30日內(nèi)支付首期服務費用，其余費用按照雙方約定的時間支付。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應向乙方提供與房產(chǎn)項目相關(guān)的全部資料，確保資料的真實性、完整性。（2）甲方應按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，應承擔遲延履行責任。（3）甲方應協(xié)助乙方進行法律調(diào)查、取證等工作，提供必要的便利條件。5.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照約定提供法律服務，確保服務質(zhì)量，維護甲方合法權(quán)益。（2）乙方應保密甲方提供的非公開資料，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。（3）乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成法律服務事項，如因特殊情況導致延遲，應提前通知甲方。5.3丙方權(quán)利與義務（1）丙方應按照約定與甲方進行房產(chǎn)項目合作，履行合同約定的義務。（2）丙方應協(xié)助乙方進行法律調(diào)查、取證等工作，提供必要的便利條件。（3）丙方應保密甲方提供的非公開資料，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同時知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開資料。6.2保密期限：自本合同終止之日起5年。6.3保密泄露責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向中國人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理事項第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承本合同在甲方發(fā)生繼承時，繼承人自動成為甲方，繼續(xù)履行本合同。11.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項以書面方式送達對方指定的地址為準。13.3附件本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方授權(quán)代表簽署。14.2生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份副本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目詳細資料內(nèi)容：包括房產(chǎn)項目的可行性研究報告、設計方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料。附件二：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件內(nèi)容：包括合同起草、審查、修改過程中的法律文件，以及訴訟、仲裁等法律事務的相關(guān)文件。附件四：費用支付憑證內(nèi)容：包括服務費用支付的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。附件五：保密協(xié)議內(nèi)容：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及保密泄露責任等。附件六：不可抗力事件證明文件內(nèi)容：如自然災害、社會事件等不可抗力事件的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供法律服務，服務質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。4.任何一方未經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓或繼承本合同項下的權(quán)利和義務。5.任何一方未履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五。2.乙方未按約定提供法律服務的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定履行合同義務的，甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)履行合同，并有權(quán)要求丙方支付違約金。4.任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓或繼承本合同項下的權(quán)利和義務的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.任何一方未履行保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方在7天內(nèi)支付逾期付款金額，并支付違約金。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。2.保密義務：指合同雙方在履行合同時對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開資料承擔的保密責任。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金，用于補償因違約行為造成的損失。4.