商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______（詳細地址），面積為_______平方米。1.2商鋪目前經(jīng)營范圍為_______（經(jīng)營范圍），現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。1.3商鋪租賃期限至_______年_______月_______日，甲方應(yīng)保證乙方在協(xié)議有效期內(nèi)擁有商鋪的合法經(jīng)營權(quán)。第二條商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在商鋪中的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該經(jīng)營權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括：商品銷售權(quán)、服務(wù)提供權(quán)、證照使用權(quán)等。2.3轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條過渡期安排3.1過渡期自本協(xié)議簽訂之日起至商鋪經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)讓之日止，甲方應(yīng)保證乙方在此期間正常經(jīng)營，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。3.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接管商鋪。3.3過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方商鋪的租金、物業(yè)管理費等費用，具體金額及支付方式詳見附件。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)合法、有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，應(yīng)充分了解商鋪的經(jīng)營狀況、租賃合同等相關(guān)信息，確保雙方權(quán)益。（2）甲方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營權(quán)的合法性、有效性，如有瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，避免逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。（4）雙方在過渡期內(nèi)應(yīng)遵守協(xié)議約定，確保乙方正常經(jīng)營。（5）雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件，以免發(fā)生糾紛時無據(jù)可查。2.解決辦法：（1）如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方在商鋪中進行經(jīng)營活動的權(quán)利，包括商品銷售權(quán)、服務(wù)提供權(quán)、證照使用權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.過渡期：指本協(xié)議簽訂之日起至商鋪經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)讓之日止的期間。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補守約方因違約行為所造成的損失。5.爭議解決：指在協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接管商鋪。補充條款：甲方應(yīng)提供有效身份證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.商鋪經(jīng)營范圍涉及特殊行業(yè)，如餐飲、食品等，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前取得相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證。補充條款：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前向甲方出示相關(guān)許可證，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.商鋪租賃合同中有特殊條款，如租金調(diào)整、續(xù)租等，雙方應(yīng)在協(xié)議中予以明確。補充條款：如商鋪租賃合同中有特殊條款，雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中予以參照，并作出相應(yīng)約定。4.甲方承諾在過渡期內(nèi)提供商鋪的日常維護和管理，確保乙方正常經(jīng)營。補充條款：甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和管理，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方應(yīng)協(xié)商處理。補充條款：如乙方需將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓方式進行。附件