建筑施工項目管理協(xié)議書編寫指南

合同編號：__________建筑施工項目管理協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行_______項目的施工管理有關事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5工程內(nèi)容：_______二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供完整、真實、有效的項目相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術要求、工程量清單等。2.2甲方應按照約定向乙方支付施工管理費用，以及代扣代繳乙方應繳納的各項稅費。2.3甲方應負責項目的立項、審批、驗收等行政手續(xù)，并取得相關政府部門的相關批準文件。2.4甲方應協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，包括但不限于場地、交通、水電等保障問題。2.5甲方應按合同約定履行合同義務，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定，組織施工力量，完成施工任務，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。3.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙、技術要求等進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.4乙方應承擔因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責任。3.5乙方應按合同約定履行合同義務，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。四、合同價格4.1雙方同意，本項目的施工管理費用為_______元（大寫：_______________________元整）。4.2乙方在履行合同過程中，如需額外費用，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求提供相關費用明細。五、支付方式5.1甲方應按照乙方實際完成工程量，以及合同約定的單價和總價，向乙方支付施工管理費用。5.2甲方應按合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付相應的施工管理費用。5.3乙方開具合法有效的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅務抵扣。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前_______天以書面形式通知對方。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同的條件、方式、賠償?shù)仁马?，由雙方協(xié)商確定。6.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。否則，造成對方損失的，應承擔賠償責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2雙方應嚴格履行合同義務，因違約產(chǎn)生的損失賠償額，按照實際損失計算。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.項目相關資料清單2.施工圖紙和技術要求3.工程量清單4.付款計劃和節(jié)點注意事項：1.甲方應確保提供的項目相關資料完整、真實、有效，以便乙方能夠準確了解項目情況，為施工管理提供依據(jù)。2.甲方應按照約定支付施工管理費用，并代扣代繳乙方應繳納的稅費，確保乙方權益。3.甲方應負責辦理項目的立項、審批、驗收等行政手續(xù)，并取得相關政府部門批準文件，保障項目順利進行。4.甲方應協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，如場地、交通、水電等保障問題，確保施工順利進行。5.乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙、技術要求等進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.雙方在履行合同過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.若甲方未按約定提供項目相關資料，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，若甲方未能按時提供，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。2.若甲方未按約定支付施工管理費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；若甲方未能按時支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。3.若甲方未按約定辦理項目相關行政手續(xù)，導致項目無法順利進行，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理，若甲方未能按時辦理，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。4.若甲方未協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，導致施工無法順利進行，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決，若甲方未能按時解決，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。5.若乙方未按照設計文件、施工圖紙、技術要求等進行施工，甲方有權要求乙方整改，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用；若乙方未能整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。6.若乙方違反國家法律法規(guī)，導致施工安全事故，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付因此產(chǎn)生的賠償金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、建筑施工、建筑安裝、建筑監(jiān)理等方面的法律規(guī)范。3.施工管理費用：是指施工方在施工過程中進行項目管理所產(chǎn)生的費用，包括但不限于項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等。4.工程量清單：是指工程項目中各項工程量及其相應費用的明細表，是合同履行過程中支付費用的依據(jù)。5.違約責任：是指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金等。6.爭議解決：是指合同當事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應用場合：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方為私營企業(yè)。在這種情況下，合同補充條款可能需要明確乙方的合規(guī)要求，如反腐敗、透明度等。附件列表：政府部門或公共機構(gòu)的授權書乙方反腐敗政策聲明2.甲方為小型企業(yè)，乙方為大型建筑公司。在這種情況下，合同補充條款可能需要為甲方提供更多的支持和指導，以確保項目順利進行。附件列表：小型企業(yè)支持指南乙方項目指導手冊3.甲方為個人，乙方為施工隊。在這種情況下，合同補充條款可能需要明確個人的支付能力和責任，以確保乙方的權益得到保障。附件列表：個人支付能力證明個人責任聲明4.甲方為國有企業(yè)，乙方為外國企業(yè)